КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

Лот 14756 Здание (ОСЗ). 5 мин. пешком от м. Чистые пруды. Галерея элитных особняков. На территории комплекса расположены несколько особняков и бизнес центр. Престижное расположение внутри Садового кольца. Удобная транспортная и пешеходная доступность. Уникальное архитектурное решение. Внутренний двор благоустроен для комфортного пребывания посетителей и сотрудников комплекса. Лифт из подземного паркинга. Второй свет и просторная мансарда добавляют роскоши особняку. Витражные окна из натурального дуба. Количество этажей: 3, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: подземная. Лифты: 1. Провайдеры: МГТС, Мастертел. Инфраструктура: кафе, ресторан, банк. Вакантные площади: Сдается целиком особняк "Вяземского" площадью 1160 м2 (без деления) и особняк "Измайлова" площадью 720,2 м2 с возможностью деление по этажам: 1 этаж – 233 м2; 2 этаж – 244,1 м2; мансарда – 243,1 м2. Здания сдается в аренду в состоянии с базовой отделкой. Просторная мансарда и второй свет которые добавляют роскоши и делают особняк идеальным бизнес-пространством. Витражные окна из натурального дуба. Арендная ставка: 1064 долл/м2/год (Вяземского) и 1200 долл/м2/год (Измайлова), эксплуатация: 120 долл/м2/год, указанная цена не включает НДС.

Лот 13324 Бизнес-центр класса А. 7 мин. пешком от м. Павелецкая. Бизнес центр представляет собой один из наиболее современных, перспективных и динамично развивающихся бизнес-центров Москвы. Расположен в одном из самых престижных районов столицы – Замоскворечье. Объект отличается выгодным расположением и хорошей транспортной доступностью. К центру можно проехать по Садовому кольцу и набережным Москва-реки. Просторная входная группа, автоматизированное управление инженерными системами. Количество этажей: 9, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой за выездом арендаторов. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана. Парковка: наземная. Лифты: 6 (Шиндлер). Провайдеры: Поиск-Телеком. Инфраструктура: кафе, ресторан, банк, химчистка, медицинский центр, конференц-залы. Вакантные площади: Этаж: 0, площадь: 205 м2. Помещение с отдельным входом. Необходим косметический ремонт. Арендная ставка: 600 долл/м2/год, включая НДС и коммунальные платежи.

Лот 15052 Офис. 6 мин. пешком от м. Курская. Презентабельный офисный особняк в историческом центре Москвы. Презентабельный фасад и дорого отремонтированная входная группа. Удобные подъездные пути с Бульварного и Садового кольца. Количество этажей: 4, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: контроль-доступа, круглосуточная охрана. Парковка: наземная, стихийная. Лифты: нет. Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: кафе, ресторан, банк. Вакантные площади: Этаж 4 - 253,5 м2. Помещение после ремонта. Планировка: 6 комнат и с/у в блоке. Установлены перегородки, которые можно легко демонтировать. Высота потолков 3 метра. Арендная ставка: 650 евро/м2/год, УСН. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.

Лот 14796 Бизнес-центр класса Б+. 10 мин. пешком от м. Волоколамская. Одним из преимуществ бизнес-центра "Ирбис" является невысокая ставка аренды, при том, что качество предлагаемых в аренду офисов полностью соответствует высокому классу Б+. Представляет собой многофункциональное многоуровневое 8-этажное здание. От станции метро "Волоколамская" дорога пешком займет 10 минут, от метро "Тушинская" до бизнес-центра можно добраться на корпоративном или общественном транспорте также за 10 минут. Количество этажей: 8, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая. Отделка: без отделки. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана. Парковка: наземная. Лифты: 4. Провайдеры: Комстар, Роснет. Инфраструктура: столовая, кафе, банк. Вакантные площади: 1 этаж - 276 м2. 3 этаж - 203 м2 и 933 м2. 4 этаж - 335 м2. 6 этаж - 1046 м2, 436 м2 и 854 м2. Возможна отделка под арендатора за дополнительную плату. Арендная ставка: от 12000 до 14000 руб/м2/год (в зависимости от площади). Эксплуатационные расходы и НДС оплачиваются отдельно.

Лот 15593 Бизнес-центр класса Б. 5 мин. пешком от м. Марксистская. Представляет собой 2 особняка 19-го века. Советская архитектура. Капитальный ремонт всех помещений произведен в 2008 году. Разноуровневое здание, с мансардой, балконом. Помещения имеют хорошее естественное освещение, сдаются в аренду с отделкой стен гипсокартоном, напольными покрытиями(ковролином, ламинатом, линолиумом типа «таркет» или плиткой), металлопластиковыми окнами, подвесными потолками Армстронг. Количество этажей: 3, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная. Отделка: с отделкой за выездом арендаторов. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: сплит-системы. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана. Парковка: наземная. Лифты: нет. Провайдеры: МТС, Билайн. Инфраструктура: столовая, кафе, ресторан, банк, химчистка, медицинский центр, фитнесс центр, гостиница. Вакантные площади: Площадь 791 м2. Отдельный вход с улицы Воронцовская (1 - линия). Высота потолков 3.2м. Выделяемая мощность -100 кВт. Условия: В офисном центре строиться бизнес отель на 30-50 номеров. В ресторане должны быть организованы завтраки для гостей по договору с отелем. Арендодатель за свой счет выполняет весь комплекс строительных работ с потребностями арендатора. Арендная ставка 19000 руб/м2/год ,эксплуатация включена, НДС. Отдельно коммунальные платежи.

