КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

Лот 13321 Бизнес-центр класса Б+. 8 мин. пешком от м. Янгеля Академика. Бизнес парк состоит из нескольких современных зданий, объединённых единой охраняемой территорией. Удобный доступ к основным магистралям города. Близость к метро. Современная архитектура. Развитая инфраструктура комплекса. Количество этажей: 6, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая. Отделка: без отделки. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: подземная, наземная. Лифты: 13 (LG). Провайдеры: Глобус Телеком. Инфраструктура: кафе. Вакантные площади: Этаж: 1, площадь: 183 м2. Помещение кабинетной планировки. Помещение полностью готово к въезду. Арендная ставка: 545 долл/м2/год, включая эксплуатационные платежи. НДС оплачивается отдельно. Этаж: 3, площадь: 118 м2. Этаж: 1, площадь: 334 м2. Этаж: 5, площадь: 1646 м2. Этажи: 5 и 6, площадью по 2550 м2. Этаж: 5, площадь 1646 м2 с частичной отделкой. Этаж: 3, площадь: 763 м2 Арендная ставка: В случае, если отделку делает арендатор 175 долл/м2/год. В случае, если базовую отделку делает собственник 425 долл/м2/год. Указанные цены включают НДС и эксплуатацию. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Коэффициент парковки 1:100. Стоимость парковки 165 долл/месяц, не включая НДС. Открытая парковка и подземный паркинг.

Лот 12296 Бизнес-центр класса А. 3 мин. пешком от м. Международная. Офисный комплекс нового поколения «Башня на Набережной», возведенный в ММДЦ «Москва-Сити», состоит их трех разноэтажных зданий. Наиболее законченный и заселенный арендаторами комплекс в Москва-сити. Самая высокая башня является одним из высочайших европейских зданий. Подъехать к комплексу можно со стороны Третьего транспортного кольца, Нового Арбата и Кутузовского проспекта. Количество этажей: 59, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: подземная, наземная. Лифты: 6 (KONE). Провайдеры: Комстар, Совинтел. Инфраструктура: столовая, кафе, ресторан, банк, химчистка, медицинский центр, фитнесс центр, гостиница. Вакантные площади: Офисы с отделкой: 14 этаж - 884 м2. 22 этаж - 667 м2. 52 этаж - 826 м2 В офисах выполнен качественный ремонт, смешанная планировка. Есть возможность сделать отдельный туалет для директора. Стоимость аренды обсуждается и зависит от офисного блока. Эксплуатация включена в арендную ставку. Коммунальные платежи ежемесячно по факту потребления.

Лот 12275 Бизнес-центр класса А. 1 мин. пешком от м. Трубная. Бизнес-центр «Легенда Цветного» – это ультрасовременное высокотехнологичное здание, часть многофункционального комплекса, в который входят апартаменты класса "люкс" и многочисленные объекты инфраструктуры. Офисное пространство имеет свободную планировку, позволяющую рационально комбинировать рабочие места. Готовность к отделке даёт возможность воплотить в жизнь самые неожиданные дизайнерские задумки. Панорамное остекление здания наполняет помещения естественным светом и открывает живописные виды на историческую застройку центра Москвы. Техническое оснащение находится на самом высоком уровне — здесь установлены передовые климатические системы, проведены надёжные телекоммуникации. Количество этажей: 7, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая. Отделка: без отделки. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана. Парковка: подземная. Лифты: 9. Провайдеры: Капитал Телеком. Инфраструктура: столовая, кафе, банк. Вакантные площади: 2 этаж - 544 м2. 3 этаж - 3389 м2. 4 этаж - 799 м2. 4 этаж - 900 м2. 4 этаж - 1629 м2, с возможностью деления на 642 м2 и 987 м2. 6 этаж - 1892 м2. 7 этаж - 1511 м2. Арендная ставка 900-1000 долл/м2/год (в зависимости от площади). Эксплуатационные платежи составляют 140 долл/м2/год. Отдельно коммунальные платежи. Все ставки без НДС. Коэффициент мест общего пользования 10%. Стоимость парковки - 550 долл/место/месяц. Поэтажный план по запросу.

