КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

Лот 17299 Бизнес-центр класса Б. 10 мин. пешком от м. Петровско-Разумовская. Шаговая доступность от м. "Петровско-Разумовская" и "Владыкино". Капитальный ремонт здания произведен 3 года назад. Отдельный вход, презентабельная входная группа, парковочная площадка перед центральным входом на 6 машиномест (входит в стоимость). Вход со стороны Гостиничного проезда. Идеально под клиентский офис, отделение банка. Количество этажей: 5, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: сплит-системы. Безопасность: видеонаблюдение, круглосуточная охрана. Парковка: наземная. Лифты: 1 (ОТИС). Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: столовая, кафе. Вакантные площади: цоколь 250 м2 по цене 14000 руб/м2/год. 3 этаж 149 м2 и 5 этаж 305 м2, по цене 15000 руб/м2/год, включая НДС, коммунальные и эксплуатационный расходы. Электричество оплачивается отдельно. Предоставление юридического адреса, возможность оформления долгосрочного договора аренды. Поэтажный план по запросу.

Лот 17300 Бизнес-центр класса А. 3 мин. пешком от м. Смоленская. Презентабельный особняк вблизи Кутузовского проспекта и Садового кольца. Тихое место в переулке. Солидное окружение и инфраструктура. Количество этажей: 3, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: подземная, наземная. Лифты: нет. Провайдеры: Комсервис, Совинтел. Инфраструктура: кафе, ресторан, банк, гостиница. Вакантные площади: Этаж 2 - 299 м2. Возможно деление на 200 м2 и 100 м2. Зона ресепшн с кофе машиной и прочим оборудованием. Отдельный блок с доступом по магнитным картам. Помещение состоит из 3 кабинетов, кабинета руководителя и переговорной. Мини кухня. Туалет в блоке. Помещение оснащено всей необходимой мебелью. Арендная ставка: 1100 долл/м2/год. В арендную плату включены эксплуатационные расходы: услуги по управлению зданием, круглосуточной охране здания, уборке мест общего пользования и площадей технического обслуживания, вывозу мусора и уборке снега перед зданием, коммунальные платежи (в том числе электроэнергия), арендная плата за земельный участок, содержание территории перед зданием. УСН. Предоставляется 1 м/м в подземном паркинге по 600 долл/м2/год.

Лот 17301 Бизнес-центр класса Б+. 15 мин. пешком от м. Тульская. Бизнес-центр расположен на первой линии домов и имеет удобный доступ к крупным транспортным магистралям города: ТТК и Садовому кольцу. Архитектура здания выполнена в современном стиле. Здание функционирует с 2009 года. Строгий деловой стиль интерьеров, просторные коридоры и холлы, стильная мебель, прекрасная отделка офисов. Количество этажей: 6, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная. Отделка: с отделкой за выездом арендаторов. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана. Парковка: наземная. Лифты: 2 (Sigma). Провайдеры: ДТС, ВиЛенд. Инфраструктура: столовая, кафе. Вакантные площади: Этаж: 1, площадь: 338 м2 (зал и кабинеты, с/у, кухня). Этаж: 2, площадь: 1754,7 м2, возможно деление на блоки 596 м2, 480 м2 и 678 м2 (кабинетная планировка в блоках со своими отдельными с/у). Этаж: 3, площадь: 949 м2 (18 кабинетов, с/узлы, кухня в блоке). Этаж: 4, площадь: 232 м2 (2 кабинета, зал, серверная, переговорная, с/у, кухня). Этаж: 4, площадь: 248 м2 (8 кабинетов, серверная, переговорная, с/у, кухня). Помещения с отделкой, за выездом арендатора. В некоторых блоках требуется косметический ремонт. Готово к въезду. Арендная ставка: от 13000 до 14500 руб/м2/год (в зависимости от площади). В ставку включено: НДС, плату за эксплуатацию и коммунальные услуги. Поэтажный план по запросу.

