КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

Лот 16968 Здание (ОСЗ). 6 мин. пешком от м. Цветной бульвар. Презентабельный особняк на внешней стороне Садового кольца. Высокое качество отделки, зона руководства. Красивое окружение - особняки, церкви и элитные дома. Ближайшие станции метро: "Цветной бульвар", "Сухаревская" и "Проспект Мира". Год постройки - 2010. Особняк полностью оборудован под банк - операционный зал, сертифицированный кассовый узел и депозитарий. Оборудовано пожарной и охранной сигнализацией, системой видео наблюдения. Парковка на территории. Количество этажей: 4, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: нет. Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: кафе, ресторан, химчистка, медицинский центр, фитнесс центр. Вакантные площади: Общая площадь особняка 959 м2. Арендная ставка: 1000 долл/м2/месяц, указанная цена включает НДС.

Лот 16970 Офис. 15 мин. пешком от м. Войковская. Офисное здание имеет удобную транспортную доступность. Качественная отделка офисных площадей Количество этажей: 6, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, круглосуточная охрана. Парковка: стихийная. Лифты: нет. Провайдеры: Гарстелеком. Инфраструктура: столовая. Вакантные площади: Этаж: 3,4,5 площадь: 1200 м2. Этаж: 6 площадь: 456 м2. Арендная ставка: 16500 руб/м2/год, НДС и операционные расходы включены. Поэтажный план по запросу. Освобождается с августа.

Лот 16972 Офис. 7 мин. пешком от м. Алексеевская. Бизнес-центр расположен на собственной огороженной территории. Презентабельный внешний вид здания и красивая входная группа делают здание привлекательным для многих компаний. Удобные подъездные пути обеспечены близостью Проспекта Мира и ТТК. Количество этажей: 6, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная, смешанная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: подземная, наземная. Лифты: 3. Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: столовая, банк. Вакантные площади: Этаж 4 - 270 м2. этаж 5 - 270м2 Арендная ставка: 15000 руб/м2/год. В ставку аренды включен НДС, эксплуатационные и коммунальные платежи.

Лот 16973 Бизнес-центр класса А. 3 мин. пешком от м. Тургеневская. Современное офисное здание с фасадом из красного кирпича. Район с высокой деловой активностью. Хорошо развита инфраструктура вокруг здания.Помещение будет готово к въезду с 1 января. Смотреть можно заранее. Ведутся ремонтные работы общих зон. сами помещения без ремонта,предоставляются арендные каникулы. Количество этажей: 5, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая. Отделка: без отделки. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: контроль-доступа, круглосуточная охрана. Парковка: стихийная. Лифты: 1. Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: кафе, банк. Вакантные площади: Этаж 2 - 450 м2. Этаж 3 - 450 м2. Этаж 4 - 450 м2. Этаж 5 - 391 м2. сдаются как вместе так и по раздельности. Арендная ставка: 800 - 1 000 долл/м2/год, указанная цена включает НДС и эксплуатационные расходы.

Лот 16974 Бизнес-центр класса А. 3 мин. пешком от м. Смоленская. Торгово-офисный центр класса А расположенный на Садовом кольце в районе станции метро Смоленская. Уникальное расположение бизнес-центра Смоленский пассаж дает конкурентные преимущества. Площадь торговой части центра составляет порядка 4500 м2. Офисная часть расположена над торговой зоной и составляет 8300 м2. В торговой зоне представлено большое количество самых известных брендов одежды и аксессуаров, супермаркет премиум класса «Зеленый перекресток» и фитнес клуб World Class. «Смоленский пассаж» был построен в 1998 году и реконструирован в 2009 году. Количество этажей: 15, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная, смешанная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: подземная, наземная. Лифты: 8. Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: столовая, кафе, ресторан, банк. Вакантные площади: Этаж 5 - 493 м2. Отдельный блок с выделенной ВИП-зоной руководства. Кабинетная планировка. Отдельный лифт. Этаж 13 - 346 м2. Смешанная планировка. Красивый вид из окон. Парковка 25000 руб/месяц. Арендная ставка: 1500 долл/м2/год. В стоимость включен НДС, эксплуатационные расходы. Возможна аренда мест на парковке по 25000 руб/место.

