КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

Лот 15012 Бизнес-центр класса Б+. 5 мин. трансп. от м. Коломенская. Бизнес-парк "Nagatino I-Land" - второй по величине градостроительный офисный проект после Москва-Сити. 6 зданий общей площадью 216 000 м2 расположены на благоустроенной территории площадью 9,5 га. Транспортная доступность обеспечивается близостью к проспекту Андропова, Нагатинской набережной, ТТК. Среди якорных арендаторов присутствуют такие компании, как Альфа-Банк, Райффайзен Банк, ЮникредитБанк, Инвестторгбанк, LBBW, Thyssen Krupp. Бизнес-парк обладает широкой инфраструктурой, включающей в себя 3 корпоративные столовые, супермаркет, кафе, ресторны. Многоуровневый подземный паркинг, дата-центр. Количество этажей: 20, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая. Отделка: без отделки. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана. Парковка: наземная. Лифты: 8 (ОТИС). Провайдеры: Бигфут Телеком. Инфраструктура: столовая, кафе, ресторан, банк. Вакантные площади: Этаж: 13 (здание Ньютон), площадь: от 400 до 1850 м2. Помещения предоставляются с отделкой. Готовность - сентябрь 2013 года. Арендная ставка: 550 долл/м2/год, не включая НДС. Эксплуатационные расходы 3000 руб/м2/год. Этаж: 19 (здание Лобачевский), площадь: 1696 м2. Помещения предоставляются в состоянии "без отделки". Этаж: 20 (здание Лобачевский), площадь: 1697 м2. Помещения предоставляются в состоянии "без отделки". Арендная ставка от 450 долл/м2/год, не включая НДС, эксплуатационные расходы от 80 долл/м2/год. Электричество по факту потребления.

Лот 14340 Бизнес-центр класса А. 5 мин. пешком от м. Кунцевская. Новый современный бизнес центр, расположенный в экологически чистом районе города. Удобная транспортная и пешеходная доступность. Профессиональная управляющая компания. Установлены системы центрального отопления, спринклерная система пожаротушения, cистема пожарной сигнализации, система бесперебойного электропитания, вторая категория безопасности электроснабжения. Количество этажей: 20, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой за выездом арендаторов. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана. Парковка: подземная, наземная. Лифты: 4. Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: кафе, ресторан. Вакантные площади: Этаж: 3, площадь 1065 м2. Этаж: 8, площадь 1522 м2. Этаж: 9, площадь 1522 м2. Блоки готовые к въезду. Высококачественный евроремонт по западным стандартам. Смешанная планировка на этажах. Арендная ставка 570 долл/м2/год, отдельно оплачивается НДС и эксплуатация 128 долл/м2/год (без НДС, включая все коммунальные платежи). Стоимость парковочных мест 350 долл/место, коэффициент парковки 1:90. Поэтажный план по запросу.

Лот 14357 Бизнес-центр класса А. 10 мин. трансп. от м. Медведково. Бизнес-центр "Квадрум" отвечает наиболее высоким стандартам инженерно-технического оснащения, обладает наилучшим соотношением «цена-качество». Сочетая современный дизайн и расположение в непосредственной близости к северной границе Москвы офисный центр является одним из наиболее привлекательных проектов в этом районе. Будет организован отдельный въезд в бизнес центр с МКАД. Шаттл басы до БЦ для сотрудников Арендаторов от ст. м. «Медведково» и ж/д станции «Перловская», курсирующие по круговому маршруту. Количество этажей: 12, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана. Парковка: подземная, наземная. Лифты: 7. Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: столовая, ресторан, банк, медицинский центр. Вакантные площади: Арендуемая площадь здания 24650 м2. Возможна аренда поэтажно. Площадь типового этажа 2092-2360 м2. Планировка этажей открытая. Все помещения с базовой отделкой. Арендная ставка: от 300 долл/м2/год, эксплуатация: 80 долл/м2/год, указанная цена не включает НДС. Коммунальные платежи: включены в эксплуатационные услуги, электроэнергия оплачивается по факту потребления. Стоимость парковки: подземная - 200 долл/мес, наземная - 120 долл/мес.