Лот 17302 Бизнес-центр класса Б+. 15 мин. пешком от м. Тульская. Бизнес-центр расположен на первой линии домов и имеет удобный доступ к крупным транспортным магистралям города: ТТК и Садовому кольцу. Архитектура здания выполнена в современном стиле. Здание функционирует с 2009 года. Строгий деловой стиль интерьеров, просторные коридоры и холлы, стильная мебель, прекрасная отделка офисов. Количество этажей: 6, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная. Отделка: с отделкой за выездом арендаторов. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана. Парковка: наземная. Лифты: 2 (Sigma). Провайдеры: ДТС, ВиЛенд. Инфраструктура: столовая, кафе. Вакантные площади: Этаж: 1, площадь: 338 м2 (зал и кабинеты, с/у, кухня). Этаж: 2, площадь: 1754,7 м2, возможно деление на блоки 596 м2, 480 м2 и 678 м2 (кабинетная планировка в блоках со своими отдельными с/у). Этаж: 3, площадь: 949 м2 (18 кабинетов, с/узлы, кухня в блоке). Этаж: 4, площадь: 232 м2 (2 кабинета, зал, серверная, переговорная, с/у, кухня). Этаж: 4, площадь: 248 м2 (8 кабинетов, серверная, переговорная, с/у, кухня). Помещения с отделкой, за выездом арендатора. В некоторых блоках требуется косметический ремонт. Готово к въезду. Арендная ставка: от 13000 до 14500 руб/м2/год (в зависимости от площади). В ставку включено: НДС, плату за эксплуатацию и коммунальные услуги. Поэтажный план по запросу.

Лот 17303 Бизнес-центр класса А. 6 мин. пешком от м. Парк Культуры. Бизнес-центр "Ринко Плаза" расположен в центральном округе столицы, в районе Хамовники. Здание отвечает всем международным стандартам предъявляемым к классу А. Отделка всех помещений здания осуществлена с использованием дорогостоящих отделочных материалов. Объект располагает полным комплексом охранных систем и устройств пожаробезопасности. Выделенная мощность - 35 Вт/м2. Количество этажей: 6, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой за выездом арендаторов. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана. Парковка: подземная, наземная. Лифты: 3 (ОТИС). Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: столовая, кафе, ресторан, банк, медицинский центр. Вакантные площади: 6 этаж - 930 м2 целиком этаж, возможно деление этажа на блоки 350 м2 и 580 м2. Помещение с функциональной кабинетной планировкой. Готово к въезду. Ставка аренды 900 долл/м2/год, в арендную ставку все включено. На данную площадь выделено 3 машиноместа в подземном паркинге и 1 место на наземной парковке. Парковка подземная 450 долл/месяц, наземная 350 долл/месяц без НДС.

Лот 17309 Здание (ОСЗ). 7 мин. пешком от м. Парк Культуры. Отдельно стоящий особняк представительского уровня. Расположен на территории делового квартала "Крассная Роза". Высокая инсоляция. В здании 2-х трубная система поддержания климата, наличие готовых к использованию слаботочных систем. Автономное обслуживание здания: приточно-вытяжная вентиляция, система охлаждения воздуха, система пожарной сигнализации, пожаротушения. Выделенная электрическая мощность - 100 Ватт/м2. Круглосуточный доступ на территорию ДК. Парковка охраняемая, круглосуточная, 1 м/м на 100 м2, во внутреннем дворе. Количество этажей: 5, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая. Отделка: без отделки. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: нет. Провайдеры: Комитен. Инфраструктура: столовая, кафе. Вакантные площади: Здание общей площадью 11500 м2. Сдаются под офис 2-5 этажи. Возможна аренда от 1000 м2. Состояние под отделку. Арендные каникулы предоставляются. Арендная ставка 1100 долл/м2/год. Эксплуатационные платежи 170 долл/м2/год. НДС оплачивается отдельно.

Лот 17310 Бизнес-центр класса А. 5 мин. пешком от м. Проспект Мира. "Олимпик Холл" — это небольшой стильный бизнес-центр, в котором после заполнения арендаторами, в противовес многим крупным комплексам Москвы, планируется создать комфортную, творческую, дружественную рабочую атмосферу и окружить арендаторов заботой и вниманием силами профессиональной управляющей компании/ Бизнес-центр "Олимпик-Холл" располагается на пересечении Олимпийского проспекта с ул.Самарской по адресу: Олимпийский проспект, д.16, стр.5. Удобный доступ к улицам Олимпийский проспект, Проспект Мира, ул. Дурова, ул. Щепкина, ул. Гиляровского и др. Инфраструктура комплекса располагается на цокольном и 1-м этажах здания: Сеть супермаркетов Бахетле, ресторан Рагу, кофейня Starbucks, аптека и др. Количество этажей: 6, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая. Отделка: без отделки. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: подземная. Лифты: 8 (ОТИС). Провайдеры: ГарсТелеком. Инфраструктура: столовая, кафе, ресторан, банк. Вакантные площади: 2 этаж – 1317 м2. 3 этаж - 1213 м2. 4 этаж – 2597 м2. 5 этаж – 1797 м2. 6 этаж - 1000 м2. Возможно деление этажа на 2 равные части. Помещения передаются в состоянии «под отделку»,предоставляются арендные каникулы. Коэффициент общих площадей 12%. Базовая ставка аренды 600-650 долл/м2/год (в зависимости от этажа), без учёта НДС. Операционные расходы - 120 долл/м2/год, без учёта НДС. Парковочные коэффициент 1/80. Стоимость парковки - 300 долл/мес, без учёта НДС.

