КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

Лот 17130 Здание (ОСЗ). 5 мин. пешком от м. Чистые пруды. Галерея элитных особняков. На территории комплекса расположены несколько особняков и бизнес центр. Престижное расположение внутри Садового кольца. Удобная транспортная и пешеходная доступность. Уникальное архитектурное решение. Внутренний двор благоустроен для комфортного пребывания посетителей и сотрудников комплекса. Лифт из подземного паркинга. Второй свет и просторная мансарда добавляют роскоши особняку. Витражные окна из натурального дуба. Количество этажей: 3, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: подземная. Лифты: 1. Провайдеры: МГТС, Мастертел. Инфраструктура: кафе, ресторан, банк. Вакантные площади: Сдается целиком особняк "Вяземского" площадью 1160 м2 (без деления) и особняк "Измайлова" площадью 720,2 м2 с возможностью деление по этажам: 1 этаж – 233 м2; 2 этаж – 244,1 м2; мансарда – 243,1 м2. Здания сдается в аренду в состоянии с базовой отделкой. Просторная мансарда и второй свет которые добавляют роскоши и делают особняк идеальным бизнес-пространством. Витражные окна из натурального дуба. Арендная ставка: 1064 долл/м2/год (Вяземского) и 1200 долл/м2/год (Измайлова), эксплуатация: 120 долл/м2/год, указанная цена не включает НДС.

Лот 17131 Бизнес-центр класса Б. 7 мин. пешком от м. Таганская. Сдаются офисные блоки в особняке представительского класса . В 2001 году осуществлялась полная реконструкция здания. Дизайн внутреннего пространства не оставит равнодушным: сохранены старинные камины, в деталях отделки помещений прослеживается изящная игра с преклонным возрастом особняка. Особняк расположен в Таганском ра-не ЦАО Москвы. Здание имеет очень удобное соседство с Садовым кольцом. Улица Солженицына многим известна как Большая Коммунистическая . Количество этажей: 3, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: нет. Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: столовая, кафе, ресторан, банк, химчистка, медицинский центр, фитнесс центр, гостиница. Вакантные площади: Этаж 2 и 3 - 240 м2. Арендная ставка: 26000 руб/м2/год. УСН , электроэнергия оплачивается по счетчикам.

Лот 17132 Офис. 15 мин. пешком от м. Алексеевская. Реконструированное административное здание класса С. Помещения после ремонта. Количество этажей: 6, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: естественная. Кондиционирование: нет. Безопасность: круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: нет. Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: столовая, кафе. Вакантные площади: Этаж: 4, площадь: 220 м2. Этаж: 5, площадь: 220 м2. Арендная ставка 11000 руб/м2/год. Этаж: 6, площадь: 220 м2. Арендная ставка 8500 руб/м2/год (в зависимости от площади), включая НДС. Отдельно оплачиваются коммунальные платежи.

Лот 17133 Бизнес-центр класса Б+. 5 мин. пешком от м. Калужская. В конце четвёртого квартала 2013 года откроет свои двери новый бизнес центр Neo Geo общей площадью 130 000 кв.м. После того, как Москва расширила свои границы на Юго-Запад, район ст.м. Калужская стал новым географическим и деловым центром столицы. Расположение Neo Geo- одно из главных преимуществ бизнес центра, так как он находится практически на пересечении нескольких магистралей, в пешеходной доступности (650 м) от ст.м. Калужская.Бизнес центр Neo Geo обеспечит удобство и комфорт для ведения вашего бизнеса (свободная планировка этажей, парковка, развитая инфраструктура, профессиональная управляющая компания) и отдыха. Здесь будут открыты кафе и рестораны, отделения банков, медицинский центр, а также фитнес центр общей площадью 3000 кв.м. с 25 метровым бассейном. Бытовые службы,находящиеся в бизнес центре, позволят вам решить ежедневные бытовые вопросы. А панорамные виды с высоты 14-18 этажей впечатлят вас своими просторами, которые откроются перед вами на столицу. Количество этажей: 18, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая. Отделка: без отделки. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа. Парковка: подземная, наземная. Лифты: 4 (Sigma Lg). Провайдеры: коммерческие. Вакантные площади: Этажи 14-18 - 3000 м2. Общая сдаваемая площадь 3000 м2 ,этаж целиком 600 м2 делиться на блоки по 300 м2. Арендная ставка: 650 долл/м2/год ,ндс и экспуатация оплачивается отдельно Парковка 1 м/м на 100 м2

