КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

Вашему вниманию предлагается помещение, имеющее выгодное расположение: 1-я линия домов, 1-й этаж жилого дома, площадь 330 кв.м, 3 отдельных входа, эл. мощность по запросу, Интернет, МГТС, возможность наружной рекламы, проходное и проездное место вблизи от станции метро и остановок пассажирского транспорта, густонаселенный жилой район с развитой инфраструктурой. Помещение подойдет под медицинский центр, офис продаж. Возможно деление на блоки. Стоимость аренды 450 000р за помещение в месяц.

Предлагается на продажу Торговый объект, расположенный на «вечерней стороне» одних из самых оживленных транспортных магистралей г.Москвы, пересечение Ленинского проспекта, Проспекта 60-летия Октября и ул. Косыгина. Имеются 2 отдельных входа с Ленинского проспекта. Общая площадь - 2987 кв.м: 1-й этаж – 1154,7 кв.м, высота потолков – 5,2 м; антресоль – 36,6 кв.м, высота потолков – 2,6 м; Площадь 2-х уровневых подвалов – 1874,4 кв.м, высота потолков – 2,5-2,7 м. Эл.мощность – 236 кВа, имеются системы приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования, горячего и холодного водоснабжения, теплоснабжения и канализации, система пожарной сигнализации, система пожаротушения. Помещение располагается в благоприятном для торговли месте, плотная жилая застройка, шаговая доступность, есть возможность размещения наружной рекламы на крыше помещения (длина вывески 25+50+25 м.), возможны различные варианты планировочных решений. Парковка перед фасадом на 30 машин. Стоимость продажи 920 000 000 рублей.

Предлагается на продажу Торговый объект, расположенный на пересечении одних из самых оживленных транспортных магистралей г. Москвы – Ленинградского проспекта, Волоколамского шоссе и строящегося Четвертого Транспортного кольца, в 3 мин./пеш. от ст.м Сокол. Адрес: Ленинградский проспект, д.77, кор.2. Общая площадь - 3656,6 кв.м, арендопригодная площадь - 3 213,8 кв.м: торговые площади - 2714,3 кв.м; складские площади - 499,5 кв.м. Имеются 4 отдельных входа с Ленинградского проспекта, 4 отдельных входа со двора, 4 зоны погрузки выгрузки в подвал. Электрическая мощность – 450 кВа, система приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования, системы горячего и холодного водоснабжения, теплоснабжения и канализации, система пожарной сигнализации и пожаротушения. 2 функционирующих грузовых лифта (подвал – 1-й, 2-й этажи), грузоподъемностью по 500 кг. Сплошное витринное остекление по фасаду – длина фасадной части – 129,98 м.; высота фасада - 5,6-10 м. Есть возможность размещения наружной рекламы на крыше помещения (длина вывески - 25+50+25 м.) Парковка перед фасадом на 50-60 машин. Стоимость продажи 932 460 000 рублей.

Предлагается на продажу торгово-офисный центр - готовый арендный бизнес. Выгодное расположение в 50 метрах от ст.м.Пролетарская. Площадь - 5602,2 кв.м, арендопригодная площадь - 4674,9 кв.м, в т.ч.: Торговая площадь – 4674,9 кв.м; Офисная площадь – 1265,7 кв.м. 3 отдельных входа со двора, зона погрузки-выгрузки в подвал. Электрическая мощность – 2000 кВа, система приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования, система пожарной сигнализации и пожаротушения. 3 лифта - грузовой, пассажирский-панорамный и пассажирский-офисный лифт. Торгово-офисный центр находится на пересадочном узле, ежесуточный пассажиропоток станции метро "Пролетарская" с учётом пересадок на "Люблинскую" линию (ст.м. "Крестьянская Застава") составляет 180 000 человек. Уникальное месторасположение на пересечении оживленных транспортных магистралей, в благоприятном для торговли месте, высокая маркетинговая и рекламная составляющие. Арендаторы - известные сетевые компании. Стоимость продажи 887 405 000 рублей.

Вашему вниманию предлагается: 1-ая линия домов, вечерняя сторона Каширского шоссе, площадь 440 кв.м, первый этаж жилого дома, витринное остекление, возможность размещение рекламы на фасаде здания, электричество - 40 кВт, высота потолков - 4 м, МГТС, Интернет, система вентиляции и кондиционирования. Помещение расположено поблизости от остановок наземного пассажирского транспорта, в зоне высокого автомобильного трафика, в густонаселённом жилом районе. Арендаторы: сетевой магазин люстр, Банк Русский Стандарт, Магазин цветов. Годовой арендный поток: 487 500 долларов. Стоимость продажи 4 870 000 долларов за объект.