КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

Лот 16500 Бизнес-центр класса Б. 1 мин. пешком от м. Фрунзенская. В аренду предлагаются помещения свободного назначения в центре "МДМ" на Комсомольском проспекте. Шаговая доступность в пределах 20 метров до станции метро "Фрунзенская". Отличный рекламный потенциал - первая линия домов по Комсомольскому проспекту. Высокий пешеходный трафик. Отлично подойдет под офис, банк, фитнес-центр, клуб, творческую студию. Количество этажей: 4, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой за выездом арендаторов. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: наземная, стихийная. Лифты: 2. Провайдеры: МГТС, ТелСиКом, АйТиКом. Инфраструктура: кафе, ресторан, банк. Вакантные площади: Этаж 3 - 2765 м2 с возможностью деления на 1000 м2 и 1765 м2. Арендная ставка: 3000000 руб/месяц, включая НДС. Cтраховой депозит равен стоимости аренды за 2 месяца

Лот 16132 Бизнес-центр класса Б+. 10 мин. пешком от м. Серпуховская. Здание бизнес-центра "МИКК" простое с точки зрения архитектурных решений, но интересное благодаря необычной для нашего города окраске. Территорию бизнес-центра украшает небольшой пруд. БЦ "МИКК" имеет хорошую транспортную доступность благодаря близкому расположению к Садовому и Третьему транспортному кольцам. 25 налоговая. Количество этажей: 3, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая. Отделка: с отделкой за выездом арендаторов. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: сплит-системы. Безопасность: контроль-доступа, круглосуточная охрана. Парковка: наземная. Лифты: нет. Провайдеры: Совинтел. Инфраструктура: столовая, кафе. Вакантные площади: Этаж 1 - 142 м2, по ставке 16000 руб/м2/год. Можно разделить пополам. Этаж 3 - 112,65 м2, по ставке 13000 руб/м2/год. Этаж 3 - 745 м2, по ставке 10000 руб/м2/год. Высота потолков 3,3 метра. Помещение предлагается с готовой к въезду отделкой. С/У на этаже. Плюс коридорный коэффициент 11,34%. Стоимость указана с учетом НДС. Выделяется 6 бесплатных машиномест. Юридический адрес предоставляется.

Лот 16133 Бизнес-центр класса А. 5 мин. пешком от м. Краснопресненская. Бизнес-центр "Тропикано" отличается удобным расположением и имеет превосходную транспортную доступность со стороны Звенигородского шоссе, Садового кольца и ТТК. Станция метро "Краснопресненская" и "улица 1905 года" находится всего в нескольких минутах ходьбы. Отделка входной групп и внутренних помещений соответствует международным стандартам. Количество этажей: 14, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная, смешанная. Отделка: с отделкой за выездом арендаторов. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: 4 (LG). Провайдеры: АСТ-Телеком. Инфраструктура: кафе, ресторан, банк, химчистка, медицинский центр, фитнесс центр, конференц-залы. Вакантные площади: 6 этаж, площадь: 518 м2, арендная ставка : 900 долл/м2/год. В стоимость включены эксплуатационные, коммунальные платежи и НДС. Электричество оплачивается отдельно. Предоставляется 1 парковочное место на территории бесплатно.

Лот 16134 Здание (ОСЗ). 7 мин. пешком от м. Кропоткинская. Особняк представительского класса. Отдельный вход с ул. Тимура Фрунзе и ул. Льва Толстого. Удобный подъезд с Садового и Третьего транспортного кольца. Система охлаждения воздуха, система пожарной сигнализации, пожаротушения. Выделенная электрическая мощность - 70 кВт. Парковка охраняемая, круглосуточная, не менее 3 м/м во внутреннем дворе. Количество этажей: 1, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: нет. Провайдеры: Комитен. Инфраструктура: столовая, кафе. Вакантные площади: Общая площадь здания 971,3 м2. 1 этаж - 555 м2, зальная планировка, 2 с/у, 4 входа. Восстановлена историческая отделка. Цоколь - 415 м2. С/у, световые приямки, отдельный вход с улицы. Цоколь требует ремонта. Помещения в отличном состоянии. Высота потолка 3,6-4 метров. Высокая инсоляция. Арендная ставка: 1100 долл/м2/год (1 этаж) и 800 долл/м2/год (цоколь). Эксплуатация 150 долл/м2/год. НДС не включен в стоимость. Парковка: 9-10 м/м по 400 долл/мес/место.

