КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

Метро: Сретенский бульвар, Тургеневская, Чистые пруды Расположение: 5 минуты пешком от метро. ул. М. Лубянка д.16 Общая площадь: 248 кв.м. Этажность: Цокольный этаж административно-жилого 7-ти этажного здания. Входная группа: отдельный вход. Коммерческие условия: 500 000 руб, в месяц.(за все помещение) включая НДС. Коммунальные платежи оплачиваются по факту потребления. Депозит 2 месяца. Описание: Сдается помещение свободного назначения. Цокольный этаж (окна над землей). Кабинетная планировка, состояние за выездом арендатора, с/у., решётки на окнах, ламинат, плитка, жалюзи. Телефон МГТС, интернет.

Метро: Университет Расположение: 10 минут транспортом. Ул. Минская д. 1 стр. 1 Общая площадь: 210 кв.м. Этажность: 1-й этаж жилого дома Входная группа: 2-отдельных входа Коммерческие условия: 450$ кВ.м./год. УСН. Депозит 2 месяца. Коммунальные платежи оплачиваются по факту потребления. Описание: Сдается офисное помещение в ЖК «Золотые ключи-2». Кабинетная планировка. Выполнен хороший ремонт.

метро: м.Павелецкая расположение: Кожевнический проезд, дом 4/5, стр. 5. 3 мин. Пешком от метро. 1-я линия домов. общая площадь: 270 кв/м входная группа: Парадный (отдельный) и запасной вход коммерческие условия: договор Субаренда. Арендная ставка 615 $/кв.м./год, вкл. НДС (с торгом) Обсуждается на переговорах: коммунально-эксплуатационные платежи, оплата электроэнергии, услуги связи, услуги охраны. Оплата поквартальная. Описание: 1 этаж полностью 7 комнат (1-на без окон), холл, коридор, кухня, кладовка, тамбур при запасном входе, 3 с/у + душ. кабина Евроремонт (стеклообои, подвесные потолки, ламинированный паркет, стеклопакеты, жалюзи, импортная сантехника)

метро: Калужская расположение: 5 минут пешком от Ленинского проспекта. Ул. Обручева д. 11 общая площадь: 420 кв.м. этажность: 1 и 2-й этажи административного здания входная группа: отдельный вход коммерческие условия: 800 000 руб. в месяц. Коммунальные платежи оплачиваются по факту потребления. Депозит 2 месяца. описание: Сдается 2-х уровневое помещение в спальном районе. Большая проходимость. Здание находится в окружении жилых домов. Рядом с помещением находится продовольственный рынок, магазин Магнолия, салон красоты, пивной ресторан «Пивной дворик». Ранее находился в помещении ночной клуб. Круглосуточный доступ.

метро: Славянский бульвар расположение: 5 минут транспортом от метро. Ул. Староволынская д. 12 к.5 общая площадь: от 50 кв. м. до 500 кв.м. этажность: цоколь, 1-й этаж жилого дома входная группа: отдельный вход выделенная мощность: по запросу. Коммерческие условия: 700$ - 1000$ за км. м. в год. Коммунальные платежи оплачиваются по факту потребления. Депозит 2 месяца. описание: Сдаются площадь в элитном ЖК Дача Сталина. Открытая планировка, отделка под арендатора. Огороженная территория. Гостевая парковка. Якорный арендатор супермаркет Мираторг.

Метро: Проспект Вернадского Расположение: 10 минут пешком от метро. Проспект Вернадского вл. 94 Общая площадь: 354,4 кв.м (160,6кв.м.; 193,8 кв.м.) Этажность: 1 этаж жилого дома Входная группа: каждый блок имеет 2 отдельных входа (основной и запасной) Коммерческие условия:21000$ в месяц за все помещение. Депозит 2 месяца. Описание: Сдается ПСН в элитном ЖК «Миракс-Парк». Помещение под чистовую отделку. Большие витринные окна. Есть зона разгрузки-погрузки. Все коммуникации. Возможность размещения наружной рекламы. На огороженной территории находятся 2 элитных ЖК. Возможное использование: магазин элитной продукции, продуктовый магазин, ресторан, медцентр. Отделение банка, офис.

Метро: Арбатская, Смоленская Расположение: 3 минуты пешком от метро. Серебряный переулок д. 5 Общая площадь: 140 кв.м. Этажность: 1 этаж административно-жилого 5-ти этажного здания. Входная группа: парадный вход в здание. Коммерческие условия: 800 $/за кв.м./год, включая НДС. Оплата поквартальная. При предварительной оплате от 6-ти и более месяцев – цена договорная. включая НДС, коммунальные платежи, эксплуатационные расходы, электроэнергию, охрану. Оплата поквартальная. Договор субаренды. Описание: Сдается офисное помещение. 1-й этаж..Выполнен евроремонт: стеклообои, подвесные потолки, стеклопакеты, решётки на окнах, ламинат, жалюзи. Телефон МГТС, интернет (оптика). Охрана у входа.

МЕТРО: Униветситет РАСПОЛОЖЕНИЕ: Мичуринский проспект д. 6 корп. 3 ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ: 116 кв.м ЭТАЖНОСТЬ: 1 этаж жилого дома ВХОДНАЯ ГРУППА: отдельный вход КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ: 261000 руб./месяц. ОПИСАНИЕ: В ЖК «Белый лебедь» сдается помещение 116 кв.м. на 1-м этаже. Огороженная территория. Сделан хороший ремонт. Договор до 5 лет.

