КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

Лот 13424 Бизнес-центр класса Б. 10 мин. пешком от м. Савеловская. Расположен бизнес-центр "Шеремтьевский" в районе Марьина Роща Северо-Восточного округа Москвы. Рядом пролегают улицы Бутырская, Шереметьевская и Сущевский Вал. Бизнес-центр состоит из нескольких строений разной этажности. Установлены все необходимые инженерные системы и коммуникации. Для удобства арендаторов на территории бизнес-центра "Шереметьевский" имеется большая парковочная зона, открыто кафе и установлены терминалы моментальной оплаты связи. Количество этажей: 4, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая, смешанная. Отделка: с отделкой за выездом арендаторов. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: сплит-системы. Безопасность: контроль-доступа, круглосуточная охрана. Парковка: наземная. Лифты: 2 (ОТИС). Провайдеры: Совинтел, Комстар, ВестКолл, Скартел, Мостком, Мастер Тел. Инфраструктура: столовая, кафе, ресторан. Вакантные площади: Этаж: 3, площадь: 1137 м2, возможно деление на 2 части. Офис свободной планировки с большим количеством окон, отдельный вход. Этаж: 6, площадь: 209 м2, смешанная планировка. Арендная ставка: 12000 руб/м2/год (6 этаж) и 13000 руб/м2/год (3 этаж). Эксплуатационные расходы и НДС включены в стоимость. Электричество оплачивается отдельно.

Лот 14801 Бизнес-центр класса А. 5 мин. пешком от м. Выставочная. Башня "Федерация" — это средоточие новейших технологий и передового опыта, направленных на создание условий для максимально эффективной и приятной работы. Современные инженерные системы, высококачественная отделка, панорамное остекление от пола до потолка — это далеко не все плюсы офисов в деловом комплексе. Это один из самых престижных небоскребов Москвы. Удобное транспортное сообщение. Высочайший уровень системы безопасности и управления зданием. Количество этажей: 93, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: подземная, наземная. Лифты: 8 (Thysson-Krupp). Провайдеры: Коммерческий провайдер. Инфраструктура: столовая, кафе, ресторан, банк, фитнесс центр, конференц-залы. Вакантные площади: 24 этаж - Блок - 202 м2. Арендная ставка: с отделкой 1300 долл/м2/год. Арендная ставка включая НДС и эксплуатационные расходы, электричество по счетчику. Паркинг по 15000 рублей в месяц.

Лот 8869 Офис. 3 мин. пешком от м. Красные ворота. Административное здание расположено на 1 линии Садового Кольца, в непосредственной близости от Министерства сельского хозяйства. Количество этажей: 4, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: нет. Инфраструктура: кафе, ресторан, банк, химчистка, медицинский центр. Вакантные площади: Этаж 1, площадь: 94,4 м2. Офисный блок кабинетной планировки. Арендная ставка: 30 000 рублей/м2/год, включая НДС, эксплуатационные и коммунальные платежи.

Лот 12017 Бизнес-центр класса Б+. 5 мин. пешком от м. Электрозаводская. Вновь реконструированный бизнес-комплекс состоит из нескольких строений, расположен в Восточном административном округе. Удобное месторасположение обеспечивает подъезд с любой транспортной магистрали города.Комплекс оснащен современными инженерными системами приточно-вытяжной вентиляции, охранной и пожарной сигнализации, линиями оптико-волоконной связи последнего поколения. Все помещения с качественной рабочей отделкой. Блоки имеют свои С/У. Количество этажей: 5, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой за выездом арендаторов. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: сплит-системы. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Лифты: 2. Провайдеры: Коммерческие. Инфраструктура: столовая, ресторан, банк. Вакантные площади: Этаж 4 - 427,4 м2 - арендная ставка 15 300 руб/м2/год. Этаж 3 - 388,8 м2 арендная ставка 15 600 руб/м2/год. В арендную ставку включены коммуналка, эксплуатация и НДС.

Лот 16565 Бизнес-центр класса Б. 7 мин. пешком от м. Павелецкая. Бизнес-центр BRENT CITY расположен в Павелецком районе, входящем в тройку наиболее востребованных районов Москвы. Одно из преимуществ бизнес-центра - транспортная доступность. Подъехать к комплексу можно со стороны Садового кольца, Павловской улицы, Дербеневской набережной. До ТТК можно доехать за 10 минут. Количество этажей: 4, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана. Парковка: наземная. Лифты: 2 (ОТИС). Провайдеры: ВымпелКом. Инфраструктура: столовая, кафе. Вакантные площади: Этаж 3 - 204 м2. Установлены стеклянные перегородки, окна и стеклопакеты, оконная фурнитура, осветительная техника. Арендная ставка: 750 долл/м2/год, включая НДС. Отдельно оплачиваются коммунальные платежи. Предоставляется 2 парковочных места на наземной парковке. Стоимость парковки 11000 руб/место/мес, включая НДС. Возможность предоставления дополнительных парковочных мест.