Лот 16135 Бизнес-центр класса А. 7 мин. пешком от м. Кропоткинская. Элитный бизнес-центр Москвы. Собственная служба эксплуатации, биометрическая система доступа в здание и офисные помещения. Самые современные инженерные системы. Количество этажей: 4, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: подземная. Лифты: 4 (КОУН). Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: кафе, ресторан, банк. Вакантные площади: 2 этаж - 804 м2 (с высококачественной отделкой). 3 этаж - 844 м2 (под отделку). Предоставляются арендные каникулы. Возможно арендовать оба этажа 1644 м2. 4 этаж - 840 м2 (освободится в феврале, с отделкой) 5 этаж - 840 м2 (освободится в феврале-апреле, с отделкой) Возможно арендовать оба этажа 1680 м2. Арендная ставка 1400 долл/м2/год, 200 долл/м2/год эксплуатационные расходы. НДС в стоимость не включен. Коммунальные платежи: вода, электричество, отопление оплачиваются по счетчику. Стоимость парковочного места - 500 долл (на этаж выделено 10 м/м)

Лот 16149 Торговая площадь. 1 мин. пешком от м. Таганская. Предлагается торговая площадь на 2 этаже. Шаговая доступность от метро Таганская и Марксистская, высокий пешеходный и автомобильный трафик, удобные подъездные пути. Количество этажей: 2, здание: нежилое (административное). Вентиляция: естественная. Кондиционирование: сплит-системы. Парковка: стихийная. Лифты: нет. Инфраструктура: столовая, кафе, ресторан, банк. Вакантные площади: Этаж 2 - 35 м2. Арендная ставка: 280000 руб/мес.

Лот 16150 Торговая площадь. 3 мин. пешком от м. Марксистская. Предлагается торговая площадь на 2 этаже. Шаговая доступность от метро Таганская и Марксистская, высокий пешеходный и автомобильный трафик, удобные подъездные пути. Количество этажей: 2, здание: нежилое (административное). Вентиляция: естественная. Кондиционирование: сплит-системы. Парковка: стихийная. Лифты: нет. Инфраструктура: столовая, кафе, ресторан, банк. Вакантные площади: Этаж 2 - 35 м2. Арендная ставка: 280000 руб/мес.

Лот 16153 Бизнес-центр класса Б. 6 мин. пешком от м. Дмитровская. Отдельно стоящее здание делового центра "Полиграфгидромаш" класса "B" общей площадью 12 000 м2. Здание оборудовано приточно-вытяжной вентиляцией и кондиционированием. Поблизости от здания делового центра находятся магазины, торговый центр и салон красоты. На территории оборудована наземная стоянка для сотрудников компаний-арендаторов. Количество этажей: 8, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная, смешанная. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа. Парковка: наземная. Лифты: нет. Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: столовая, кафе, ресторан, банк. Вакантные площади: Этаж 5 - 1500 м2. Помещение свободной планировки. Арендная ставка: 11500 руб/м2/год, включая НДС, эксплуатацию и коммунальные платежи. Отдельно оплачивается Интернет и телефония. Этаж 6 - 1500 м2. Помещение свободной планировки. Арендная ставка: 11500 руб/м2/год, включая НДС, эксплуатацию и коммунальные платежи. Отдельно оплачивается Интернет и телефония. Парковка 3000 рублей/место в месяц.

