КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

Лот 12415 Бизнес-центр класса А. 5 мин. трансп. от м. Планерная. Концептуальный "зеленый" проект на 75-м км МКАД в г. Химки. Узнаваемость и отличная транспортная доступность. Уникальная инфраструктура для бизнеса, атмосфера успеха. Немецкая управляющая компания. От станции метро "Планерная" до комплекса курсирует корпоративный шатл-автобус. Количество этажей: 17, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая, смешанная. Отделка: с отделкой после ремонта, без отделки. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана. Парковка: наземная. Лифты: 4. Провайдеры: коммерческие. Вакантные площади: Блоки готовые к въезду: 198 м2 - 9 этаж 4 кабинета и зал. Ставка аренды 430 евро/м2/год, 130 евро операционные расходы, НДС отдельно. 168 м2 - 6 этаж 3 кабинета и зал. Ставка аренды 430 евро/м2/год, 130 евро операционные расходы, НДС отдельно. 1011 м2 - 13 этаж. 869 м2 - 14 этаж. Ставка аренды 400 евро/м2/год, 4300 руб/м2/год эксплуатация, НДС отдельно. Блоки под отделку: строение 3 - этажи с 3 по 18. Площадь этажа 1000 м2 (возможно деление от 250 м2), строение 2 - офисные апартаменты с террасами на крыше под отделку от 139 м2 до 400 м2. Ставка аренды от 430 евро/м2/год, 4300 руб/м2/год эксплуатация, НДС отдельно.

Лот 16060 Здание (ОСЗ). 7 мин. пешком от м. Таганская. Сдается отдельно стоящее трехэтажное здание в районе Таганской. В настоящее время производятся работы на уровне капитального ремонта, окончание работ планируется в ноябре. Внутренняя отделка будет произведена под арендатора с учетом его особенностей и пожеланий. Вентиляция приточно-вытяжная. Мощность на здание 75 кВт, возможно увеличение. Высота потолков 3 метра. Количество этажей: 3, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая. Отделка: без отделки. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: нет. Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: столовая, кафе, ресторан, банк. Вакантные площади: Здание целиком площадью 1460 м2. Здание в состоянии под отделку, собственник готов сделать сам ремонт под арендатора. Арендная ставка 1300 долл/год, УСН. Дополнительно оплачивается электроэнергия.

Лот 16056 Бизнес-центр класса А. 2 мин. пешком от м. Аэропорт. Бизнес-центр расположен в Северном административном округе столицы. Представляет собой здание, выполненное в современном стиле. Отличительной чертой бизнес-центра является его удачная транспортная доступность, с прямым выездом на Ленинградский проспект. В аренду сдаются офисные помещения с качественной отделкой. Техническая оснащенность на высоком уровне. 14 налоговая. Количество этажей: 20, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: подземная. Лифты: 6 (Шиндлер). Провайдеры: Комстар, МастерТел. Инфраструктура: столовая, кафе, ресторан, банк. Вакантные площади: 12 этаж - 264 м2. Помещение с ремонтом, полностью готовое к въезду. Планировка открытая, есть несколько кабинетов и кухня. Арендная ставка 26000 руб/м2/год, включая НДС. Эксплуатационные расходы 183 руб/м2/мес. Отдельно оплачиваются коммунальные платежи. Возможна аренда мест на парковке за дополнительную плату.

Лот 16061 Офис. 5 мин. пешком от м. Китай-город. Здание находится в Центральном округе Москвы (район «Басманный»),к востоку от Кремля, в пределах бывшего Белого города, рядом с Ивановским монастырем. Удобные подъездные пути, с трёх направлений: Покровский бульвар,улицы Солянка и Маросейка. Здание совместно с соседним образует закрытый двор для 3-4 автомобилей представительского класса. Существует возможность парковки 4 –5 машин вдоль фасада. Вход в здание со двора является большим преимуществом с точки зрения соблюдения мер безопасности. Центральная система отопления,электрическая мощность 110 кВт. Возможно использовать под:банк,представительство,частная резиденция,офис и т.д. Раньше был караоке клуб. Обьект представляет из себя : цоколь – 161,9 м2,1 этаж – 179,9 м2,2 этаж – 85,4 м2,мансарда – 120 м2. Количество этажей: 2, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой за выездом арендаторов. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: нет. Провайдеры: Коммерческие. Инфраструктура: банк. Вакантные площади: 592 м2. Арендная ставка: 23 000 руб/м2/год, указанная цена включает НДС. Отдельно оплачивается К/У(примерно 80 т.р/мес).