Метро: Ленинский проспект, Шаболовская, Тульская Расположение: 10 минут пешком от метро. Ул. Орджоникидзе д. 4/6 Общая площадь: 223 кв.м. Этажность: 1-й этаж жилого дома Входная группа: 2 отдельных входа Коммерческие условия: 1000$ кв.м./год. Прямая аренда. Депозит 2 месяца. Коммунальные платежи оплачиваются по факту потребления. Описание: 1-я линия домов. Проездное место. Дом находится на огороженной территории, но для посетителей предусмотрен отдельный вход на территорию. Чистовая отделка. В этом же доме находятся: стоматология, салон красоты, нотариус.

Предложение без комиссии! Метро: Арбатская Расположение: 2 минуты пешком от метро. Ул. Воздвиженка д. 9 Общая площадь: 400 кв.м. Этажность: 1-й этаж 2-х этажного административного здания Входная группа: отдельный вход Выделенная мощность: 40 кВт. Коммерческие условия: 55 000 руб.кв.м./год. Включено НДС и эксплуатационные расходы. Описание: Первая линия домов. Интенсивный трафик. Отдельный вход со стороны ул. Воздвиженка. Свободная планировка и минимум несущих стен. Возможность круглосуточного доступа. Сдается с января 2014 года.

Метро: Кузнецкий мост Расположение: 3 минуты пешком от метро. Общая площадь: 91.3 кв.м. Этажность: 1-й этаж. Входная группа: общий вход. Коммерческие условия: 350000руб/мес., включая коммунальные платежи и НДС. Договор субаренды на 11 месяцев с пролонгацией. Юридический адрес не предостваляется. Описание: ЦАО. 1-я линия домов. Торговое помещение свободной планировки со стеклянными витринами внутрь Торговой галереи. 1 минута от ЦУМа. Приточно-вытяжная вентиляция, возможно установление кондиционера. Качественная отделка. Парковка стихийная. Круглосуточная охрана. Возможность размещения рекламы на фасаде здания.

метро: м.Смоленская расположение: ул.Спасопесковский, д.7 общая площадь: 355 кв/м входная группа: общая коммерческие условия: Арендная ставка - 1200$ (по ЦБ РФ) за 1 кв.м в год, без НДС. Коммунальные услуги включены в арендную плату (кроме электроэнергии). Бизнес-центр класса «В+». Свободная арендная площадь: 355кв.м. - весь верхний этаж 8-9/9 . Планировка этажа – смешанная. Высота потолка – 3м. Расположен в Центральном административном округе. В пешеходной доступности от станции метро Смоленская - 5 мин. Удобная транспортная доступность с Садового кольца. Наличие площадки под парковку

Метро: Полянка, Октябрьская, Добрынинская Расположение:3-4 минуты пешком от метро. Б. Полянка д. 51А/9 Общая площадь: 219,8 кв.м. (2 блока 139.4 кв.м и 80.4 кв.м) Этажность:1-й этаж 5-ти этажного административного здания. Входная группа: отдельный вход в каждый блок Выделенная мощность: 30 кВт. На оба помещения (10кВт на блок 80,4 кв.м; 20 кВт на блок 139.4 кв.м.) Коммерческие условия: За два блока 219,8 кв.м – 2 100 $ кв.м./год. МАП =38 465$, УСН** 139,4 кв.м – 2 200 $ кв.м/год. МАП= 25 557$, УСН 80,4 кв.м – 2 400 $ кв.м/год. МАП = 16 080$, УСН Коммунальные платежи и электричество не входят в арендную плату и оплачиваются арендатором отдельно. Срок договора аренды –3-5 лет (долгосрочный), ежегодная индексация -7%. Страховой депозит – 1-2 месяца. Каникулы. Описание:1-я линия домов по ул. Б. Полянка. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Высокий рекламный потенциал. Свободная планировка. Высота потолков 3.2-3.5 метров. В 2013 году проведен капитальный ремонт с заменой всех коммуникаций. Помещения готовы под чистовую отделку. Парковка стихийная. Возможное использование под банк, кофейню, ресторан, магазин.

Метро: Маяковская Расположение: 5 минут пешком от метро. Б. Садовая д. 6 Общая площадь: 172.4 кв.м. Этажность: 1-й этаж 7-ми этажного административно-жилого здания. Входная группа: 2 отдельных входа (парадный и запасной) Коммерческие условия: 1980$ кв.м./год, включая НДС. Коммунально-эксплуатационные платежи, оплата электроэнергии, услуги связи, услуги охраны – все обсуждается на переговорах. Оплата поквартальная. Прямой договор аренды (возможен долгосрочный) Описание: 1-я линия домов. Выполнен евроремонт (стеклопакеты, жалюзи, подвесные потолки со встроенными светильниками, ламинированный паркет). 1 отдельный вход с Садового кольца, 1 запасной вход со двора. 5 телефонных линий МГТС, интернет- кабель. Возможное использование под банк, представительство, бутик, ресторан.

Метро: Красные ворота, Сухаревская. Расположение: 10 минут пешком от метро. Ул. Садовая-Спасская д. 3 к.3 Общая площадь: 100,8 кв.м. Этажность: 1-й этаж административного здания. Входная группа: 2 отдельных входа. Выделенная мощность: 35 кВт. Коммерческие условия: 1850$+НДС. Долгосрочный договор аренды. Депозит 3 месяца. Описание: ЦАО. 1-я линия домов. Отдельный вход со стороны Садового кольца, второй с пандусом со стороны двора (погрузочно-разгрузочная зона). Высота потолков 5 м. Состояние помещения «за выездом арендаторов». Парковка стихийная. Окружение: Магазин «М-видео», Магазин «Bork», магазин «re-Store». Возможное использование: ресторан, магазин, отделение банка, салон красоты, офис продаж.