Лот 13553 Бизнес-центр класса Б+. 5 мин. трансп. от м. Университет. Бизнес-центр в престижном Юго-Западном районе города Москвы. Эффектное двенадцатиэтажное здание со светлым фасадом и огромными панорамными окнами, из которых открывается великолепный вид на заказник Воробьевы Горы и главный корпус МГУ. На территории, прилегающей к деловому комплексу, выполнен прекрасный ландшафтный дизайн. Хорошая транспортная доступность. Запущен шатал-бас от метро. Количество этажей: 12, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: 6 (ОТИС). Провайдеры: Комстар. Инфраструктура: столовая, кафе, ресторан, банк. Вакантные площади: Этаж 1: 150 м2. (открытая планировка) Арендная ставка: 850 долл/м2/год, эксплуатация: 130 этаж 6: 150 м2. долл/м2/год, указанная цена не включает НДС. Парковка 1 м/м 250$ не включая НДС.

Лот 13396 Офис. 5 мин. пешком от м. Театральная. Особняк расположен в самом центре Москвы, в шаговой доступности от метро Театральная, Трубная, Чеховская. Полная реконструкция была в 2009 году (готово к въезду, в отделке применялись высококачественные и современные материалы и технологии). Количество этажей: 4, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: нет. Провайдеры: Акадо. Инфраструктура: столовая, кафе, ресторан, банк. Вакантные площади: 2 этаж - 97 м2. 4 этаж (мансардный) – 422 м2 (полезной 370 м2).Ставка по этому блоку 800 долл/м2/год. Цена аренды 1000 долл/м2/год. В стоимость включен НДС, коммунальные платежи, уборка помещения, эксплуатация. Торг на встрече. Возможна аренда парковочных мест перед зданием по стоимости 15000 руб.

Лот 12151 Бизнес-центр класса Б+. 8 мин. пешком от м. Китай-город. Особняк в прошлом являющейся городской усадьбой. Полная реконструкция была в 1989 году. Офисный особняк расположен в Басманном районе по адресу Хохловский переулок, д. 13, стр. 1. К зданию ведёт удобный транспортный подъезд с Бульварного и Садового колец. Рядом пролегают улицы Покровка и Солянка, Чистопрудный, Яузский и Покровский бульвары Количество этажей: 4, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой за выездом арендаторов. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: 1. Провайдеры: МГТС, Билайн-Бизнес, ЗАО Образовательная Сеть. Инфраструктура: кафе, ресторан, банк. Вакантные площади: Этаж: 2, площадь: 470 м2, Стоимость 19000 руб/м2/год, УСН, электричество и связь оплачивается отдельно, на данную площадь 2 место на парковке.

Лот 16139 Офис. 4 мин. пешком от м. Добрынинская. Красивый офисный особняк в историческом центре столицы. Удобные подъездные пути с Садового кольца. Количество этажей: 3, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная. Отделка: с отделкой за выездом арендаторов. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: сплит-системы. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: 2 (ОТИС). Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: столовая, кафе. Вакантные площади: Этаж 3 - 439 м2. Полностью этаж с функциональной кабинетной планировкой. Арендная ставка: 22500 руб/м2/год, указанная цена включает все платежи, в том числе НДС

Лот 14665 Здание (ОСЗ). 7 мин. пешком от м. Парк Культуры. Особняк представительского класса. Отдельный вход с ул. Тимура Фрунзе и ул. Льва Толстого. Удобный подъезд с Садового и Третьего транспортного кольца. Система охлаждения воздуха, система пожарной сигнализации, пожаротушения. Выделенная электрическая мощность - 70 кВт. Парковка охраняемая, круглосуточная, не менее 3 м/м во внутреннем дворе. Количество этажей: 1, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: нет. Провайдеры: Комитен. Инфраструктура: столовая, кафе. Вакантные площади: Общая площадь здания 971,3 м2. 1 этаж - 555 м2, зальная планировка, 2 с/у, 4 входа. Восстановлена историческая отделка. Помещения в отличном состоянии. Высота потолка 3,6-4 метров. Высокая инсоляция. Арендная ставка: 1100 долл/м2/год (1 этаж) и 800 долл/м2/год (цоколь). Эксплуатация 150 долл/м2/год. НДС не включен в стоимость. Парковка: 9-10 м/м по 400 долл/мес/место.

Лот 14946 Здание (ОСЗ). 3 мин. пешком от м. Серпуховская. Комплекс особняков класса Б+ на огороженной территории. Презентабельный фасад. Удобная транспортная и пешая доступность. В здании установлены современные инженерные системы. Развитая инфраструктура района. Количество этажей: 3, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная, смешанная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана. Парковка: подземная, наземная. Лифты: нет. Провайдеры: Совинтел. Инфраструктура: столовая, кафе. Вакантные площади: Трехэтажное здание площадь 817 м2. Помещения готовые к въезду. Выполнена качественная отделка. Отдельный вход. Арендная ставка: 800 долл/м2/год, эксплуатация и НДС включены. Возможна аренда мест на подземной парковке до 15 м/м по ставке 350 долл/мес в т.ч. НДС за м/м.