Лот 17311 Бизнес-центр класса А. 5 мин. пешком от м. Арбатская. Бизнес-центр в историческом и торгово-деловом центре Москвы, в непосредственной близости от Садового кольца, Гоголевского бульвара и Нового Арбата. В 5 минутах ходьбы от ст. м. Арбатская и Кропоткинская. Единовременная мощность 400 (кВт/кВА). Высота потолков 4,25 м. Количество этажей: 6, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: подземная. Лифты: 1 (ОТИС). Провайдеры: Возможно заведение любого провайдера. Инфраструктура: кафе, ресторан, банк. Вакантные площади: Этаж: 1, площадь: 187 м2. Этаж: 2, площадь: 144 м2. Ставка аренды 1200 долл/м2/год (не включая НДС), эксплуатация и коммунальные платежи включены. Коридорный коэффициент 20%. Парковка - 13000 руб/месяц за м/м. Поэтажный план по запросу.

Лот 17312 Бизнес-центр класса Б. 4 мин. пешком от м. Октябрьская. Бизнес-центр расположен на 2 линии домов. 400 метров до Садового кольца и 300 метров до ст. м. "Октябрьская". В бизнес центре все современные инженерные системы. Количество этажей: 5, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: естественная. Кондиционирование: нет. Безопасность: контроль-доступа, круглосуточная охрана. Парковка: наземная. Лифты: 2. Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: столовая, кафе. Вакантные площади: Этаж: 1, площадь: 67 м2. Этаж: 1, площадь: 137 м2. Арендная ставка: 17000 руб/м2/год, эксплуатация, электроэнергия и НДС включены. Санузел в каждом блоке. Отдельный вход с улицы. Парковка по стоимости 4000 руб/место/мес. Договор субаренды.

Лот 17313 Офис. 5 мин. пешком от м. Шаболовская. Бизнес-центр В+ расположен в шаговой доступности от м. "Шаболовская" (5 мин.). Соседство со знаменитой радио-башней А. Шухова. Количество этажей: 3, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая. Отделка: без отделки. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, круглосуточная охрана. Парковка: наземная. Лифты: 1. Провайдеры: Современные бизнес технологии. Инфраструктура: кафе. Вакантные площади: Этаж 2: блоки 740 м2, 320 м2, 170 м2,150 м2, по цене 24000-26000 руб/м2/год. Этаж 3: 500 м2, 320 м2, 170 м2 по цене 24000-26000 руб/м2/год. Готовность помещений: "под чистовую отделку". Коммуникации подведены. Предоставляются арендные каникулы. НДС и операционные расходы (коммуналка, охрана, уборка мест общего пользования)входят в арендную ставку, кроме электроэнергии - отдельно по счетчику. Возможна долгосрочная аренда сроком на 3 года. Парковка на территории, 6 900 рублей за машиноместо в месяц - дневная, 9900 рублей за машино-место - круглосуточная.

Лот 17314 Бизнес-центр класса Б+. 4 мин. пешком от м. Волгоградский проспект. Бизнес центр расположен на огороженной и охраняемой территории. Своя парковка на территории. Оптоволоконные коммуникации. Профессиональное управление зданием. Количество этажей: 5, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой за выездом арендаторов. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: контроль-доступа, круглосуточная охрана. Парковка: наземная. Лифты: 3 (ОТИС). Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: столовая, кафе. Вакантные площади: Этаж: 2, площадь: 737 м2 (с отделкой, за выездом арендаторов). Освобождается с декабря. Арендная ставка: 660 долл/м2/год, включая НДС. Эксплуатационные расходы - включены, кроме электроэнергии. Парковка - 4000 руб/мес.