Лот 16157 Офис. 10 мин. пешком от м. Краснопресненская. Объект расположен в Пресненском районе ЦАО г. Москвы, вблизи оживленных транспортных магистралей – ТТК, Краснопресненской набережной, ул. 1905 года. Станции метро «Краснопресненская» и «Улица 1905 года» находятся в 12-минутной пешеходной доступности. Объект представляет собой быстроразвивающийся бизнес-парк «Трехгорная мануфактура» и имеет развитую инфраструктуру. На территории находятся: столовая, кафе, рестораны, развлекательный клуб, банкоматы, терминалы оплаты услуг, автомойка, магазин домашнего текстиля, юридические и страховые, типографские услуги и др. Количество этажей: 4, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: без отделки. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: контроль-доступа, круглосуточная охрана. Парковка: наземная. Лифты: нет. Провайдеры: СИТИ-Телеком. Инфраструктура: столовая, кафе, ресторан, банк, медицинский центр. Вакантные площади: Этаж 1 - площадь 1125 м2 и 1900 м2. Этаж 2 - площадь 1350 м2. Помещения требуют капитального ремонта. Собственники делают ремонт под арендатора. Арендная ставка: 12000 руб/м2/год, включая НДС. Парковка 6500 руб, 1 м/м

Лот 16158 Здание (ОСЗ). 10 мин. пешком от м. Краснопресненская. Объект расположен в Пресненском районе ЦАО г. Москвы, вблизи оживленных транспортных магистралей – ТТК, Краснопресненской набережной, ул. 1905 года. Станции метро «Краснопресненская» и «Улица 1905 года» находятся в 12-минутной пешеходной доступности. Объект представляет собой быстроразвивающийся бизнес-парк «Трехгорная мануфактура» и имеет развитую инфраструктуру. На территории находятся: столовая, кафе, рестораны, развлекательный клуб, банкоматы, терминалы оплаты услуг, автомойка, магазин домашнего текстиля, юридические и страховые, типографские услуги и др. Высота потолков 3,25 метра. Количество этажей: 6, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: без отделки. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: контроль-доступа, круглосуточная охрана. Парковка: наземная. Лифты: нет. Провайдеры: СИТИ-Телеком. Инфраструктура: столовая, кафе, ресторан, банк, медицинский центр. Вакантные площади: Отдельно стоящее здание на территории бизнес парка площадью 1079 м2 (6 этажей). Здание требует капитального ремонта. Собственники делают ремонт под арендатора. Арендная ставка: 18000 руб/м2/год, включая НДС.

Лот 16161 Бизнес-центр класса Б+. 2 мин. пешком от м. Проспект Мира. Современное офисное здание с необычным, стильным фасадом. Удобная транспортная и пешая доступно суть позволит без труда добраться до любой точки Москвы. Качественная отделки входной группы и офисных площадей. Количество этажей: 6, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная, смешанная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: 1. Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: кафе, ресторан, банк, химчистка. Вакантные площади: Этаж 5 - 330 м2. Офисный блок занимает полностью весь этаж. Арендная ставка: 21000 руб/м2/год, указанная цена включает НДС, парковку, коммунальные услуги. Электричество, интернет, телефон отдельно. В стоимость аренды входит 3 места на парковке.

Лот 16167 Офис. 10 мин. пешком от м. Динамо. Здание построено в 1905 году и было изначально доходным домом Судакова А.А., архитектор Эрихсон Адольф Эрнестович. Полная реконструкция была произведена в 2009 году. Здание кирпичное с монолитными ж.б. перекрытиями. Общая площадь здания 1495 м2. Первый этаж занимает дополнительный офис Сбербанка Тверского ОСБ. Вакантная часть - четыре этажа с мансардой над ним, вход отдельный. Количество этажей: 5, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная, смешанная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: 1. Провайдеры: Билайн. Инфраструктура: кафе, ресторан, банк, гостиница. Вакантные площади: Общая площадь здания 1495 м2, каждый этаж площадью 373 м2. Возможна аренда блоками от 180 м2. Арендная ставка: 19500 руб/м2/год (аренда полностью здания), или 22000 руб/м2/год (аренда блоками), указанная цена включает НДС и эксплуатацию.

