Офисно-складской комплекс находится на Пулковском шоссе, рядом проходит трасса М-20 Санкт-Петербург – Киев, которая является частью международного транспортного коридора Финляндия – Россия – Украина. Кроме того, новый объект расположен в непосредственной близости от КАД и всего в двух километрах от аэропорта «Пулково». К тому же участок находится на юге Санкт-Петербурга, в развивающемся районе, с высоким социально-экономическим уровнем и наличием квалифицированных трудовых ресурсов.