КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

Лот 15744 Бизнес-центр класса А. 3 мин. пешком от м. Выставочная. Офисный комплекс нового поколения «Башня на Набережной», возведенный в ММДЦ «Москва-Сити», состоит их трех разноэтажных зданий. Наиболее законченный и заселенный арендаторами комплекс в Москва-сити. Самая высокая башня является одним из высочайших европейских зданий. Подъехать к комплексу можно со стороны Третьего транспортного кольца, Нового Арбата и Кутузовского проспекта. Количество этажей: 27, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: сплит-системы. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: подземная, наземная. Лифты: 4. Провайдеры: Совинтел. Инфраструктура: кафе, ресторан, банк, фитнесс центр. Вакантные площади: Этаж 17 - 917 м2. Арендная ставка: 938 долл/м2/год, эксплуатация: 134 долл/м2/год, указанная цена не включает НДС. Возможна аренда парковочных мест за дополнительную плату.

Лот 15747 Здание (ОСЗ). 6 мин. пешком от м. Новокузнецкая. Готовый к работе офисный особняк на первой линии набережной. Самый центр Москвы, что обеспечивает быстрый доступ ко всем важным государственным учреждениям и организациям. Качественная отделка помещений. Особняк был построен в 1915 г. Реконструкция в 1998-2000 г. Ремонт фасада в 2007 г. Выполнен качественный ремонт. В отделке представительских зон использованы паркет, мрамор, ткань, дерево, венецианская штукатурка. Объект культурного наследия, памятник архитектуры. Установленная мощность 185 кВт, единовременная мощность 110 кВА Количество этажей: 3, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: нет. Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: кафе, ресторан, банк. Вакантные площади: общая площадь 1400 м2. Возможна аренда на 3 года с выкупом. Арендная ставка: 25500 руб/м2/год, указанная цена включает НДС. Отдельно оплачивается эксплуатация. Возможен выкуп здания. Стоимость продажи - 420000000 рублей. Земля в аренде на 49 лет.

Лот 15749 Офис. 10 мин. пешком от м. Белорусская. Красивое офисное здание на Ленинградском проспекте. Удобный выезд на ТТК. В шаговой доступности 2 станции метро. Количество этажей: 5, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: сплит-системы. Безопасность: круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: 1. Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: кафе, ресторан, банк. Вакантные площади: Этаж 5 - 360 м2. Возможно деление на 2 блока по 180 м2. Мансардный этаж с полноценными окнами после ремонта. Арендная ставка: 17000 руб/м2/год. УСН. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.

Лот 15753 Бизнес-центр класса Б. 12 мин. пешком от м. Бауманская. Офисный центр из нескольких строений. Парковка рядом со зданием на огороженной территории. Количество этажей: 3, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая. Отделка: с отделкой за выездом арендаторов. Вентиляция: естественная. Кондиционирование: сплит-системы. Безопасность: круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: наземная, стихийная. Лифты: нет. Провайдеры: Транстелеком. Инфраструктура: столовая, кафе, банк. Вакантные площади: Этаж: 1, площадь: 79 м2 (7 комнат). Арендная ставка: 14000 руб/м2/год. Этаж: 1, площадь: 83 м2 (6 комнат). Арендная ставка: 14000 руб/м2/год. Этаж: 2, площадь: 161 м2 (6 комнат). Арендная ставка: 13500 руб/м2/год. Арендная ставка: 13500 руб/м2/год. В арендную стоимость входит: НДС, коммунальные платежи. Парковка - 4000 руб/мес (1:140). Отдельно оплачивается уборка и связь.

Лот 15754 Офис. 12 мин. трансп. от м. Водный стадион. Административное здание с огороженной территорией. Количество этажей: 4, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная. Отделка: с отделкой за выездом арендаторов. Вентиляция: естественная. Кондиционирование: сплит-системы. Безопасность: круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: нет. Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: кафе. Вакантные площади: Этаж 1 - 700 м2. Арендная ставка: 15000 руб/м2/год. В стоимость включена коммунальные и эксплуатационный расходы. УСН.