Лот 12327 Офис. 5 мин. пешком от м. Чистые пруды. собняк расположен рядом со станцией метро "Чистые Пруды", в непосредственной близости от Бульварного кольца. Здание класса А. Основные преимущества: отличные технические характеристики. Функциональная планировка с кабинетами, высота потолка 3м, мраморная лестница, качественные стеклопакеты; все блоки оборудованы зоной ресепшн. Новый дорогой ремонт по евростандарту (крашенные стены, потолок - армстронг, мрамор, ковролин , программируемая система вентилиции, фойе из гранита), туалетные комнаты отделаны мрамором и гранитом. Количество этажей: 2, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: нет. Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: кафе, ресторан, банк. Вакантные площади: 2 этаж - 80 м2. Ресепшен, 3 кабинета, туалет. Ставка 1100 долл/м2/год .УСНО, возможен торг. Арендная ставка включая коммунальные и эксплуатационные расходы.Отдельно оплачивается электричество и интернет, телефония.Наземная парковка на 1 м/м по 250 долл/мес.

Лот 11383 Офис. 5 мин. трансп. от м. Рижская. Офисно-административное здание, расположенное на первой линии ТТК в непосредственной близости от парка Сокольники. Пятиэтажное здание общей площадью 16000 м2, с тихим внутренним двориком и всеми условиями для комфортной и продуктивной работы. Расположение на ТТК обеспечивает удобный подъезд, и возможность избежать пробок в центральной части столицы. Современные оптико-волоконные телекоммуникации. Просторные офисы с высокими потолками. Удобная входная группа. Гибкий подход к крупным арендаторам. Количество этажей: 5, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана. Парковка: наземная. Лифты: 2. Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: столовая, банк. Вакантные площади: 2 этаж - 400 м2, 3 этаж - 400 м2. Арендная ставка 13000 руб/м2/год. Указанная цена включает НДС, эксплуатационные и коммунальные расходы. Отдельно оплачивается свет по счетчикам.

Лот 11363 Бизнес-центр класса Б. 5 мин. пешком от м. Алексеевская. Свободная площадь: 112 кв.м., кабинетная планировка (5 комнат). Очень хороший ремонт, близко от метро, близкое расположение к ТТК, к проспекту Мира. В ставку аренды включены НДС, эксплуатация, отдельно оплачивается электроэнергия, телефон и интернет. Лифт доходит до 10 этажа,дальше пешком. Количество этажей: 14, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Лифты: 1. Провайдеры: коммерческие. Вакантные площади: Этаж 14 -112 м2.Мансарда. Арендная ставка: 14700руб/м2/год,указанная цена включает НДС.

Лот 17366 Офис. 7 мин. пешком от м. Баррикадная. Четырехэтажное здание, прошедшее полную реконструкцию в 2006. Презентабельный фасад и качественная отделка общих зон. Здание удобно расположено и находится в шаговой доступности от нескольких станций метро. Количество этажей: 4, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная, смешанная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: нет. Провайдеры: коммерческие. Вакантные площади: Этаж 1- 245 м2. Арендная ставка: 850 долл/м2/год, указанная цена не включает НДС. Коммунальные платежи, телефония не включены в арендную ставку.2-м/м входит в стоимость.Комиссию посредникам 50000рублей.

Лот 11877 Бизнес-центр класса А. 15 мин. пешком от м. Строгино. Новый Бизнес центр расположен в 5 минутах езды от м."Строгино", "Щукинская". Собственный бесплатный автобус от метро. Вентилируемые фасады здания облицованы плитами керамогранита. Презентабельная входная группа. Современные инженерные системы. Противопожарная сигнализация. Высота потолков 3,95 метров. Количество этажей: 6, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана. Парковка: подземная, наземная. Лифты: 6 (ОТИС). Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: столовая, кафе, ресторан, банк, конференц-залы. Вакантные площади: Этаж: 2, площадь: 272 м2, по ставке 19500 руб/м2/год. Этаж: 5, площадь: 445 м2, по ставке 18600 руб/м2/год. Помещения с ремонтом. Смешанной планировки. Арендная ставка включает НДС и все эксплуатационные расходы. Поэтажный план по запросу.

