Описание:

К продаже предлагается здание по адресу г. Таганрог, ул. Камарова, д. 4-1 (географический центр города). Расположено на пересечении 3 - х улиц, Комарова, Транспортная, Калинина, отличный выезд на федеральную транспортную ветку. Напротив здания расположен рынок "Николаевский", АЗС, непосредственно у объекта расположено большое количество жилых домов, сам объект имеет хорошие транспортные подъезды для любого вида транспорта, имеется 3 зоны парковки, хорошая транспортная развязка во все направления города. Объект недвижимости занимает площадь 1054 м.кв. Незастроенная часть участка составляет 1200 м.кв., общая часть участка 2250 кв.м. Учитывая что здание производственного назначения (хлебопекарня) имеет свою котельную, подведен сверхгаз, огромная электрическая мощность, центральная канализация. Объект идеально подходит для использования как торговый центр, автосалон, дискоклуб, гостиница и др. Само строение состоит из трех основных зданий, объединенных между собой. 1 производственного цеха S= 400 м.кв. (стены кирпич, перекрытия бетонные). 2 ангар S= 240 м.кв. (стены и перекрытия железо). 3 административное 3 -х. этажное здание общая S=410 м.кв. (стены кирпич, перекрытия бетонные) отделка 1 и 2 этажа - кафель. Во всем здании сделана разводка отопления, санузлов, электричества всё в действующем состоянии, крыша здания новая, герметичная. За счет наличия свободной земли 1200 м.кв. возможно увеличение площади объекта, либо снос объекта и постройки нового большего по площади. Ранее поступали предложения от торговых сетей по аренде объекта в его настоящем состоянии за 600 000 в месяц, однако в настоящий момент рассматривается только вариант продажи. Цена 40 000 000 рублей. 38 095 р./кв.м. возможен торг. Дополнительная информацияhttp://nadejda.recrm.ru/95

Расположение:

Адрес:

Таганрог, Комарова улица, 4-1