КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

Лот 17218 Торговая площадь. 12 мин. пешком от м. ВДНХ. 1-я линия домов, 2-й и 3-й этажи ТЦ, витринное остекление, возможность размещения рекламы на фасаде здания, электричество — по запросу, гостевая парковка перед фасадом, МГТС, интернет. ТЦ расположен поблизости от остановок наземного пассажирского транспорта и линии «легкого» метро, в зоне высокого пешеходного и автомобильного трафика. В настоящий момент в помещениях располагается развлекательный клуб и боулинг. Арендаторы первого этажа: Билла, Планета Суши, ИльПатио, Мясновъ и Отдохни. На все здание выделена мощьность: официально - 350 кВт, по факту - 600 кВт. Количество этажей: 4, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная, открытая, смешанная. Отделка: с отделкой за выездом арендаторов. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: нет. Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: кафе, ресторан. Вакантные площади: Стоимость продажи : 9 000 000 долл. за объект. УСН. Торг.

Лот 17220 Офис. 7 мин. пешком от м. Новокосино. Два смежных блока по 130 кв.м, г. Москва, район Новокосино, ул. Новокосинская, дом 13к3, расположено на 1м этаже жилого дома в одном из самых густонаселенных (29тыс. чел/км2) жилых районов Москвы, помещение удачно расположено в непосредственной близости к основным транспортным развязкам района, отдельный вход в каждый блок, кабинетная планировка, МГТС, интернет, эл. мощность – 15кВт на блок, потолки — 2,68м. Идеально под образовательное учреждение или офис. Количество этажей: 12, здание: жилое. Планировка: кабинетная. Отделка: без отделки. Вентиляция: естественная. Кондиционирование: нет. Безопасность: круглосуточный доступ. Парковка: стихийная. Лифты: нет. Вакантные площади: Стоимость продажи : 3800 долл/м2.

Лот 17283 Здание (ОСЗ). 4 мин. пешком от м. Трубная. 3-х этажный особняк + мансарда, выполнена высококачественная отделка. Земельный участок в собственности. Количество этажей: 4, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная, смешанная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана. Парковка: наземная. Лифты: нет. Провайдеры: коммерческие. Вакантные площади: Общая площадь здания - 1175 м2. Стоимость продажи : 20 000 000 долл.

Лот 17285 Торговая площадь. 5 мин. пешком от м. Тульская. Первый торговый этаж жилого дома. Количество этажей: 9, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой за выездом арендаторов. Вентиляция: естественная. Кондиционирование: сплит-системы. Парковка: стихийная. Лифты: нет. Вакантные площади: 1-й этаж - 483,2 кв.м. Подвал - 424,2 кв.м. Стоимость продажи : 15 000 000 долл.

Лот 17286 Торговая площадь. 15 мин. пешком от м. Шаболовская. Первый торговый этаж жилого дома. Количество этажей: 9, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой за выездом арендаторов. Вентиляция: естественная. Кондиционирование: сплит-системы. Парковка: стихийная. Лифты: нет. Вакантные площади: 1-й этаж - 493,2 кв.м. Стоимость продажи : 15 000 000 долл.

Лот 17292 Здание (ОСЗ). 3 мин. пешком от м. Сухаревская. Трехэтажный особняк 1878 г. постройки. Реконструкция проведена в 2012 г. Возможно увеличение площади до 1200 м2. Получено ГПЗУ. Количество этажей: 3, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная, смешанная. Отделка: с отделкой за выездом арендаторов. Вентиляция: естественная. Кондиционирование: сплит-системы. Безопасность: круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: нет. Провайдеры: коммерческие. Вакантные площади: Общая площадь: 825 м2. Стоимость продажи : 16 000 000 долл/м2.

Лот 17293 Здание (ОСЗ). 8 мин. пешком от м. Цветной бульвар. Трехэтажный особняк 1878 г. постройки. Реконструкция проведена в 2012 г. Возможно увеличение площади до 1200 м2. Получено ГПЗУ. Количество этажей: 3, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная, смешанная. Отделка: с отделкой за выездом арендаторов. Вентиляция: естественная. Кондиционирование: сплит-системы. Безопасность: круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: нет. Провайдеры: коммерческие. Вакантные площади: Общая площадь: 825 м2. Стоимость продажи : 16 000 000 долл/м2.

Лот 17304 Бизнес-центр класса Б+. 10 мин. пешком от м. Шоссе энтузиастов. Бизнес центр состоит из трех корпусов, связанных между собой на уровне цоколя широким коридором с лифтовыми холлами, который концептуально организует проект как единое целое. Комплекс расположен в непосредственной близости от ТТК и шоссе Энтузиастов. Шаговая доступность от м."Шоссе Энтузиастов" и м."Авиамоторная". Фасад здания выполнен из натурального камня, алюминия и стекла. Паркинг: коэффициент 150 м2 - 1м/м. Количество этажей: 5, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая. Отделка: без отделки. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, круглосуточная охрана. Парковка: наземная. Лифты: 2 (ОТИС). Провайдеры: ВиЛэнд. Инфраструктура: кафе. Вакантные площади: Блоки на 1 этаже: - 166 м2, стоимость 3750 долл/м2, - 154 м2, стоимость 3750 долл/м2, - 135 м2, стоимость 3600 долл/м2, - 156 м2, стоимость 3800 долл/м2, - 100 м2, стоимость 3800 долл/м2, - 38 м2, стоимость 4200 долл/м2, - 272 м2, стоимость 3900 долл/м2, - 204 м2, стоимость 4200 долл/м2, - 165 м2, стоимость 3900 долл/м2, - 139 м2, стоимость 3900 долл/м2. В наличии блоки на других этажах площадью от 115 м2 до 432 м2. Стоимость продажи : от 3600 до 4200 долл/м2.