Лот 16976 Помещение свободного назначения. 5 мин. трансп. от м. Фили. В аренду предлагается помещение свободного назначения, расположенное в пристройке жилого комплекса. Помещение расположено на 1 линии домов по Филевскому бульвару, в плотном жилом массиве. Помещение идеально подойдет под размещение бизнеса, ориентированного на расширение инфраструктуры/услуг жилого района: отделение банка, аптека, салон красоты, шоу-рум, творческая студия и т.д. Количество этажей: 20, здание: жилое. Планировка: кабинетная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: сплит-системы. Безопасность: видеонаблюдение, круглосуточный доступ. Парковка: стихийная. Лифты: нет. Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: банк. Вакантные площади: Этаж 1, общая площадь: 122 м2. Помещение предоставляется с качественной отделкой. Помещение состоит из 5 комнат и 2 санузлов. 2 отдельных входа в помещение. Витринные окна рольставни панорамного типа. Арендная ставка: 18 000 руб/м2/год. Отдельно оплачиваются коммунальные платежи. УСН.

Лот 16977 Бизнес-центр класса Б+. 5 мин. трансп. от м. Вернадского проспект. Бизнес-центр "Велл-Хаус на Ленинском" является частью одноименного жилого комплекса, расположенного в экологически безопасном и престижном районе Москвы. Здание отличает красивый современный фасад удобная транспортная доступность. Здание расположено на пересечении Ленинского Проспекта и ул. Обручева. "Well-House на Ленинском" оборудован современными устройствами приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования, благодаря которым обеспечивается круглосуточная циркуляция воздуха и благоприятный микроклимат вне зависимости от времени года. Количество этажей: 5, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: 2 (Отис). Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: кафе, химчистка. Вакантные площади: 1-4 этажи (под отделку), площадь каждого этажа по 1208 м2. 5 этаж (с отделкой), площадь 1300 м2. Арендная ставка: 650 долл/м2/год (без отделки), 750 долл/м2/год (с отделкой), не включая НДС. Эксплуатация 120 долл/м2/год и коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Парковка по 300-350 долл/мес за м/м. Количество мест на наземной и подземной парковке обсуждается индивидуально.

Лот 16978 Бизнес-центр класса А. 5 мин. пешком от м. Парк Культуры. Помещение расположено на первой линии домов по улице Льва Толстого. Панорамное остекление, открытые планировки.Не подойдет под кафе,продуктовый магазин. Возможно другое назначение. Мощность 100 Ватт/м2. Количество этажей: 5, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая. Отделка: без отделки. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: контроль-доступа. Парковка: стихийная. Лифты: 2. Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: столовая, кафе, ресторан, банк, химчистка, медицинский центр. Вакантные площади: Этаж 1 - 642,6 м2, панорамное остекление. Помещения в состоянии под отделку. Арендная ставка: 1200 долл/м2/год, эксплуатация: 170 долл/м2/год, указанная цена не включает НДС.

Лот 16979 Офис. 5 мин. пешком от м. Семеновская. Отреставрированный особняк вблизи метро. Красивый фасад из красного кирпича. Хорошо развита инфраструктура района. Количество этажей: 3, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: сплит-системы. Безопасность: контроль-доступа, круглосуточная охрана. Парковка: наземная. Лифты: нет. Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: столовая, кафе, ресторан, банк, фитнесс центр. Вакантные площади: Этаж 2 - 130 м2. Этаж 3 - 260 м2. Свободная планировка, светлые помещения, сделана разводка по рабочим местам, готово к въезду. Арендная ставка: 18000 руб/м2/год, цена включает эксплуатация и НДС , на 100 м2 одно м/м бесплатно.

Лот 16980 Офис. 1 мин. пешком от м. Цветной бульвар. Офисное здание расположено в очень проходном переулке возле метро. Общий подъезд с свободным входом. Рядом расположено множество магазинов, кафе, а так же крупный торговый центр. Качественная отделка входной группы. Количество этажей: 4, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: стихийная. Лифты: нет. Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: кафе, ресторан, банк. Вакантные площади: Этаж 3 - 80 м2. Офис с качественной отделкой в стиле ЛОФТ смешанной планировки. Планировка: 1 зал и 3 отдельных кабинета. В блоке имеется сан. узел с ванной и туалетом. Арендная ставка: 170000 руб/месяц. УСН. Коммунальные платежи включены в стоимость, кроме электричества. Этаж 3 - 170 м2. Арендная ставка 350000 руб/месяц. УСН.

Лот 16981 Офис. 5 мин. пешком от м. Комсомольская. Предлагается в аренду половина отдельно стоящего здания. Здание полностью после капитального ремонта. Имеется парковка на 10 м/м. Количество этажей: 3, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: круглосуточная охрана. Парковка: наземная. Лифты: нет. Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: кафе. Вакантные площади: Сдаются полностью 3 этажа общей площадью 500 м2: Этаж 1 - 170 м2. Этаж 2 - 170 м2. Этаж 3 - 170 м2. Состояние после ремонта. Помещения полностью готовые к въезду. Арендная ставка: 30000 руб/м2/год, включая все платежи и НДС, в т.ч. парковочные места. Поэтажный план по запросу.