Лот 17315 Бизнес-центр класса Б+. 15 мин. пешком от м. Октябрьское поле. Бизнес-центр "Диапазон" состоит из 6 строений общей площадью 46000 м2. Бывшие заводские здания после полной реконструкции 2006 года. Расположен в СЗАО, ближайшая м."Октябрьское поле" находится в 10-15 мин. ходьбы, либо 3-5 мин. транспортом от м. "Сокол" и "Щукинская". От метро ходит бесплатный автобус. Удобный выезд на Волоколамское шоссе, Ленинградский проспект, МКАД. Отделка офисов выполнена в современном стиле с использованием качественных отделочных материалов. Бизнес-центр располагает собственной хорошо развитой инфраструктурой. Количество этажей: 8, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная, открытая, смешанная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: 6 (ОТИС). Провайдеры: Совинтел, Комстар, Зебра телеком, Глобус Телеком, Эквант, Макомнет,Time Line. Инфраструктура: столовая, кафе, ресторан, банк. Вакантные площади: Этаж: 4, площадь: 568 м2. Этаж: 5, площадь: 559 м2. Арендная ставка 700 долл/м2/год, включая НДС и эксплуатационные расходы. Отдельно оплачивается электричество. Поэтажный план по запросу.

Лот 17316 Бизнес-центр класса Б. 10 мин. пешком от м. Тушинская. Офисный центр «Водники» осуществляет сдачу в аренду офисов, оснащенных современной сантехникой, оборудованных встроенной вытяжной вентиляцией, системой охранной и пожарной безопасности. Все помещения находиться на одной территории бизнес парка в разных корпусах. Количество этажей: 3, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана. Парковка: наземная. Лифты: нет. Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: столовая, кафе, фитнесс центр. Вакантные площади: Этаж: 1, площадь: 130 м2 (Зал,4 кабинета,кассовый узел). Этаж: 1, площадь: 185 м2 (6 кабинетов, 2 с/у). Этаж: 1, площадь: 365 м2 (2 отдельных входа, 12 кабинетов, отличный дизайнерский ремонт). Этаж: 2, площадь: 868 м2, (отдельный вход, ОП и 2 кабинета). Этаж: 2, площадь: 322 м2,(10 кабинетов, с/у). Этаж: 2, площадь: 280 м2,(открытая планировка, с/у). Этаж: 3, площадь: 101 м2 (открытая планировка). Этаж: 3, площадь: 126 м2 (5 кабинетов, серверная, с/у). Арендная ставка: 11000- 14000 руб/м2/год (в зависимости от блока). УСН. Электричество по счетчику.

Лот 17317 Бизнес-центр класса А. 4 мин. пешком от м. Добрынинская. Современное 8-ти этажное здание общей площадью 37460 м2 с новейшими коммуникационными системами, которое вместит более 24000 м2 офисных площадей класса А и подземную двухуровневую стоянку на 372 места. Архитектура бизнес-центра выполнена в современном стиле. Роскошный атриум, панорамные лифты, стильный дизайн входных групп, вестибюлей, лифтовых холлов рассчитаны на самых взыскательных арендаторов. Панорамное остекление верхних этажей обеспечивает красивые виды на исторический центр Москвы. Отдельно стоящее здание расположено на территории Бизнес центра. Количество этажей: 8, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая. Отделка: без отделки. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: подземная. Лифты: 12 (Шиндлер). Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: столовая, кафе, ресторан, банк. Вакантные площади: 2 этаж: 2123 м2, 355 м2. 4 этаж: 2725 м2, 355 м2. 5 этаж: 2721 м2. 6 этаж: 2721 м2, 355 м2. 7 этаж: 2721 м2, 355 м2. 8 этаж: 2325 м2, 351 м2. Возможно деление больших блоков от 1000 м2. Арендная ставка: от 720 долл/м2/год (без отделки), 850 долл/м2/год (с отделкой за счет собственника). Отдельно оплачиваются эксплуатационные расходы 140 долл/м2/год и НДС. Коэффициент парковки - 1 место на 95 м2.

Лот 17318 Бизнес-центр класса Б+. 5 мин. пешком от м. Цветной бульвар. Комплекс административно-офисных зданий (особняков) с презентабельным внешним видом, удобным местом расположения, в минутной доступности от Садового кольца и в шаговой доступности от станции метро Цветной бульвар. Круглосуточный доступ, включая выходные и праздничные дни. Количество этажей: 4, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: 1. Провайдеры: Совинтел. Инфраструктура: кафе, банк. Вакантные площади: общая площадь 2256 м2. 1 этаж - 392 м2. 2 этаж - 660 м2. 3 этаж - 633 м2. 4 этаж - 571 м2. каждый блок занимает целый этаж. Арендная ставка 800 долл/м2/год, включая НДС и эксплуатационные расходы. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Прямая аренда, предоставление юридического адреса. На охраняемой территории, оплачивается отдельно 7000 руб за 1 парковочное место.