Лот 15756 Офис. 10 мин. пешком от м. Войковская. Бизнес-центр "Космонавта Волкова, 10" станет оптимальным вариантом для компаний, чьи интересы связаны с размещением на севере столицы. К объекту ведёт удобный транспортный подъезд с Ленинградского шоссе. В 2008 году проведена капитальная реконструкция здания, после которой ему присвоен статус "В" класса. Количество этажей: 10, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая. Отделка: с отделкой за выездом арендаторов. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: 4. Провайдеры: Возможно заведение любого провайдера. Инфраструктура: кафе, ресторан, банк. Вакантные площади: Этаж 1,2 - 2 000 м2 с отдельным входом. Арендная ставка: 12 000 руб/м2/год, указанная цена включает НДС и коммунальные платежи. Электроэнергия,уборка, телефония,интернет оплачивается отдельно. Имеется парковка, 4-5 М/М по 5 т.р. за каждое в месяц.

Лот 15759 Офис. 6 мин. пешком от м. Курская. Сдаётся офисный блок офисного особняка м. Чистые пруды (м. Курская) 1 линия, проходное место 150,8 м2 - 2 этаж. Евроремонт, МГТС, Интернет, охрана. Количество этажей: 3, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой за выездом арендаторов. Вентиляция: естественная. Кондиционирование: сплит-системы. Парковка: стихийная. Лифты: нет. Провайдеры: МГТС. Инфраструктура: кафе, ресторан. Вакантные площади: Этаж 2 - 150,8 м2. Арендная ставка: 750 долл/м2/год, все включено. УСН. Отдельно оплачивается электричество.

Лот 15765 Офис. 15 мин. трансп. от м. Водный стадион. Офисный комплекс класса В+. Современный стиль с фасадным освещением. Хорошее соотношение цены и качества. Количество этажей: 6, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой за выездом арендаторов. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана. Парковка: наземная. Лифты: 3. Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: кафе. Вакантные площади: Этаж 2 - 264 м2. Этаж 3 - 100 м2. Этаж 4 - 118 м2. Арендная ставка: от 12500 руб/м2/год, указанная цена включает НДС, отдельно только электроэнергия и телефония. Освобождается в конце ноября. Помещение готово к показу.

Лот 15768 Здание (ОСЗ). 1 мин. пешком от м. Курская. Особняк является усадьбой XVIII века. Памятник архитектуры. Расположен на 1-й линии домов по Садовому Кольцу, в непосредственной близости от станции м. Курская. 2 этажа, мансарда, подвал. Электрическая мощность – 130 кВт. Огороженная территория площадью 26 соток. Наземный паркинг на охраняемой территории. Хорошо развита инфраструктура вокруг здания, рядом расположен ТЦ Атриум. Количество этажей: 2, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: сплит-системы. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: нет. Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: кафе, ресторан, банк. Вакантные площади: общая арендуемая площадь особняка 960 м2. Арендная ставка: 1200 долл/м2/год с учетом НДС

Лот 16678 Помещение свободного назначения. 10 мин. пешком от м. Бауманская. Сталинский дом отделан натуральным гранитом. Большие современные витрины, фасад с подсветкой. Газон перед фасадом дома с ландшафтным дизайном (подсветка, гранитные клумбы, брусчатка). Охранная и пожарная сигнализация, видеонаблюдение по периметру и внутри. Современные инженерные системы, вентиляция, кондиционирование. Вокруг развитая инфраструктура, жилой массив, офисы, ВУЗы. Количество этажей: 7, здание: жилое. Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой после ремонта, с отделкой за выездом арендаторов. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение. Парковка: наземная, стихийная. Лифты: нет. Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: кафе, ресторан, банк. Вакантные площади: Цокольный этаж - 192,7 м2. Этаж 1 - 560,9 м2. Арендная ставка: 60000 руб/м2/год (1 этаж), 30000 руб/м2/год (цоколь), включая НДС.

Лот 16165 Здание (ОСЗ). 10 мин. пешком от м. Динамо. Здание построено в 1905 году и было изначально доходным домом Судакова А.А., архитектор Эрихсон Адольф Эрнестович. Полная реконструкция была произведена в 2009 году. Первый этаж занимает дополнительный офис Сбербанка Тверского ОСБ. Вакантная часть - четыре этажа с мансардой над ним, вход отдельный. Здание кирпичное с монолитными ж.б. перекрытиями. Общая площадь 1495 м2. Количество этажей: 5, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная, смешанная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: 1. Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: кафе, ресторан, банк, гостиница. Вакантные площади: общая площадь здания 1495 м2, каждый этаж площадью 373 м2. Возможна аренда блоками от 180 м2. Арендная ставка: 19500 руб/м2/год (полностью здание), ставка: 22000 руб/м2/год (по блокам. Указанная цена включает НДС и эксплуатацию. Возможна продажа здания - 8000 долл/м2/год.

