КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

Участок прямоугольной формы. Аренда на 5 лет. Коммуникации - центральный водопровод и канализация - по границе. Эл-во - 150 кВа. Возможное использование - стоянка, строительство административно-бытового здания, складского комплекса. На участке - объект незавершенного строительства - фундамент.

Строительство завершено на 60 % Получены квоты на получение: Газа в размере 1,3 Мвт, мощность котельной (3 котла) – 780 кВт Электроэнергии в размере 650 кВА Полностью оформлен проэект на стадии «П», при этом: Получены разрешения и разработанные проекты на подключение к городским сетям водоснабжения и водоотведения; Получено разрешение на подключение 100 стационарных телефонных номеров, готовится проект; Оптический кабель расположен на расстоянии 10 м от предполагаемого входа в коммуникационный центр ТЦ; Разрешительная документация проекта выполнена полностью, включая проведение экспертиз проекта. Имущественные права: Недостроенное сооружение оформлено в собственность. Площадь земельных участков составляет: 0,280 Га – собственность; 0,415 Га – собственность; 0,490 Га – собственность; 0,700 Га – аренда. Общая площадь строения 6 408,8 м2, включая: Первый этаж 2 803,3 м2 – торговые и офисные площади 2 093,3 м2, общие технические и рекреационные площади 443,1 м2, погрузочная рампа 266,9 м2. Второй этаж 2 799,3 м2 – торговые и офисные площади 1 964,8м2, общие технические и рекреационные площади 834,5 м2. Технический этаж 806,2 м2 – складские площади 604,6 м2, общие технические площади 201,6 м2. Возможна поэтажная продажа.