Лот 14399 Бизнес-центр класса Б+. 2 мин. пешком от м. Китай-город. Современный офисный центр класса "B+" с презентабельным фасадом из красного кирпича. Офисный центр гармонично вписан в окружающую застройку, предлагая арендаторам удобство премиального расположения вблизи Гостиного Двора, Русского Географического Общества, Красной площади и Кремля. Широкая инфраструктура района позволяет арендаторам насладиться множеством услуг столь необходимых для активной деловой деятельности: рестораны, отделение банка, кафе, бутики и ритейл-зона. Количество этажей: 7, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: 2 (ОТИС). Провайдеры: возможно заведение любого провайдера. Инфраструктура: кафе, ресторан, банк. Вакантные площади: 3 - 4 этаж - двухуровневых блок 638 м2 (349 м2 и 289 м2) смешанной планировки с ремонтом в стиле "Хай-Тек". Предусмотрена рассадка на 90 рабочих мест. Блок сдается с высококачественной мебелью. Арендная ставка 22500 руб/м2/год. 3 - 4 этаж - двухуровневый блок 513 м2 (284 м2 и 229 м2) смешанной планировки со стандартной отделкой. Арендная ставка 22000 руб/м2/год. Арендная ставка указана с учетом НДС. Отдельно оплачиваются коммунальные платежи (по приборам учета) и эксплуатационные расходы 115 долл/м2/год. Наземная парковка по 17000 руб/месяц, коэффициент - 1:200 м2.

Лот 14413 Офис. 5 мин. пешком от м. Новокузнецкая. Особняк расположен на 1 линии набережной. Развитая инфраструктура обеспечена близостью ТРЦ Аркадиа,в котором расположены, магазины, кинотеатр кафе. Удобные подъездные пути. Количество этажей: 2, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: естественная. Кондиционирование: сплит-системы. Безопасность: круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: нет. Провайдеры: Коммерческий провайдер. Инфраструктура: столовая, кафе, ресторан, банк. Вакантные площади: Этаж 2 - 300 м2. Договор о совместной деятельности (ДСД) Арендная ставка: 24000 руб/м2/год. В стоимость включен НДС, эксплуатационные и коммунальные платежи.

Лот 14841 Помещение свободного назначения. 8 мин. пешком от м. Профсоюзная. Элитный офисно-жилой комплекс. Состоит из 4х секций. Назначение помещения – торговые центры, офисы, студии, банки, фитнес и т.д. Состояние помещения – готово к въезду. Первый этаж пристройки фасада комплекса. Отдельный вход с улицы. Количество этажей: 18, здание: жилое. Планировка: открытая, смешанная. Отделка: с отделкой за выездом арендаторов. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Парковка: наземная, стихийная. Лифты: нет. Провайдеры: ОАО МТС. Инфраструктура: кафе, банк, химчистка. Вакантные площади: Этаж: 1 - 1039 м2. Готов к въезду. Ставка арендной платы составляет 765 долл/м2/год, включая НДС, эксплуатационные расходы. Коммунальные платежи – по договоренности. Электричество в стоимость не входит. На территории находится огороженная парковка, а так же открытая около 100 мест.

Лот 14422 Офис. 6 мин. пешком от м. Савеловская. Ранее в помещении располагалась фото студия. Высокие потолки около 4 метров. Здание без лифта. Планировка: 5 залов, ресепшн, с/у и душевая. Количество этажей: 4, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная. Отделка: с отделкой за выездом арендаторов. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Парковка: наземная. Лифты: нет. Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: кафе. Вакантные площади: Этаж 4 - 334,4 м2. Арендная ставка: 180000 руб/месяц с НДС, коммунальные платежи входят в стоимость аренды. Парковка в месяц 3000 руб/мес за одно место, за полгода 15000 руб/мес, за год 24000 руб/мес. Уборка отдельно (60 руб/м2/мес). Услуги связи так же отдельно, предоставляется три провайдера на выбор.

