КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

К продаже предлагается представительский особняк, расположенный на первой линии домов по Яузской улице в историческом центре столицы. Год ввода в эксплуатацию – 1998. Целевое назначение - офисное. Общая площадь здания составляет 1 910,7 кв.м., в том числе арендопригодной - 1 256 кв.м. Этажность: 3 этажа, мансарда, подвал. Коридорно-кабинетная планировка этажа. Высота потолков от 2,7 м до 3,5 м. Железобетонные перекрытия. Водопровод, канализация, горячая вода, центральное отопление. Электрическая мощность - 80 кВт. Приточно-вытяжная система вентиляции, система кондиционирования воздуха. Пассажирский лифт Schindler. Открытая терраса на уровне 2-го этажа (не входит в общий метраж здания). 2 независимых входа в здание. В здании есть все необходимое для работы банка, в том числе депозитарий, кассовый узел. Подземный паркинг рассчитан 12-15 машиномест. Наземная парковка – на 5 машиномест. Собственная огороженная территория. Цена: 14000000$ за объект.

Продаётся особняк - офисные помещения общей площадью 2270 м.кв. Высококачественная отделка в стиле Лофт. 2-х этажное здание со своей территорией, рядом с парком, парковка наземная: 47 м/м, рабочее состояние. Цена: 10000000$ за объект.

Продаётся Бизнес центр. Престижное расположение. Удобная транспортная развязка. Развитая инфраструктура. Планировка этажей: Открытая. Кондиционирование: Центральная система кондиционирования - 4-х трубная. Возможность установки кондиционирования. Сплит система. Приточно - вытяжная вентиляция. Электроснабжение: Установленная мощность 1600 кВт. Наличие источника бесперебойного питания, 2-я категория энергоснабжения. Пассажирский лифт: Otis, кол-во - 2, г/п 630 кг. Грузовой лифт: Otis, кол-во - 1, г/п - 1000 кг. Пожарная безопасность: Пожарная сигнализация. Спринклерная система пожаротушения. Безопасность: Система видео наблюдения. Система контроля доступа. Система охранной сигнализации. Круглосуточная охрана. Организация питания: Кафетерий. Наличие кухни в офисе. Подземная: Количество - 78 мм, Стоимость - $300/мм Наземная: Количество - 16 мм Парковочный коэффициент : 1мм на 80 кв м Оптиковолоконная связь. Провайдер по Зданию: Голден Телеком. Цена: 68000000$ за объект.

Объект расположен по адресу г.Москва, ул.Малая Бронная, д.15Б в Пресненском районе на территории Центрального административного округа, в 250 метрах от Бульварного кольца. Основным преимуществом местоположения особняка является уникальное расположение-10-15 мин. пешей доступности до ближайших станций метрополитена: Пушкинской, Тверской и Чеховской. Район считается одним из самых престижных в Москве. Год постройки: 1969г. Капитальный ремонт: 1994г. Высота потолков: 3,5м. Этажность: 3 этажа и мансарда. Коммуникации: водопровод, канализация, горячая вода, центральное отопление от ТЭЦ. Тип планировки: кабинетный. Здание свободное, с ремонтом, готовое к въезду.