Лот 17134 Бизнес-центр класса А. 5 мин. пешком от м. Площадь Ильича. Международный Деловой центр с гостиницей "Голден Гейт". Офисные помещения сдаются с отделкой. Две высотные башни располагаются на первой линии домов. Общая площадь Делового центра составляет 46719 м2. Одна из башен представляет собой высотное 27-этажное офисное здание, своим главным фасадом, выходящее на шоссе Энтузиастов. Другая башня – полностью остекленное высотное 24-этажное здание гостиницы известного международного оператора, своим главным фасадом выходящее на улицу Международная. Парковка: подземная на 263 м/м. Количество этажей: 24, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана. Парковка: подземная, наземная, стихийная. Лифты: 10 (OTIC). Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: кафе, ресторан, банк, химчистка, медицинский центр, фитнесс центр, гостиница. Вакантные площади: 10 этаж - 367 м2, 141 м2. 11 этаж - 312 м2, 107 м2, 139,5 м2. 13 этаж - 295,8 м2, 152,8 м2. 19 этаж - 730 м2. 24 этаж - 894 м2. Аренда 770 - 900 долл/м2/год, эксплуатация 110 дол/м2/год, указанная цена не включает НДС.

Лот 17135 Бизнес-центр класса Б+. 3 мин. пешком от м. Багратионовская. Деловой центр "Рубин" - семиэтажное отдельно-стоящее здание класса "B+". Деловой центр расположен на территории Западного административного округа в непосредственной близости от Кутузовского проспекта и ТТК. Инфраструктура делового-центра "Рубин" обеспечивается ТРЦ "Филион" и техномоллом "Горбушкин Двор". В шаговой доступности от делового центра расположен паркинг на 2000 машиномест. Количество этажей: 5, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: 2. Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: столовая, кафе, ресторан, банк. Вакантные площади: 1-й этаж-970,1 м2.СВОБОДНЫЙ ВХОД или Через Турникеты(По пожеланию Арендатора). 2-й этаж- 1011,5 м2. 3-й этаж -1051,9 м2. 4-й этаж-1045,3 м2. и 5-й этаж- 1011,5 м2. только вместе 2096,3 м2. Ставка аренды: 19500 руб/м2/год, в ставку включены: эксплуатация, коммунальные платежи, электричество. Не включая НДС.

Лот 17231 Бизнес-центр класса А. 5 мин. пешком от м. Выставочная. Комплекс "Федерация" — это средоточие новейших технологий и передового опыта, направленных на создание условий для максимально эффективной и приятной работы. Современные инженерные системы, высококачественная отделка, панорамное остекление от пола до потолка — это далеко не все плюсы офисов в деловом комплексе. Это один из самых престижных небоскребов Москвы. Удобное транспортное сообщение. Высочайший уровень системы безопасности и управления зданием. Количество этажей: 93, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая. Отделка: без отделки. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: подземная, наземная. Лифты: 8 (Thysson-Krupp). Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: столовая, кафе, ресторан, банк, фитнесс центр, конференц-залы. Вакантные площади: 25 этаж - 1217 м2 общая, полезная 1028 м2 с возможностью деления от 150 м2. Арендная ставка 30000 руб/м2/год. УСН. Отдельно оплачиваются эксплуатационные и коммунальные расходы. Возможна аренда парковки за дополнительную плату. Помещение без отделки.

