КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

Продажа арендного бизнеса. Окупаемость 8 лет Арендаторы: 1) м-н "Копейка" 2) салон красоты 3) фотосалон 4) букмекерская контора 5) бытовые услуги

Административное здание класса A, в состоянии готовности shell & core, офисные помещения свободной планировки. Основные несущие конструкции здания монолитный железобетон в виде: основание - железобетонная плита класс бетона В 25; перекрытия, колонны, стены лестничных клеток и лифтовых шахт, лестничные площадки и марши - монолитный железобетон марки В 25-30. 1. Фасад: Вентилируемый с облицовкой клинкерными плитами ArGeTon голубого оттенка Glacier blue и темного тона Volcano grey; 2. Окна, витражи: алюминиевые переплеты с низкоэмиссионным покрытием с двухкамерными стеклопакетами SCHUCO (марка стекла GUARDIAN Royal Blue 20 - Германия). 3. Кровля: плоская, частично эксплуатируемая. 4. Инженерные системы: • Электроснабжение: от трансформаторной подстанции кабельными линиями общей мощностью 215 кВа, оборудование фирмы Schneider Electric. • Отопление: от внутреннего встроенного ИТП общей мощностью 0,73 Гкал/час, оборудование фирм Alfa Laval, Wilo, Danfos, Herz. • Водопровод, канализация: к наружным городским сетям, оборудование и материалы фирм IDO, Wilo, Grundfos. • Водосток: внутренний, кровельные воронки с электрообогревом, производитель Hutterer Lechner. • Вентиляция: приточная, вытяжная противодымная, оборудование фирмы Systemair, занимает часть площадей в техническом помещении над 7 этажом. • Кондиционирование: холодильные установки типа VRF, оборудование фирмы Toshiba. • Слаботочные системы (пожаротушения, связи, телевидения, телефонизации, безопасности) 5. Вертикальный транспорт: лифты пассажирские грузоподъемностью 630 кг и 1000 кг соответственно, производитель «LM» (Германия). 6. Стоянка: подземная, одноуровневая на 14 м/мест. 7. Благоустройство: мощение тротуарной плиткой, озеленение газонов.