Описание:

Лот 17289 Бизнес-центр класса А. 10 мин. трансп. от м. Юго-Западная. Новый бизнес-центр "Ленинский Проспект 119" общей площадью 22 650 квадратных метров 2013 года постройки. Комплекс расположен в престижном юго-западном округе Москвы и обладает превосходной транспортной доступностью благодаря близости к проспекту Вернадского, Ленинскому проспекту и улице Островитянова. В шаговой доступности расположены станции метро "Юго-западная" и "Коньково". Во второй половине 2014 года планируется открытие станции метро "Тропарево", что сократит путь до метро до 5 минут пешком. Отличительной особенностью данного бизнес-центра является его близость к парковой зоне и низкий уровень шума при наличии удобных подъездных путей с Ленинского проспекта и улицы Островитянова. "Ленинский проспект 119" - первое в России "зеленое" здание, сертифицированное по немецому стандарту DGNB. Высокий стандарт отделки помещений включает разводку всех инженерных систем, установку фанкойлов, фальш-пола, ковролина и т.д. Многоуровоневый подземный пакринг. Коэффициент парковки 1:70. Количество этажей: 8, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая, смешанная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: подземная, наземная. Лифты: 4 (Schindler). Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: столовая, кафе, банк, фитнесс центр, конференц-залы, гостиница. Вакантные площади: Помещения предлагаются с базовой офисной отделкой. Этаж 1 - 1461 м2 и 903 м2. Этаж 2 - 1599 м2. Этаж 3 - 1618 м2. Этаж 4,5,6,7 - 1677 м2. Этаж 8 - 1618 м2. Возможно арендовать блоки от 240 м2, 360 м2, 380 м2, 480 м2, 420 м2, 570 м2, 996 м2. Арендная ставка: от 545 - 595 евро/м2/год, эксплуатация: 100 евро/м2/год. Указанные цены не включают НДС, коммунальные платежи оплачиваются по факту потребления. Парковка наземная по 150- 200 евро/м/м за месяц, подземная 180-200 евро/м/м.

Особенности:

• — нежилое здание
• — вход в здание по пропускам
• — этаж 3, всего этажей 8

Расположение:

Адрес:

Москва, Ленинский проспект, 119

Метро рядом:

Юго-Западная