Лот 14769 Бизнес-центр класса Б. 6 мин. пешком от м. Павелецкая. Комплекс административных зданий прошедших в 2004 году капитальную реконструкцию. Сейчас офисный центр оснащен всеми необходимыми инженерными системами и отвечает международным требованиям, предъявляемым к зданиям класса Б. Безусловным преимуществом является развитая инфраструктура на территории самого бизнес-центра. Количество этажей: 4, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: сплит-системы. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана. Парковка: наземная. Лифты: 4 (ОТИС). Провайдеры: Комстар, Бай Сити, Северен Телеком. Инфраструктура: столовая, кафе. Вакантные площади: Этаж: 3, площадь: 220 м2, 350 м2, 660 м2. Ставка 15000-17000 руб/м2/год (в зависимости от площади). Арендная ставка включает в себя НДС, эксплуатационные и коммунальные платежи. Помещение готово к въезду с 5 октября 2013 года. После ремонта. Парковка со своей огороженной территорией на 25 машиномест, стоимость 5100 руб/мес.

Лот 13060 Офис. 3 мин. пешком от м. Сухаревская. Фасад здания выполнен из высококачественных материалов, стеклопакеты, ламинированные стеновые панели. При строительстве применялись высококачественные и современные материалы и технологии. 5 этажей, подземный паркинг, кровля с техническими помещениями. Подземный паркинг на 13 м/м. Количество этажей: 5, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая. Отделка: без отделки. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: 2 (ОТИС). Провайдеры: Возможно заведение любого провайдера. Инфраструктура: кафе, ресторан, банк. Вакантные площади: Общая площадь особняка - 1664 м2. Возможна сдача этажами: 1 этаж - офисы 135 м2 и 172 м2. Возможна аренда всего этажа 307 м2. 2 - 4 этажи - офисы 158 м2 и 185 м2. Возможна аренда всего этажа 343 м2 5 этаж - офисы 151 м2 и 173 м2. Возможна аренда всего этажа 324 м2. Все помещения сдаются в аренду с новым ремонтом, выделенным кабинетом для руководителя, переговорной комнатой и собственными сан.узлами. Стоимость 1100 долл/м2/год, отдельно оплачивается эксплуатация 120 долл/м2/год, НДС, электричество, связь по договору с провайдером. Парковка по стоимости 500 долл/место.

Лот 16026 Здание (ОСЗ). 5 мин. пешком от м. Полянка. Первая линия домов. Проездное место. Здание после ремонта. Два отдельных входа. Высота потолка - 3,1 м. Своя парковка на 15 м/м. Количество этажей: 2, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная, открытая. Отделка: с отделкой после ремонта, без отделки. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: круглосуточная охрана. Парковка: наземная. Лифты: нет. Провайдеры: возможно заведение любого провайдера. Инфраструктура: кафе, ресторан. Вакантные площади: Двухэтажное здание площадью 765 м2. Возможно поделить на 2 части: 365 м2 и 400 м2. В одной части здания сделан ремонт, в другой под чистовую отделку (можно использовать под банк). Арендная ставка: 85000 долл/мес/за всё, эксплуатация и НДС оплачиваются отдельно. Индексация 10% в год. 12 парковочных мест, 1 м/м 300 долл/мес.