Лот 14432 Здание (ОСЗ). 2 мин. пешком от м. Китай-город. Особняк удобно расположен на 2 линии домов Удобная пешая и транспортная доступность. Помещение имеет кабинетную планировку и отремонтировано. Современные инженерные системы. Перед зданием расположен тихий и красивый сквер с лавочками. Количество этажей: 2, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: сплит-системы. Безопасность: контроль-доступа. Парковка: наземная. Лифты: нет. Провайдеры: Совинтел. Инфраструктура: кафе. Вакантные площади: Особняк площадью 392 м2 (подвал, 1 этаж, мансарда). Арендная ставка: 800 долл/м2/год. В арендную ставку включены: 5 м/м на парковке у здания, коммунальные и эксплуатационные расходы. Прямая аренда, УСН. Электричество и связь оплачивается отдельно.

Лот 14433 Офис. 7 мин. пешком от м. Баррикадная. Жилой дом в районе Патриарших прудов. Удобный выезд на Садовое кольцо. Расположен на 1 линии домов. Свой внутренний двор. Презентабельный фасад. Количество этажей: 5, здание: жилое. Планировка: кабинетная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: сплит-системы. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: нет. Провайдеры: Коммерческий провайдер. Инфраструктура: кафе, ресторан, банк. Вакантные площади: Офис 400 м2 - расположен на 1-ом и цокольном этаже с окнами. Отдельный входы на цоколь и 1 этаж со стороны двора и запасной выход через подъезд. 5 мест для автомобилей на огороженной территории со стороны двора. Помещение представительского класса. 1 этаж: Зона ресепшн под секретарей. Кабинет директора с отдельной душевой и туалетом. Приемная, переговорная. Кабинет помощника руководителя, зона для сотрудников на 21 рабочее место, место сотрудника службы безопасности, гостевые санузлы. Цокольный этаж (с окнами и дополнительным входом): три кабинета, кухня, столовая, комната для водителей, технические помещения. Дорогая отделка в стиле ампир. В помещении множество элементов декора. Дорогая мебель. Идеально подойдет под представительство, ВИП-офис руководства. Арендная ставка: 1300 долл/м2/год. Просмотр в любое удобное время.В данный момент выполняется косметический ремонт.

Лот 14436 Офис. 1 мин. пешком от м. Беговая. Офисно-жилой комплекс "Дом на Беговой". Современный комплекс расположен на ТТК и имеет удобные подъездные пути. Презентабельный фасад. Развитая инфраструктура вокруг здания. Современные инженерные системы. Потолки высотой 3,25 м. Выделенная мощность 120 кВт. Количество этажей: 30, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая. Отделка: без отделки. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: стихийная. Лифты: нет. Провайдеры: Коммерческий провайдер. Инфраструктура: кафе, банк. Вакантные площади: Этаж 3 - 375 м2 и 126 м2 (отдельные блоки). Арендная ставка: 600 долл/м2/год - 700 долл/м2/год, коммунальные платежи и НДС включены в стоимость.

Лот 16955 Офис. 1 мин. пешком от м. Курская. Особняк на огороженной территории вблизи метро Курская. Здание построено в классическом стиле. Высокое качество отделки входной группы и офисных площадей. Удобные подъездные пути и близость к метро являются безусловным преимуществом особняка. Количество этажей: 3, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Парковка: наземная. Лифты: нет. Провайдеры: Комстар, Совинтел. Инфраструктура: столовая, кафе, ресторан, банк. Вакантные площади: Этаж 1 - 363 м2. Этаж 3 - 260 м2 площадь указана с учетом коридора. Кабинетная планировка, самая большая комната - 35,3 м2. Высота потолков - 2,5 м. Арендная ставка: 26000 руб/м2/год, указанная цена включает НДС.