Лот 16171 Здание (ОСЗ). 3 мин. пешком от м. Третьяковская. Особняк 19 века. Свободное назначение. Подвал, 1-й этаж, мансарда. Электрическая мощность 75 кВт. Парковка: на 6-8 м/м. Собственник готов отдать здание под любой профиль аренды включая гостиничный бизнес, кроме игровой и букмекерской деятельности. Количество этажей: 2, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой за выездом арендаторов. Вентиляция: естественная. Кондиционирование: сплит-системы. Безопасность: контроль-доступа, круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: нет. Провайдеры: коммерчиские . Инфраструктура: кафе, ресторан, банк, химчистка, медицинский центр, фитнесс центр. Вакантные площади: общая арендуемая площадь 313 м2. Возможность расширения на 100 м2 Арендная ставка: 660000 руб/месяц. УСН.

Лот 16175 Бизнес-центр класса Б. 7 мин. пешком от м. Алексеевская. Офисный центр имеет хорошую транспортную доступность благодаря удобному расположению в непосредственной близости от крупной магистрали города — проспекта Мира. Расстояние до МКАД — 11 километров, до ТТК — 1,5 км. 1-линия домов.Развитая инфраструктура и отлично сложившийся деловой район. Количество этажей: 7, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая, смешанная. Отделка: с отделкой после ремонта, с отделкой за выездом арендаторов. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: контроль-доступа. Парковка: наземная. Лифты: 2. Инфраструктура: столовая, кафе, ресторан, банк. Вакантные площади: Этаж 4 - 800 м2 Этаж 5 - 800 м2. Этаж 6 - 800 м2. Этаж 7 - 800 м2. Арендная ставка: 12000 руб/м2/год, эксплуатация: 1600 руб/м2/год, указанная цена включает НДС.

Лот 16172 Здание (ОСЗ). 8 мин. пешком от м. Полянка. Бизнес-центр "АТВ" представляет собой здание в неоклассическом стиле, прошедшее реконструкцию в период с 1997 по 2003 гг. Дом расположен в историческом центре Москвы в небольшом тихом переулке центрального района Якиманка. В течение долгого периода с начала 1991 по май 2013 в здании располагалась одна из самых известных телевизионных компаний России - телекомпания «Авторское Телевидение». Своеобразным украшением и памятью об известных личностях, побывавших в стенах дома в период съемок телепрограмм, является лестница с автографами и пожеланиями участников телепроектов. На сегодняшний день здание перестроено под офисный центр. Предлагаются помещения после ремонта различной планировки. Уровень технического оснащения и качество отделки помещений соответствуют стандарту, предъявляемому к бизнес-центрам категории В+. Парковка у здания на 8 автомобилей. Количество этажей: 6, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная, открытая, смешанная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана. Парковка: наземная. Лифты: нет. Провайдеры: Гарс Телеком. Инфраструктура: кафе. Вакантные площади: Общая площадь здания 3872 м2 1 этаж - 192 м2 (кабинетная планировка, с/у в блоке). 1 этаж - 284 м2 (свободная планировка). 2 этаж - 730 м2, возможно деление на 125,5 м2 , 142,5 м2, 232 м2 (кабинетная планировка, с/у в блоке). 3 этаж - 756 м2, возможно деление на 133 м2, 152 м2, 343 м2. 4 этаж - 756 м2, возможно деление на 135 м2, 154 м2, 345 м2. 5 этаж - 763 м2, возможно деление на 138 м2, 156 м2, 343 м2. 6 этаж - 379 м2. Здание будет предлагаться после ремонта с января 2014 года. Арендная ставка: 25460 руб/м2/год, эксплуатация включена. УСН. Плюс 10% коридорный коэффициент.