КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

ПРОДАЖА БИЗНЕС-ЦЕНТРА на ул. Шумкина. М. Сокольники, ул. Шумкина, д. 20, стр. 1. Класс В+. Площадь 8330 кв.м. 6 этажей+надстройка. Все коммуникации. Собственная охраняемая парковка на 80 машиномест.

Продается особняк общ.пл. - 259,4 кв.м. Этаж и подвал. 1-й этаж - 162 кв.м., подвал - 97 кв.м. Земельный участок в собственности. Здание в собственности. С отделкой.

Бизнес-центр класса В+ "Магистраль Плаза" построен в соответствии с новейшими строительными и инженерными технологиями, отвечающими высочайшим международным стандартам. Здание делового центра оснащено первоклассными техническими средствами и инженерными коммуникациями, средствами связи и надежной системой безопасности. Круглосуточная охрана. Системы контроля доступа и видеонаблюдения. В общих зонах бизнес-центра выполнена авторская высококачественная отделка. Развитая инфраструктура комплекса включает в себя центральный ресепшн, кафе и столовую, салон красоты, минимаркет, торговую галерею на 1 этаже. У здания расположена наземная охраняемая парковка на 250 м/м по цене 8,500 руб. м/м. Оформление сделки по договору купли-продажи объекта недвижимости. 1 этаж 412 - 5 000 USD/кв.м. Под отделку 3 этаж 450,7 (148+302,7) - 6 100 - 6 200 USD/кв.м. С отделкой 6 этаж 997,9 (474,2+476,6) - 4 900 USD/кв.м. Под отделку

Продается двухэтажное ОСЗ (1-ый этаж и мансарда) площадью 710 кв.м по Варшавскому шоссе, 10-15 минут пешком от м.Тульская. Здание находится в отличном состоянии, сделан качественный ремонт, подведены все коммуникации, земельный участок огорожен забором. Есть место для организации парковки. Земельный участок в аренде до 2050 года. Возможен торг.

ОСЗ(особняк) общ. пл. 1973 кв.м., 1998 г. постройки, кл. Б+,цоколь + 4 этажа + мансарда, евроремонт, все центральные комуникации, огороженная территория участок 1049 кв.м. в аренде на 49 лет, 25-35 м/м, мощность 500 кВт, приточно-вытежная вентиляция, кондиционирование, лифт ОТИС. Цена 290 млн вкл. НДС.

Продается торговое помещение в 5 минутах пешком от метро Проспект Мира, в Орлово-Давыдовском переулке. Торговое Помещение располагается на первом этаже многоквартирного жилого дома. Общая площадь (в том числе подвал) 276,3 кв.м. Большие витрины, отдельный вход. Помещение оборудовано приточно-вытяжной системой вентиляции. Высота потолков – 4 метра (подвал 2,5 м). Электрическая мощность 8 кВт.

Здание после полной реконструкции. Полностью в собственности. 4 уровня. Два этажа, подвал и мансарда. Подвал - полноценный этаж с высокими потолками и окнами в приямках. Мансарда - тоже полноценный этаж с высокими потолками и большими окнами по периметру. Площади подвала, этажей и мансардного этажа идентичны. Электричество - 60 кВт. Возможно увеличение. Здание находиться на второй линии между Большой и Малой Ордынкой. Возможна парковка на 4-5 м/м. Памятником не является. Цена - 5,5 млн долларов. Возможен кредит под залог приобретаемого здания

Продается ОСЗ класса А. Общая площадь 10 428 кв.м., наличие конференц-залов, VIP-зоны. Центральное кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция, система видео наблюдения, СКД. Здание расположено на 1 линии Садового кольца. Наземная охраняемая парковка. Схема продажи - ДКПН. Продается одним лотом с Уланским, 24.