Лот 14624 Здание (ОСЗ). 3 мин. пешком от м. Полянка. Новый презентабельный особняк. Удобно расположен в историческом центре Москвы, в районе Якиманки. Удобная транспортная доступность на улицы Большая Якиманка и Большая Полянка и удобный выезд к Садовому кольцу. По соседству расположен жилой комплекс Онегин. Эл. мощность – 176 кВт Количество этажей: 4, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая. Отделка: без отделки. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: подземная, наземная. Лифты: нет. Провайдеры: Коммерческий провайдер. Инфраструктура: кафе, ресторан, банк, фитнесс центр. Вакантные площади: арендуемая площадь особняка 845 м2. Арендная ставка: 860 евро/м2/год. Эксплуатационные расходы - 60 евро/м2/год. Все указанные ставки не включают НДС. Коммунальные платежи включены, Кроме электричества и воды. Стандартную отделку выполняет Арендодатель под Арендатора, возможны другие варианты. Парковка на 6-8 м/м, по цене 300 долл/м/м.

Лот 14483 Бизнес-центр класса А. 5 мин. пешком от м. Серпуховская. Новый бизнес-парке "Домино" станет идеальным местом для развития вашего бизнеса. Близкое расположение к Садовому кольцу и станциям метрополитена, делает удобным транспортную и пешеходную доступность. Готовность объекта в 1 квартале 2013 г. 5 особняков, общая площадь – 5477 м2. Стеклянная галерея на внутренней территории. Мансарда с полным остеклением. Ландшафтный дизайн территории. Открытые эффективные площади этажей. Современные инженерные системы. II категория электроснабжения. Высота потолков от перекрытия до перекрытия 3,4 - 4,2 м. Количество этажей: 4, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая. Отделка: без отделки. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: контроль-доступа, круглосуточная охрана. Парковка: стихийная. Лифты: 2. Провайдеры: Комитен. Инфраструктура: кафе, банк. Вакантные площади: Этажи с 1 по 4, площадь от 1500 м2. Арендная ставка: 950 долл/м2/год, эксплуатация: 150 долл/м2/год, указанная цена не включает НДС. Поэтажный план по запросу.

Лот 14484 Бизнес-центр класса А. 5 мин. пешком от м. Добрынинская. Новый бизнес-парке "Домино" станет идеальным местом для развития вашего бизнеса. Близкое расположение к Садовому кольцу и станциям метрополитена, делает удобным транспортную и пешеходную доступность. Готовность объекта в 1 квартале 2013 г. 5 особняков, общая площадь – 5477 м2. Стеклянная галерея на внутренней территории. Мансарда с полным остеклением. Ландшафтный дизайн территории. Открытые эффективные площади этажей. Современные инженерные системы. II категория электроснабжения. Высота потолков от перекрытия до перекрытия 3,4 - 4,2 м. Количество этажей: 4, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая. Отделка: без отделки. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: контроль-доступа, круглосуточная охрана. Парковка: стихийная. Лифты: 2. Провайдеры: Комитен. Инфраструктура: кафе, банк. Вакантные площади: Этажи с 1 по 4, площадь от 1500 м2. Арендная ставка: 950 долл/м2/год, эксплуатация: 150 долл/м2/год, указанная цена не включает НДС. Поэтажный план по запросу.

Лот 14487 Бизнес-центр класса Б+. 3 мин. пешком от м. Семеновская. Бизнес-центр «АВС» - это многофункциональный комплекс класса «В» общей площадью 27000 м2, отвечающий высоким требованиям современных бизнес центров класса «В» с полной внутренней и внешней инфраструктурой. Бизнес-центр «АВС» имеет обособленную территорию с электронной системой пропусков, круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Нашим арендаторам предоставляется ежедневный круглосуточный доступ к рабочим местам. Бизнес-центр «АВС» расположен в Восточном округе столицы, вблизи ТТК, Измайловского шоссе, и шаговой доступности от метро «Семеновская». Количество этажей: 5, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа. Парковка: наземная. Лифты: 2. Провайдеры: Мегатон. Инфраструктура: столовая, кафе, ресторан, банк. Вакантные площади: Этажи 3 -300 м2. Помещения готовые к въезду. Арендная ставка: 14000 руб/м2/год,включая НДС, эксплуатацию, коммунальные платежи. Электричество оплачивается отдельно.