Лот 14790 Офис. 7 мин. пешком от м. Китай-город. Тихий рабочий особняк класса "В". 1-я линия домов. Презентабельный вход со двора. Функциональная планировка этажей. Развитая инфраструктура ул. Покровка является безусловным преимуществом аренды в особняке. Количество этажей: 3, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая. Отделка: с отделкой за выездом арендаторов. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: сплит-системы. Безопасность: видеонаблюдение, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: стихийная. Лифты: нет. Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: кафе, ресторан, банк. Вакантные площади: Этаж: 2, площадь: 100 м2. Планировка: 2 зала, с/у на этаже. Арендная ставка: 400000 руб/мес, включая НДС, коммунальные платежи, эксплуатацию. Помещение предлагается в субаренду от управляющей компании. Возможен долгосрочный договор. Предпочтение тихим арендаторам без вредных привычек и большой проходимости.

Лот 14830 Бизнес-центр класса А. 10 мин. трансп. от м. Сокол. Ультрасовременный бизнес-центр "Линкор" имеет современный фасад, напоминающий шахматную доску. Панорамное остекление открывает из офисов шикарный вид на Ходынское Поле. Расположен бизнес-центр на одной из главных транспортных магистралей столицы — Ленинградском проспекте, который связывает международный аэропорт "Шереметьево" с центром города и проходит через Белорусский вокзал и Тверскую улицу. Находится БЦ "Линкор" всего в 1 километре от ТТК. Рядом проходят Звенигородское и Волоколамское шоссе. Курсирует бесплатный шаттл-бас от метро "Аэропорт": 5 минут в пути, или 15 минут пешком. Количество этажей: 18, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая, смешанная. Отделка: с отделкой после ремонта, без отделки. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: подземная, наземная. Лифты: 4 (ОТИС). Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: столовая, кафе. Вакантные площади: 1 этаж - 1100 м2 (без отделки), возможно деление на 621 м2 и 614 м2. 15 этаж - 1245 м2 (с отделкой), возможно делить на блоки 550 м2 и 650 м2. Помещения готовые к въезду. Выполнена качественная отделка. Светлые кабинеты с красивым видом из окон. Арендная ставка 21500 руб/м2/год. Отдельно оплачиваются эксплуатационные расходы 2500 руб/м2/год и НДС. Подземная парковка 6100 руб/место. Наземная парковка 5200 руб/место. Так же имеются различные варианты площадей от 500 до 2170 м2 под отделку, подробности по телефону.

Лот 12273 Бизнес-центр класса А. 5 мин. пешком от м. Арбатская. Бизнес-центр в историческом и торгово-деловом центре Москвы, в непосредственной близости от Садового кольца, Гоголевского бульвара и Нового Арбата. В 5 минутах ходьбы от ст. м. Арбатская и Кропоткинская. Единовременная мощность 400 (кВт/кВА). Высота потолков 4,25 м. Количество этажей: 6, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: подземная. Лифты: 1 (ОТИС). Провайдеры: Возможно заведение любого провайдера. Инфраструктура: кафе, ресторан, банк. Вакантные площади: Этаж: 1, площадь: 187 м2. Этаж: 2, площадь: 144 м2. Ставка аренды 1200 долл/м2/год (не включая НДС), эксплуатация и коммунальные платежи включены. Коридорный коэффициент 20%. Парковка - 13000 руб/месяц за м/м. Поэтажный план по запросу.

Лот 12337 Офис. 3 мин. пешком от м. Красные ворота. Предлагаются в аренду офисный блок в отдельно стоящем здании. Общая площадь здание 1800 м2 (4 этажа). Здание находится в непосредственной близости м. "Красные ворота" (3 мин. пешком). Эксплуатационные платежи включены, отдельно оплачивается связь и уборка. УСН. Количество этажей: 4, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная, смешанная. Отделка: с отделкой за выездом арендаторов. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: контроль-доступа, круглосуточная охрана. Парковка: наземная. Лифты: нет. Инфраструктура: столовая, кафе, банк, фитнесс центр. Вакантные площади: Этаж: 2, площадь: 120 м2, арендная ставка: 265 000 руб/месяц. Собственник на УСН, отдельно оплачивается интернет, телефония и парковка.