Лот 11092 Офис. 5 мин. пешком от м. Тульская. Первая линия домов. Выполнен высококачественный дизайнерский ремонт. Количество этажей: 4, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая, смешанная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: контроль-доступа, круглосуточная охрана. Парковка: наземная. Лифты: нет. Инфраструктура: кафе. Вакантные площади: Этаж: 4, площадь 530 м2, с возможностью деления на 290 м2 и 240 м2. Арендная ставка: 15000 руб/м2/год включая все дополнительные платежи, собственник на УСН. Помещение готово к въезду.

Лот 13264 Бизнес-центр класса Б+. 10 мин. пешком от м. Речной вокзал. 18-этажный бизнес-центр расположен неподалеку от Ленинградского шоссе, в 10 минутах ходьбы от метро Речной Вокзал. Расположение предоставляет удобный доступ к аэропорту Шереметьево, Садовому Кольцу и Третьему транспортному кольцу. Качественная отделка входной группы и офисного пространства. Арендаторами здания преимущественно являются иностранные компании. Количество этажей: 18, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой за выездом арендаторов. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: 2. Провайдеры: Возможно заведение любого провайдера. Инфраструктура: столовая, кафе, ресторан, банк. Вакантные площади: 7 этаж - 345 м2. Планировка: большой зал и 4 кабинета. Качественная отделка. Готов к въезду с 1 января 2014 года. Ставка аренды 500 долл/м2/год. Эксплуатационные и коммунальные расходы 135 долл/м2/год. Указанные ставки не включают НДС. Охраняемая парковка 180 долл/месяц.

Лот 14438 Склад. 7 мин. пешком от м. Павелецкая. Благоустроенная и огороженная территории. На территории находится стоянка на 500 мест. Охранно-пожарная сигнализация, теплый, высота 7м. В складе есть антресоль по периметру склада. Количество этажей: 1, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая. Вентиляция: естественная. Кондиционирование: нет. Безопасность: контроль-доступа, круглосуточная охрана. Парковка: наземная. Лифты: нет. Провайдеры: МТС, ВымпелКом, Нью Лайн Телеком. Инфраструктура: столовая, кафе. Вакантные площади: 1 этаж - 934 м2 Ставка 280долл/м2/год с НДС и эксплуатацией. площадь помещения: 681,21 кв.м.; площадь антресоли: 253,14 кв.м.; общая пл. 934,35 кв.м. Антресоль: ширина – 3160, высота от пола – 2980, ширина лестниц – 1000.

Лот 16589 Офис. 5 мин. пешком от м. Таганская. Особняк на первой линии улицы Гончарная. Удачное расположение обеспечено прямым подъездом с Салового кольца. Отремонтировано, состояние хорошее. В помещениях сделан евроремонт. Количество этажей: 2, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: наземная, стихийная. Лифты: нет. Провайдеры: Возможно заведение любого провайдера. Инфраструктура: столовая, кафе, ресторан, банк, медицинский центр. Вакантные площади: Этаж: 2 и 3, площадь 340 м2. Первый этаж используется под банк. Арендная ставка: 20000 руб/м2/год, указанная цена не включает НДС

Лот 12209 Офис. 5 мин. пешком от м. Курская. Трехэтажный особняк на Садовом кольце. Первая линия, вход с Садового кольца. Количество этажей: 3, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: сплит-системы. Безопасность: круглосуточная охрана. Парковка: стихийная. Лифты: нет. Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: кафе, банк. Вакантные площади: Этаж: 3 (мансарда), площадь 170 м2, 6 комнат, серверная, помещение под кухню, свой с/у в блоке, канальный кондиционер. Сделан новый хороший ремонт. Помещение свободно и готово к въезду. Ставка аренды: 600 долл/м2/год. УСН. Коммунальные и эксплуатационные расходы оплачиваются отдельно.

Лот 12435 Бизнес-центр класса А. 7 мин. пешком от м. Кропоткинская. Комплекс представительских офисных особняков класса "Люкс". Представляет собой возникший в результате реконструкции архитектурный ансамбль, состоящий из трех 4-х этажных зданий. Особняки расположены в самом сердце Москвы, в тихом переулке, соединяющем улицы Остоженка и Пречистенка. Данный район, находящийся в непосредственной близости от Кремля и Храма Христа Спасителя. Все технические характеристики и инженерное оснащение особняков соответствуют самым высоким требованиям, предъявляемым к самым престижным деловым резиденциям. Подземная парковка с пандусным въездом, предназначенная для свободного размещения удлиненных версий автомобилей представительского класса. Количество этажей: 3, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение. Парковка: подземная. Лифты: нет. Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: кафе, ресторан. Вакантные площади: Особняк площадью - 550 м2 по 1500 долл/м2/год. Особняк площадью - 397 м2 по 2500 долл/м2/год. На каждую площадь предоставляется 3 парковочных места. Поэтажный план по запросу.