Лот 16982 Бизнес-центр класса А. 5 мин. пешком от м. Полянка. Элитный офисно-жилой комплекс «Имперский дом» предлагает столичному бизнесу отличные офисы класса «А». Здание представляет собой трехсекционный дом клубного типа. В нём функционируют бесшумные скоростные лифты. Безопасность комплекса обеспечивает круглосуточная охрана. Ведется постоянное видеонаблюдение. Непосредственная близость улицы Большая Якиманка, Садового кольца, а также Ленинского проспекта обеспечивают быстрый доступ в любую часть города. Количество этажей: 16, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая. Отделка: без отделки. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана. Парковка: подземная. Лифты: 4. Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: кафе, ресторан, банк, конференц-залы. Вакантные площади: Этаж: 2, площадь: 390 м2. Этаж: 4, площадь: 1240 м2 и 941 м2. Этаж: 5, площадь: 970 м2. Арендная ставка: 850-1100 долл/м2/год, эксплуатация: 140 долл/м2/год, указанная цена не включает НДС. Парковка подземная 1 м/м на 60 м2 по 500 долл/мес. Поэтажный план по запросу

Лот 16984 Бизнес-центр класса Б+. 15 мин. пешком от м. Рижская. Лофт проект "Буревестник", сочетает в себе энергетику производственного здания 19 и технологичность 21 веков. В 2009-м году здание было полностью реконструировано. Представляет собой 6-ти этажное здание общей площадью 37229 м2. Преимуществом делового комплекса "Буревестник" стали сохраненные высокие четырехметровые потолки, панорамное остекление, стеклянные мансарды, а также уникальность исторического фасада из красного кирпича. Для удобства арендаторов от метро курсирует бесплатный шатл-бас. Количество этажей: 6, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная, открытая. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: подземная, наземная. Лифты: 6 (КОУН). Провайдеры: КомСтар, Совинтел, Орандж, Плюс Телеком, Тайм Лайн. Инфраструктура: столовая, кафе, ресторан. Вакантные площади: 2 этаж - 655 м2, возможно деление на блоки 277 м2, 275 м2, 103 м2. 4 этаж - 2557 м2, возможно деление на 1207 м2 и 1332 м2 (С ВИП-зоной для руководства или возможна аренда 1085 м2 (без ВИП-зоны). 5 этаж - 1159 м2. Все помещения с ремонтом, готовые к въезду. Арендная ставка 585-720 долл/м2/год (в зависимости от площади). Эксплуатационные расходы включены в стоимость. НДС оплачивается отдельно. Поэтажные планы по запросу.

Лот 16985 Бизнес-центр класса А. 12 мин. пешком от м. Улица 1905 года. Известный многофункциональный комплекс "ЦМТ" занимающий огромную территорию, в которую входят торговые галереи, выставочные залы, два отеля ВИП-класса, конгресс-холл, бизнес-клуб и три высотных офисных здания. Комплекс был построен в 2003 году. Презентабельные входные группы оформлены в ярком стиле, великолепно обустроены зоны ресепшн и лифтовые холлы. Более 500 российских и зарубежных компаний являются арендаторами "ЦМТ". Удобный выезд на Краснопресненскую набережную, улицу 1905 года и Звенигородское шоссе. Количество этажей: 25, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: подземная, наземная. Лифты: 11 (ОТИС). Провайдеры: Голден Телеком. Инфраструктура: столовая, кафе, ресторан, банк, конференц-залы, гостиница. Вакантные площади: 5 этаж - 163,2 м2. 7 этаж - 230 м2. 12 этаж - 152 м2, 118 м2. 13 этаж - 218 м2, 128.2 м2, 127,5 м2. 17 этаж - 226 м2. 18 этаж - 211 м2. Арендная ставка: 28000 руб/м2/год. В стоимость включены эксплуатационные расходы. Отдельно оплачивается НДС и электричество. Парковка: наземная по 11000 руб/мес, подземная по 15000 руб/мес.

Лот 16986 Офис. 15 мин. трансп. от м. Марьино. Здание расположено на первой линии домов, огражденная охраняемая территория. Свободная планировка, С/У на этаже. Требуется ремонт (возможна компенсация затрат) . Количество этажей: 6, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая. Отделка: без отделки. Вентиляция: естественная. Кондиционирование: сплит-системы. Безопасность: контроль-доступа, круглосуточная охрана. Парковка: наземная. Лифты: нет. Провайдеры: коммерческие. Вакантные площади: общая свободная площадь 3746 м2. Этаж 2 - 940 м2. Этаж 3 - 940 м2. Этаж 5 - 941 м2. Этаж 6 - 925 м2. Арендная ставка: 9000 руб/м2/год, цена включает НДС, эксплуатацию и коммунальные платежи.