Лот 16315 Бизнес-центр класса А. 5 мин. пешком от м. Менделеевская. В шаговой доступности от м. "Менделеевская" и "Новослободская". Уютные благоустроенные дворики и собственная пешеходная улица бизнес-квартала, соединяющая улицу Палиха с улицами Сущевская и Новослободская. Оригинальный ландшафтный дизайн. Количество этажей: 3, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана. Парковка: наземная. Лифты: 1. Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: столовая, кафе, ресторан, банк, медицинский центр. Вакантные площади: Этаж 2 - 159 м2. Арендная ставка: 800 долл/м2/год.

Лот 12835 Бизнес-центр класса А. 10 мин. пешком от м. Ленинский проспект. Объект позиционируется престижным "премиум"-классом, что гарантирует арендаторам первоклассный уровень сервиса. В непосредственной близости от Ленинского проспекта, ТТК. Электрические мощности: 25 кВт на этаж. Возможность реализовать мини кухню на каждом этаже (все коммуникации подведены). Количество этажей: 15, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: подземная, наземная. Лифты: 3 (Шиндлер). Провайдеры: СовинТел, ГарсТелеком, Камкор. Инфраструктура: кафе, ресторан, банк. Вакантные площади: целиком 14 этажи - 500 м2 . Внутренняя отделка помещений произведена на высоком уровне с использованием качественных отделочных материалов. Арендная ставка: 1100 долл/м2/год без НДС.УСН Операционные расходы 144 долл/м2/год. Поэтажный план по запросу.

Лот 13871 Офис. 5 мин. пешком от м. Коньково. Офис находится на 20 этаже (пентхаус), выполнен красивый, качественный, современный ремонт, перегородки из стекла, свой с/у, душевая комната, сауна. Офис 2х этажный, очень светлый, крыша из стекла, есть открытый балкон, с него открывается красивый вид на Москву, интернет, телефон. Установлены системы вентиляции, кондиционирования и видеонаблюдения. Есть все для комфортной работы. Предоставляется юридический адрес. Количество этажей: 22, здание: жилое. Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой за выездом арендаторов. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: сплит-системы. Безопасность: видеонаблюдение, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: подземная, наземная. Лифты: 4. Провайдеры: Коммерческий провайдер. Инфраструктура: кафе, банк. Вакантные площади: Этаж: 22, площадь: 590 м2, арендная ставка:400 долл/м2/год. Офис-пентхаус. Состоит из 2 уровней. Есть небольшие кабинеты и залы. Стеклянный купол вместо потолка. Красивый вид из окон. Помещение в нежилом фонде. Торг возможен

Лот 12840 Офис. 7 мин. пешком от м. Сходненская. Административное здание имеет удобные подъездные пути. Хорошее качество офисных помещений за разумные деньги. Здание идеально подойдет для размещения бэк-офиса компании. Количество этажей: 6, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: естественная. Кондиционирование: сплит-системы. Безопасность: контроль-доступа, круглосуточная охрана. Парковка: наземная. Лифты: 2. Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: столовая. Вакантные площади: Этаж: 1, площадь: 180 м2. Этаж: 6, площадь: 350 м2. Требуется косметический ремонт. Арендная ставка: 12000 руб/м2/год, указанная цена включает НДС. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Парковка - 7 м/м.

Лот 12853 Офис. 6 мин. пешком от м. Баррикадная. Офисный особняк в тихом переулке. Парковка на огороженной территории. Высота потолков 3,20. Количество этажей: 5, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная. Отделка: с отделкой за выездом арендаторов. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: нет. Безопасность: круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: нет. Провайдеры: Возможно заведение любого провайдера. Инфраструктура: ресторан. Вакантные площади: Цоколь - 183 м2 (с окнами). Цена аренды 1100 долл/м2/год. В стоимость включен НДС и коммунальные услуги. Поэтажный план по запросу.