Лот 9065 Помещение свободного назначения. 4 мин. пешком от м. Тверская. Окружение: только флагманские дорогие бутики и всем известные имена. Рекламная составляющая: 1-я линия домов и высокий пешеходный трафик, отличная возможность размещения наружной рекламы.Описание: 2-х этажное ОСЗ(1-й этаж – 119 кв. м.; 2-й этаж – 237,5 кв. м.; подвал –113 кв. м), имеется летне-зимнее уличное кафе 39,5 м2 (встроенное-пристроенное). Известное московское место – культовый клуб «Денис Симачев Бар». Пешеходная улица, заполненная бутиками элитных брендов. Интенсивный пешеходный трафик. Высота потолков: 3 м. Выделенная мощность: 150 кВт. Количество этажей: 2, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой за выездом арендаторов. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: нет. Провайдеры: Коммерческие. Инфраструктура: кафе, ресторан, банк, химчистка. Вакантные площади: 470,6 м2. Арендная ставка: 4 375 долл/м2/год,включая НДС. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором по факту потребления. Срок договора – до 3 лет.Ежегодная индексация – 10%. Обеспечительный взнос – первый и последний месяцы аренды.

Лот 11595 Бизнес-центр класса Б+. 5 мин. пешком от м. Профсоюзная. Элитный офисно-жилой комплекс. Состоит из 4х секций. Удобная транспортная и шаговая доступность. Развитая инфраструктура района. Количество этажей: 18, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая, смешанная. Отделка: без отделки. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Парковка: подземная. Лифты: нет. Провайдеры: возможно заведение любого провайдера. Инфраструктура: кафе, банк, химчистка. Вакантные площади: Этаж: цоколь, 1, 2, площадь - 1929 м2 (с делением от 600 м2). Этаж: 1-2, площадь - 1120 м2 (с делением по 553 м2 и 567 м2). Этаж: 2, площадь - 567 м2. Этаж: цоколь, 1, 2, площадь - 3131 м2 (с делением от 1000 м2). Все помещения под отделку. Ставка аренды: 500 долл/м2/год (без отделки), включая НДС, коммунальные платежи, электричество. Стоимость аренды одного машиноместа 5000 руб/месяц. Поэтажный план по запросу.

Лот 13873 Бизнес-центр класса Б+. 7 мин. пешком от м. Профсоюзная. Элитный офисно-жилой комплекс. Назначение помещения – торговые центры, офисы, студии, банки, фитнес и т.д. Состояние помещения – готово к въезду. Первый этаж пристройки фасада комплекса. Отдельный вход с улицы. Количество этажей: 18, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая, смешанная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: контроль-доступа, круглосуточная охрана. Парковка: наземная. Лифты: 2. Провайдеры: возможно заведение любого провайдера. Вакантные площади: Этаж: 1, площадь: 1039 м2. Арендная ставка: 765 долл/м2/год. В арендную ставку включены: НДС, эксплуатационные расходы, коммунальные платежи, пользование городскими номерами (по договоренности), круглосуточная охрана по периметру здания, парковка на охраняемой территории (по договоренности). Стоимость аренды одного машиноместа 6000 руб/месяц. Поэтажный план по запросу.

Лот 16204 Бизнес-центр класса Б+. 7 мин. пешком от м. Профсоюзная. Предлагается офисное помещение в пешей доступности от метро, в элитном офисно-жилом комплексе. Комплекс состоит из 4х секций. Количество этажей: 18, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная, смешанная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: подземная. Лифты: нет. Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: кафе, ресторан, банк. Вакантные площади: Этаж 2- 503,4 м2. Арендная ставка: 765 долл/м2/год, указанная цена включает НДС. Подземный паркинг: стоимость аренды одного машиноместа 6000 руб/месяц.

Лот 12371 Бизнес-центр класса Б+. 5 мин. пешком от м. Октябрьская. Бизнес-центр имеет презентабельный светлый фасад. Солидная входная группа создает прияное впечатление на посетителей бизнес-центра. Арендаторами в здании являются представительства крупных западных и нефтегазовых российских компаний. Удобный доступ к бизнес-центру с Ленинского проспекта и Садового Кольца. Количество этажей: 5, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Парковка: наземная. Лифты: 2 (Шиндлер). Провайдеры: Глобустелеком, Совинтел, Голдентелеком, МГТС. Инфраструктура: кафе, ресторан. Вакантные площади: Этаж 4, площадь 188 м2. ВИП-офис с выделенной зоной для директора. Высокий уровень отделки. Арендная ставка: 1100 долл/м2/год, эксплуатация, 1 машиноместо, коммунальные платежи и электроэнергия включены. УСН.