Лот 15159 Бизнес-центр класса А. 10 мин. пешком от м. Краснопресненская. Новый и современный бизнес центр 2013 года постройки. Расположено на одной из старейших улиц ЦАО Москвы в Пресненском районе на Рочдельской улице, большинство строений которой входят в состав культурных слоев Москвы - "Новинская слобода" и "Село Три горы". Престижное местоположение обусловлено непосредственной близостью правительственной (Дом Правительства РФ) и посольской зон, а также делового комплекса "Москва-Сити". Презентабельный фасад и качественная отделка входной группы. В здании установлены передовые инженерные системы и коммуникации. Парковка на 82 м/м. Количество этажей: 6, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: без отделки. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана. Парковка: подземная, наземная. Лифты: 4. Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: столовая, кафе, банк. Вакантные площади: Арендуемая площадь здания 6770 м2. Возможна аренда по этажам: Этаж 1 – 978 м2, (блоки 220, 272, 152, 252). Этаж 2 – 1270 м2, (блоки 133, 307, 97, 333). Этаж 3 – 1230 м2, (блоки 159, 231, 199, 247, 181, 131). Этаж 4 – 1072 м2, (блоки 144, 249, 141, 325, 131). Этаж 5 – 934 м2, (блоки 273, 97, 254, 131). Этаж 6 – 722 м2. Цоколь (надземный) – 199 м2.(торгово-офисное с отдельным входом). Цоколь (надземный) – 356 м2. (под кафе на 90 посадочных мест). Арендная ставка 29700 руб/м2/год. УСН. Коридорный коэффициент 12%. Возможно выполнение отделки под арендатора. Парковка по стоимости 17000 руб/место в месяц.

Лот 16416 Офис. 12 мин. пешком от м. Рязанский проспект. Аренда офиса. Удобная транспортная доступность, рядом пролегают Лермонтовский и Волгоградский проспекты. Расстояние до МКАД четыре километра, до Третьего транспортного кольца чуть больше пяти километров. Достаточное количество троллейбусных и автобусных маршрутов, обслуживающих район (три остановки общественным транспортом). В здании бизнес-центра открыто кафе-столовая, установлены автоматы с напитками, терминалы оплаты связи и банкоматы. Количество этажей: 9, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная. Отделка: с отделкой за выездом арендаторов. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: сплит-системы. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана. Лифты: 2. Вакантные площади: Этажи с 1 по 9 - 5350 м2. Арендная ставка: 10000 руб/м2/год, указанная цена включает НДС, отдельно электричество, телефон, интернет. Этаж 7 - 101.7 м2. Будет свободен с ноября, 100 м2 с 01 января 2013. Арендная ставка: 13000 руб/м2/год, указанная цена включает НДС, отдельно электричество, телефон, интернет.

Лот 14952 Здание (ОСЗ). 10 мин. пешком от м. Динамо. Презентабельное офисное здание. Удобная транспортная и пешая доступность. Здание находится на огороженной и охраняемой территории. Презентабельный фасад и входная группа. Современные инженерные системы. Имеется своя парковка на территории на 32 м/м (возможно увеличение еще на 56 м/м). 1-й этаж возможно под использование банка. Имеются кассовые узлы, хранилице, сертифицированный депозитарий. Есть выделенная зона для руководителя с приемной, переговорной и отдельным с/у с душем. Выполнен дорогой евроремонт. Количество этажей: 5, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная. Отделка: с отделкой за выездом арендаторов. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: контроль-доступа, круглосуточная охрана. Парковка: наземная. Лифты: 2. Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: кафе. Вакантные площади: Здание площадью 2650 м2 (5 этажей). Арендная ставка: 22000 руб/м2/год, включая НДС. Коммунальные платежи оплачиваются по факту потребления за счет арендатора. Парковка по 2000 руб/мес за м/м.

Лот 14954 Офис. 10 мин. пешком от м. Динамо. Презентабельное офисное здание. Удобная транспортная и пешая доступность. Здание находится на огороженной и охраняемой территории. Презентабельный фасад и входная группа. Современные инженерные системы. Имеется своя парковка на территории на 32 м/м (возможно увеличение). 1-й этаж возможно под использование банка. Имеются кассовые узлы, хранилице, сертифицированный депозитарий. Есть выделенная зона для руководителя с приемной, переговорной и отдельным с/у с душем. Выполнен дорогой евроремонт. Количество этажей: 5, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная. Отделка: с отделкой за выездом арендаторов. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: контроль-доступа, круглосуточная охрана. Парковка: наземная. Лифты: 2. Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: кафе. Вакантные площади: Здание площадью 2650 м2 (5 этажей). Арендная ставка: 22000 руб/м2/год, включая НДС. Коммунальные платежи оплачиваются по факту потребления за счет арендатора. Парковка по 2000 руб/мес за м/м.