Лот 16166 Бизнес-центр класса А. 7 мин. пешком от м. Белорусская. Деловой Центр «Большевик», обладая уникальной историей создания и премиальным местоположением на первой линии Ленинградского проспекта предлагает исключительную возможность международным и российским компаниям создать свое индивидуальное офисное пространство. Проект расположен на 6 гектарах благоустроенной территории в одном из главных и наиболее развитых деловых районов столицы, в окружении насыщенной сервисной, торговой и деловой инфраструктуры. В шаговой доступности от проекта находится станция метро "Белорусская", а также Белорусский вокзал (7-10 минут пешком), откуда на скоростном аэроэкспрессе за 35 минут можно добраться до международного аэропорта «Шереметьево». Путь до Центра города займет не более 10 минут на автомобиле. Отличительной особенностью делового центра "Большевик" является просторная, благоустроенная территория с ландшафтным озеленением - под эти нужды было выделено более 1/4 территории комплекса. Коэффициент парковки 1:90. Количество этажей: 5, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая. Отделка: без отделки. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана. Парковка: подземная, наземная. Лифты: 10 (Шиндлер). Инфраструктура: столовая, кафе, ресторан, банк, фитнесс центр, конференц-залы, гостиница. Вакантные площади: Этаж 4 - 1400 м2. Есть возможность арендовать блоки от 700 м2. Офисные помещения предоставляются в состоянии "без отделки". Помещения готовы к въезду с февраля 2014 года. Арендная ставка: 750 долл/м2/год. Эксплуатационные расходы оплачиваются отдельно. НДС оплачивается отдельно.

Лот 15780 Офис. 9 мин. пешком от м. Калужская. Офисное здание на Юге Москвы. Офисный центр на собственной огороженной территории. В окружении находятся современные офисные центры, в которых расположены офисы крупных нефтяных и западных компаний, а так же головной офис Газпрома. Количество этажей: 4, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана. Парковка: наземная. Лифты: 1 (ОТИС). Провайдеры: Коммерческий провайдер. Инфраструктура: столовая, кафе. Вакантные площади: Этаж 3 - 500 м2 - цена 600долл/м2, 2 этаж 500 м2, 3 этаж 500 м2 цена 550 долл/м2. Арендная ставка: 550-600 долл/м2. УСН. Отдельно оплачивается электричество. Парковка для руководства. Планировка свободная. Собственник сделает ремонт под арендатора.

Лот 15781 Бизнес-центр класса Б+. 10 мин. пешком от м. Павелецкая. Деловой квартал "Новоспасский двор". Комплекс зданий в архитектурном стиле начала 20-х вв. Обустроенная территория. Удобная транспортная доступность. Удобный подъезд. Солидные арендаторы, качественная отделка. Есть склады на территории комплекса. Количество этажей: 5, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная. Отделка: с отделкой за выездом арендаторов. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: 2 (OTIS). Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: столовая, кафе, ресторан, банк. Вакантные площади: Этаж: 2, площадь: 1351 м2 (кабинетная планировка, свободен с декабря). Этаж: 3, площадь: 815 м2 (кабинетная планировка, свободен с декабря). Этаж: 3, площадь: 366 м2 (кабинетная планировка, свободен с декабря). Этаж: 4, площадь: 251 м2 (открытой планировки, свободен с ноября). Помещения в состоянии за выездом арендаторов. Арендная ставка 19000-21000 руб/м2/год (в зависимости от площади). Цена включает НДС, эксплуатацию, коммунальные платежи. Парковка на территории бизнес парка по стоимости 8500-10000 руб/мес за м/м, коэффициент парковка 1:100.

Лот 15784 Бизнес-центр класса Б. 12 мин. пешком от м. Нагатинская. Офисно-складской комплекс располагается на 1-линии домов со стороны Новоданиловской набережной. В здании имеется 3 пассажирских лифта, 3 грузовых лифта (по 1,5 тонны). Предоставление 1-го М/М на один блок за 4 000 руб за М/М в месяц. Количество этажей: 8, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная. Отделка: с отделкой за выездом арендаторов. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана. Лифты: 5. Провайдеры: горячая линия телеком. Инфраструктура: столовая, банк. Вакантные площади: Этаж 5 - 200 м2. Этаж 6 - 200 м2. Этаж 7 - 200 м2. Также имеются склады различных площадей. Арендная ставка: 12 000 руб/м2/год, указанная цена включает НДС,К/У оплачиваются отдельно.