Лот 17136 Бизнес-центр класса Б+. 10 мин. пешком от м. Павелецкая. Бизнес-центр "Полларс" находится в деловом квартале столицы, всего в 4 км от Кремля. Непосредственная близость к Садовому кольцу, Третьему транспортному кольцу и доступ к набережной Москвы реки обеспечивает идеальную транспортную доступность. Каждые полчаса с 8:00 до 20:00 от метро Павелецкая и Пролетарская до БЦ и в обратную сторону курсирует бесплатный корпоративный автобус. На прилегающей территории выполнен великолепный ландшафтный дизайн: альпийские горки, вечнозеленые растения, экзотические цветы, каменные дорожки. В зданиях БЦ "Полларс" просторные входные группы, в вестибюлях установлены оригинальные стойки ресепшн, есть комфортабельные зоны ожидания. Количество этажей: 10, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная, смешанная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: сплит-системы. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана. Парковка: подземная, наземная. Лифты: 4 (ОТИС). Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: столовая, кафе. Вакантные площади: 4 этаж 226 м2. Помещение смешанной планировки (Зал и 5 кабинетов). Очень много окон и света. Арендная ставка 16750 руб/м2/год. 8 этаж 229 м2. Помещение смешанной планировки (2 зала и несколько кабинетов). В помещении встроенная кухня. Арендная ставка 17500 руб/м2/год. Коммунальные расходы включены включены в арендную ставку. УСН.

Лот 17137 Бизнес-центр класса Б+. 2 мин. пешком от м. Профсоюзная. Комплекс состоит из двух зданий – современного десятиэтажного корпуса и реконструированной части – пятиэтажного здания с двухэтажной надстройкой и мансардой. Красивый фасад, сочетающий в себе современное остекление и классический фасад административного здания. Офисное здание имеет очень удачное месторасположение. Прямой выезд на Профсоюзную улицу. Развитая инфраструктура вокруг и внутри здания. Количество этажей: 8, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана. Парковка: подземная, наземная. Лифты: 8 (ОТИС). Провайдеры: Комстар, Совинтел, МГТС, Эквант. Инфраструктура: кафе, ресторан. Вакантные площади: Этаж: 1, площадь: 176 м2. Этаж: 5, площадь: 597 м2. Этаж: 8, площадь: 1166 м2, возможно деление на 585 м2 и 580 м2. Арендная ставка: 630-700 долл/м2/год (в зависимости от площади блока), эксплуатация: 120 долл/м2/год, указанная цена не включает НДС. Парковка 350 долл/место.

Лот 17139 Офис. 5 мин. пешком от м. Новослободская. Офисное здание на второй линии домов по улице Долгоруковская. Собственная огороженная территория. Выполнена качественная отделка фасада и внутренних помещений. Хорошо развита инфраструктура района. Количество этажей: 5, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана. Парковка: наземная. Лифты: нет. Провайдеры: ТелеНет. Инфраструктура: столовая, кафе, ресторан, банк, химчистка, медицинский центр. Вакантные площади: Общая арендуемая площадь 1235 м2. 3 этаж - 530 м2. 4 этаж - 425 м2. 5 этаж - 280 м2. Арендная ставка: 950 долл/м2/год, в стоимость все включено, отдельно оплачивается телефон. Предоставляется 2 м/м.

Лот 17175 Бизнес-центр класса Б+. 7 мин. пешком от м. Тульская. Общая площадь здания 37000 м2. Предлагаются блоки на 2 и 4 этаже. Полы и стены облицованы гранитной плиткой, стены и колонны входного холла облицованы клинкерной плиткой. На минус первом этаже располагается большая столовая для сотрудников. Лифты — панорамные. Количество этажей: 7, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая, смешанная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: сплит-системы. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана. Парковка: подземная, наземная. Лифты: 6. Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: кафе, ресторан. Вакантные площади: 4 этаж: 771,4 м2 (двухуровневый блок, с высококачественной отделкой в стиле Лофт, готов к въезду. В интерьере присутствуют: перегородки из матового стекла, обшивка колонн деревом. Наличие кабинета руководителя и кухни), арендная ставка 750 долл/м2/год, включая НДС и эксплуатацию. 6 этаж: 220 м2, арендная ставка: 19000 руб (УСН, эксплуатация отдельно). 7 этаж: 179 м2, арендная ставка: 19000 руб (УСН, эксплуатация отдельно). 7 этаж: 164 м2, арендная ставка: 19000 руб (УСН, эксплуатация отдельно). Дополнительно оплачиваются: Электричество и связь. Наземная парковка на 500 м/м по цене 200 долл/мес/место включая НДС. Поэтажный план по запросу.