Лот 17351 Помещение свободного назначения. 3 мин. пешком от м. Белорусская. Помещение находится на расстоянии 3 минут пешей прогулки от станции метро Белорусская, у остановки общественного транспорта, два отдельных входа, один с улицы 1-ая Тверская-Ямская, другой - со стороны двора. Электрическая мощность 30 кВт, витринные окна, высота потолков 2,65 м. Количество этажей: 1, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: сплит-системы. Парковка: стихийная. Лифты: нет. Вакантные площади: Площадь 170 м2. 1 этаж – 94 м2. подвал – 75,4 м2. Стоимость продажи 4500000 долл.

Лот 17352 Помещение свободного назначения. 5 мин. пешком от м. Арбатская. Первая линия домов, остекление по всему фасаду. Для каждого блока предусмотрены: отдельный вход с фасада, лифты, подсобные помещения, разгрузка с подвального этажа (подвоз грузов обеспечивается через подземный въезд). Электрическая мощность: 720 кВт. Количество этажей: 2, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: сплит-системы. Безопасность: круглосуточная охрана. Парковка: наземная. Лифты: нет. Провайдеры: Коммерческие. Инфраструктура: кафе, ресторан, банк. Вакантные площади: Площадь 8382 м2. Стоимость продажи 140000000 долл.

Лот 17353 Помещение свободного назначения. 2 мин. пешком от м. Чеховская. Высокий подвал. Первая линия домов. Хорошая проходимость и отличная возможность размещения наружной рекламы. Высота потолков 3м., электрическая мощность 50 кВт. Количество этажей: 6, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: круглосуточный доступ. Парковка: стихийная. Лифты: нет. Инфраструктура: кафе, ресторан. Вакантные площади: Площадь 249 м2. Стоимость продажи : 2025000 долл. Арендатор (до 2015 года) кафе-магазин КОНФАЭЛЬ. Годовая арендная плата – 5400000 руб.

Лот 17358 Торговая площадь. 15 мин. трансп. от м. ВДНХ. Арендатор всего здания до 2015 года – магазин «Пятерочка». Земельный участок: 1741 м2, договор аренды на 49 лет с 2005 года. Первая линия домов, хорошая визуальная доступность. Здание расположено в зоне плотной жилой застройки. Электрическая мощность: 400 кВт. Количество этажей: 2, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: круглосуточная охрана. Парковка: наземная. Лифты: нет. Провайдеры: коммерческие. Вакантные площади: Площадь 1845 м2. Стоимость продажи : 9000000 евро.

Лот 17360 Торговая площадь. 1 мин. пешком от м. Павелецкая. 1-я линия домов, высокий пешеходный и автомобильный трафик, отличная возможность размещения наружной рекламы. Общая площадь 1798,9 м2. Подвал – 564,1 м2. 1 этаж – 590,2 м2. 2 этаж – 589,7 м2. Надстройка - 48 м2. Количество этажей: 2, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: сплит-системы. Безопасность: круглосуточный доступ. Парковка: стихийная. Лифты: нет. Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: кафе, ресторан, банк. Вакантные площади: Площадь 1800 м2. Стоимость продажи : 30000000 долл.

Лот 17362 Общепит. 2 мин. пешком от м. Театральная. Помещение расположено на перекрестке Столешникова и улицы Большая Дмитровка - именно на этом пересечении сейчас складывается достаточно роскошное соседство: Christian Dior, PRADA, ресторан Nobu, самый крупный в Москве магазин одежды Louis Vuitton, флагманский FENDI и знаковый проект московских тусовщиков «Denis Simachёv»… Отличная возможность размещения наружной рекламы обеспечена за счет высокого посада первого этажа и высоких витринных окон. Количество этажей: 4, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: круглосуточный доступ. Парковка: стихийная. Лифты: нет. Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: кафе, ресторан, гостиница. Вакантные площади: Площадь 110 м2. Стоимость продажи : 3000000 евро.

Лот 17363 Здание (ОСЗ). 3 мин. пешком от м. Красные ворота. Особняк "Шувалова" на территории галереи элитных особняков «Юсупов Двор». Пересечение Садовой-Черногрязской улицы и Большого Харитоньевского переулка. Это один из самых исторически ценных и знаменитых районов Москвы. Презентабельный фасад облицованный натуральным камнем. Уютная территория галереи и развитая инфраструктура обеспечат комфортные условия для работы. Количество этажей: 3, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая. Отделка: без отделки. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: подземная. Лифты: нет. Провайдеры: Мастертел. Инфраструктура: кафе, ресторан, банк. Вакантные площади: Целиком особняк "Шувалова" площадью 1049,8 м2. 1 этаж – 410,3 м2. 2 этаж – 409,4 м2. Мансарда – 230,1м2. Просторная мансарда, терраса и второй свет с панорамным остеклением кровли добавляют роскоши и делают особняк Шувалова идеальным бизнес-пространством. Подземный паркинг – 6 мест. Стоимость продажи 8900 долл/м2. Операционные расходы – 120 долл/м2/год.