Помещение общей площадью 163,7 кв.м. 1-й этаж жилого дома. 2 отдельных входа. Свободный доступ в помещение. Состояние- готов к въезду. Кондиционирование. 2 санузла. Упрощенная система налогообложения. Назначение: клиника, магазин, шоу-рум, учебный центр, колл-центр, офис, мини-маркет, салон красоты, кофейня.

Малая Бронная, 26. Общая площадь (2 и 3 этажи) - 560 кв.м. Возможность увеличения до 1000 кв.м. (этаж + мансарда). Здание - под кап.ремонт или реконструкцию. Здание уникально расположено. Напротив Патриарших прудов. Электричество - 15 квт. Есть возможность увеличения. Хорошо под строительство аппартаментов. Цена готового кв.м - 25 000 долл. У первого этажа - другой собственник. Первый этаж ремонта не требует, все ж/б. На первом находятся арендаторы: бар "Клава" и "Венский штрудель". Есть возможность покупки этого этажа. Земля в аренде на двоих собственников. Наша 1/3 часть. Земля под зданием и прилегающая во дворе на 2 м/м. Есть возможность выкупа земли. Делали исследование фундамента. Возможность надстроить этаж и сделать ж/б перекрытия есть. Цена 6,5 долларов. Торг в зависимости от формы сделки

Готовый арендный бизнес. Особняк под банк. 5 минут пешком от метро «Баррикадная». 2 этажа + цоколь. Общая площадь 444,4 м2. Наземная парковка на 4 м/м. Приточно-вытяжная система вентиляции. Выделенная мощность 30 кВт. Сплит- системы, рольставни. 2 кассовых узла. Депозитарий, хранилище. Охрана. Система контроля доступа. Система видеонаблюдения. Провайдеры: Ростелеком, МГТС, Бизнес система телеком, MCN. Поток от аренды в год, вкл. НДС - 492 000 $.

ОСЗ. 7 этажей, кабинетная планировка, в 2011 г. выполнен косметический ремонт. Центральное кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция, система видео наблюдения. Полностью заселен арендаторами. Схема продажи - ДКПН. Продается одним лотом с Уланским, 26.

Особняк - Памятник Архитектуры. Год постройки особняка -1885 г. Идеально подходит под посольство или представительство. Площадь участка – 30 соток (в собственности). Общая площадь здания - 935 кв. м. 3 уровня: цоколь, первый этаж, второй этаж. Мини-АТС на 10 номеров. Отделка и мебель в стиле барокко. Приемная, зал заседаний, зона отдыха: обеденная зона, сауна. Кабинетная планировка. Собственная охраняемая и огороженная территория. Паркинг на 20м/м.

Продается Здание под офис, общей площадью - 1217,7 кв. м.; расположено по адресу г. Москва ул. Ткацкая д. 17., что в 5 мин. пешком до станции метро «Семеновская». Здание расположено в месте активного пешеходного трафика. Здание продается вместе с АРЕНДАТОРАМИ. Здание находится в хорошем техническом состоянии. 2 этажа и цоколь с окнами, планировка коридорно-кабинетная. Все коммуникации центральные, электроэнергия 100 кВт. Огороженная территория с парковкой на 10 м/м.. Цена продажи здания составляет 4 500 000 долларов.

Продается офисный особняк 5 минут пешком от м.Проспект Мира в Слесарном переулке. Общая площадь трехэтажного особняка класса В 1415 кв.м. Имеется три отдельных входа, внутренний двор с парковкой на 5 машиномест. Стихийная парковка перед зданием. В 2007 году был произведен капитальный ремонт, установлена вентиляция, видеонаблюдение, пожарная безопасность, охранная система. Электричество 155 кВт. Земельный участок оформлен в собственность Распоряжением Департамента земельных ресурсов г Москвы, площадь земельного участка 0,1Га. Разрешенное использование земельного участка для размещения административных и офисных зданий, обременения права не зарегистрировано. Особняк, предлагаемый к продаже, готов к въезду. С арендаторами заключены краткосрочные договоры аренды