Лот 13899 Офис. 5 мин. пешком от м. Маяковская. Старинный особняк класса В+ после реконструкции в 2005 г. Внутренняя сторона садового кольца. Презентабельный фасад с качественной входной группой. Вход с 1 линии домов. Количество этажей: 5, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная. Отделка: с отделкой за выездом арендаторов. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: 1 (ОТИС). Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: кафе, ресторан, банк. Вакантные площади: Этаж 2 площадь 160 м2. Планировка кабинетная, 5 кабинета и с/у. Арендная ставка 1000 долл/м2/год. В стоимость включены: НДС, коммунальные услуги, охрана, вывоз мусора, уборка общих мест здания. В стоимость не входит: элекричество, уборка арендованных помещений, интернет, телефон и парковка.

Лот 12868 Бизнес-центр класса Б+. 7 мин. пешком от м. Белорусская. Бизнес-центр "Бейкер Плаза" - современный бизнес-центр, возведенный в архитектурном стиле "неолофт", где кирпичный фасад гармонично сочетается со стеклом. Бизнес-центр "Бейкер плаза" предлагает арендаторам исключительный комфорт, благодаря современному оснащению инженерных систем, представительной входной группе и местам общего пользования. Развитая инфраструктура в шаговой доступности от бизнес-центра. Количество этажей: 6, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая, смешанная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: подземная, наземная. Лифты: 3 (Сигма). Провайдеры: Голден Телеком. Инфраструктура: столовая, кафе, ресторан, банк. Вакантные площади: Этаж: 3, площадь: 424 м2 , 343 м2, 289 м2, 171 м2, арендная ставка 28000 руб/м2/год. УСН. Этаж: 4, площадь: 350 м2 Этаж: 6, площадь: 419 м2, 661 м2, арендная ставка 28 000 руб/м2/год, не включая НДС. Связь и электроэнергия оплачиваются по факту потребления. Парковка 10000 руб/место (коэффициент: 1 м/м на 150 м2). Поэтажный план по запросу.

Лот 12870 Офис. 1 мин. пешком от м. Водный стадион. Отдельно стоящее здание под банк. Здании имеет 3 этажа, 1-й этаж полностью оборудован под банковскую деятельность (операционный зал, касса, хранилище, сейфовые ячейки). Электрическая мощность 100 кВт. Во всех помещениях хороший ремонт и офисная мебель. Огороженная территория, на аренду этажа выделяется 10 м/м на парковке по стоимости 1000 руб/мес 1 м/м. Количество этажей: 3, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, круглосуточная охрана. Парковка: наземная. Лифты: нет. Провайдеры: коммерческие. Вакантные площади: Этаж 1 - 500 м2. Арендная ставка: 1 этаж по 700 долл/м2/год, подвал по 300 долл/м2/год, 2 этаж по 500 долл/м2/год. Коммунальные платежи включены в арендную плату. Поэтажный план по запросу.

Лот 12875 Бизнес-центр класса Б+. 9 мин. пешком от м. Нагатинская. Бизнес-центр "Навигатор" 2006 года постройки отвечает всем международным требованиям класса "B+". Бизнес-центр обладает превосходной транспортной доступностью - удобный заезд с Варшавского шоссе и Нагатинской набережной. Инфраструктура бизнес-центра обеспечена кафе-столовой, фитнес-центром, рестораном. Парковка на территории с коэффициентом 1:100. Количество этажей: 14, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой за выездом арендаторов. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: подземная, наземная. Лифты: 5 (ОТИС). Провайдеры: Совинтел. Инфраструктура: столовая, кафе, банк. Вакантные площади: 14 этаж - 528 м2. Офисный блок с ВИП-отделкой и мебелью премиум класса. Блок полностью готов к въезду. Арендная ставка: 23 000 руб/м2/год включает НДС, эксплуатацию, коммунальные платежи и электричество. Стоимость наземной парковки – 3650 руб/мес за 1 м/м с учётом НДС.

Лот 16931 Бизнес-центр класса Б+. 5 мин. пешком от м. Автозаводская. Бизнес-центр "Омега Плаза" - это ультрасовременный деловой комплекс, открытый в начале 2009 года. На его территории расположены несколько строений, объединенных единым архитектурным стилем. Отвечает всем международным стандартам: лучшие архитектурные и дизайнерские решения, высококлассная инженерия, универсальная планировка помещений. Легкий доступ к ТТК, Садовому кольцу. Презентабельная входная группа с камином и зоной ожидания. Панорамное остекление верхних этажей. Электрическая мощность - 75 Вт на м2. Охраняемая наземная парковка. Количество этажей: 5, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная, открытая. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана. Парковка: наземная. Лифты: 6. Провайдеры: Коммерческие. Инфраструктура: кафе, химчистка, медицинский центр, фитнесс центр. Вакантные площади: Этаж 2 - 75 м2. (1 большой зал) и 68 м2 (2-3 каб, ресепшн). Два отдельных блока с отделкой. Арендная ставка: 700 долл/м2/год. УСН. Отдельно оплачивается коммунальные платежи и электроэнергия. Помещения освобождаются в конце декабря. Этаж 2 - 173 м2.(4-5 кабинетов, ресепшн). Арендная ставка 330000 руб/мес.