Лот 17176 Бизнес-центр класса Б+. 7 мин. пешком от м. Тульская. Общая площадь здания 37000 м2. Предлагаются блоки на 2 и 4 этаже. Полы и стены облицованы гранитной плиткой, стены и колонны входного холла облицованы клинкерной плиткой. На минус первом этаже располагается большая столовая для сотрудников. Лифты — панорамные. Количество этажей: 7, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая, смешанная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: сплит-системы. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана. Парковка: подземная, наземная. Лифты: 6. Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: кафе, ресторан. Вакантные площади: 4 этаж: 771,4 м2 (двухуровневый блок, с высококачественной отделкой в стиле Лофт, готов к въезду. В интерьере присутствуют: перегородки из матового стекла, обшивка колонн деревом. Наличие кабинета руководителя и кухни), арендная ставка 750 долл/м2/год, включая НДС и эксплуатацию. 6 этаж: 220 м2, арендная ставка: 19000 руб (УСН, эксплуатация отдельно). 7 этаж: 179 м2, арендная ставка: 19000 руб (УСН, эксплуатация отдельно). 7 этаж: 164 м2, арендная ставка: 19000 руб (УСН, эксплуатация отдельно). Дополнительно оплачиваются: Электричество и связь. Наземная парковка на 500 м/м по цене 200 долл/мес/место включая НДС. Поэтажный план по запросу.

Лот 17143 Офис. 5 мин. пешком от м. Полянка. Административное здание представительского класса, расположенное на первой линии домов по Большой Якиманке. Постройка начала XX века. Фасад после капитального ремонта. Премиальное, статусное окружение - рядом "Президент-Отель", элитные жилые комплексы, посольства Франции, Италии, представительства иностранных компаний. Высококачественная отделка офисных площадей. Количество этажей: 5, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой за выездом арендаторов. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана. Парковка: стихийная. Лифты: 1 (Шиндлер). Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: столовая, кафе, ресторан, банк, фитнесс центр, конференц-залы, гостиница. Вакантные площади: Общая площадь 1160 м2. Этаж 1 и подвал - 208 м2. Этаж 2 - 286 м2. Помещение смешанной планировки. Этаж 3 - 285 м2. помещение смешанной планировки. Этаж 4 - 287 м2. Помещение кабинетной планировки. Выделенная зона для руководства с представительской отделкой. Этаж 5 - 302 м2. Помещение кабинетной планировки. Выделенная зона для руководства с представительской отделкой. Арендная ставка: 930 долл/м2/год, включая эксплуатационные расходы. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. УСН.

Лот 17148 Офис. 10 мин. пешком от м. Варшавская. Новое здание на огороженной охраняемой территории офисно-складского комплекса. Все помещения после нового ремонта с готовой планировкой. Количество этажей: 5, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная, открытая. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: сплит-системы. Безопасность: видеонаблюдение, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: нет. Провайдеры: РусЦентроСвязь, Телеком-TZ. Инфраструктура: столовая, кафе. Вакантные площади: 3 этаж - 728 м2 (12 кабинетов и СУ). 5 этаж - 373 м2, 280 м2, 144 м2, 138 м2, 95 м2 (открытая планировка). 2 этаж - 110 м2, 94 м2 (открытая планировка). Арендная ставка: 400 долл/м2/год, включая НДС, коммунальные платежи и эксплуатацию. Парковка 3000 руб/место. На территории комплекса есть тёплые складские помещения: 400 м2 и 900 м2, по цене 2200 долл/м2/год.

Лот 17151 Бизнес-центр класса А. 5 мин. пешком от м. Трубная. Бизнес-центр состоящий из нескольких строений. По соседству расположено несколько крупных бизнес-центров, благодаря чему район имеет высокую деловую активность. Хорошо развита инфраструктура района. Количество этажей: 4, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная. Отделка: с отделкой за выездом арендаторов. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: подземная, наземная. Лифты: 1 (ОТИС). Провайдеры: Коммерческий провайдер. Инфраструктура: столовая, кафе, ресторан, банк. Вакантные площади: 3 этаж - 120 м2, 178 м2. Кабинетная планировка Арендная ставка: 600 евро/м2/год, эксплуатация: 140 долл/м2/год, УСН. Парковка: подземная по 15000 руб/мес за м/м.