КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

Многофункциональный комплекс «МонАрх» (общая площадь 167 900 кв.м.) располагается в престижном деловом районе «Беговой», на пересечении Ленинградского проспекта и Третьего транспортного кольца. В состав комплекса входят: •Офисное здание класса А (76 050 кв.м.); •Гостиница 4* «Renaissance Moscow Hotel Monarch Center» (366 номеров) •Торговый центр (общая площадь 16 000 кв.м.) •фитнес-центр «X-Fit», а также детский спортивно-оздоровительный комплекс (2000 кв.м.) •2-х уровневая подземная автостоянка на 700 машиномест. Торговый центр «МонАрх» расположен на четырех этажах. •На «-1 уровне» в супермаркет «ТД Перекресток» и сопутствующие товары. •На «1-3 уровнях» Мебельно-интерьерный комплекс с досуговой составляющей. Ленинградский пр., д. 31А, стр. 1 Станция метро: Динамо, Беговая В Торговом комплексе «МонАрх» предлагаются в аренду торговые площади от 10 кв.м. под следующие виды товаров: • Мебель • Двери • Пластиковые окна • Домашний текстиль • Посуда • Половые покрытия • Бассейны, сауны • Картины • Товары для дома • Интернет магазины • Обои • Часы • Шторы • Сейфы • Камины • Люстры, торшеры, бра • Офисная мебель • Камины • Отделочные материалы • Офисы услуг. Управляющая компания.

Описание здания: • Административное здание • Общая площадь комплекса 187000 м2 • Сдаваемая площадь от 10 м2 до 1200 м2 • Первая линия домов • Круглосуточная охрана Расположение: • м. Динамо • 10 минут пешком • Ленинградский пр., д. 31А, стр. 1 Технические характеристики: • Возможность свободной планировки • Высота помещений 1 этаж 3,50 м • Все коммуникации, кондиционирование • Электрическая мощность по требованию • Современные телекоммуникационные услуги – телефония, интернет • Парковка подземный 2-х уровневый 700 м/м Профиль: • под офисы с большим количеством посетителей, офисы продаж, шоу румы, турагентства, офисы услуг, интернет магазины и т.д. Коммерческие условия: • Субаренда • Стоимость аренды от 18000 м2 в год • НДС не облагается • Коммунальные платежи по факту. Управляющая компания.

Описание здания: Торгово‐офисный центр Административное отдельно стоящее здание 1‐я линия домов 2,3 этаж / 4 этажного здания Сдаваемая площадь: 3 этаж‐24 м2, 33 м2, 38,5 м2 Возможность деления площади Кабинеты, блоки Расположение: м. Беляево (300 метров от метро) ул. Миклухо‐Маклая, 18, к.2 Технические характеристики: Высота помещений 3 м Принудительная вентиляция Центральное кондиционирование Интернет, телефония –оптоволокно Лифты Охрана Отсутствие пропускного режима Свободный доступ Наружная реклама Коммерческие условия: Долгосрочная субаренда Коммунальные платежи отдельно Готовность: Помещения готовы к заселению Инфраструктура: Супермаркет Седьмой Континент Косметический салон Нотариус Стоматология Развитая инфраструктура метро. Управляющая компания.

Описание ПРОИЗВОДСТВЕННО-СКЛАДСКОГО КОМПЛЕКСА Огороженная территория 7 зданий общей площадью 2400 м2 Профиль комплекса: производственно- складской На данный момент помещения используются под: производство, склад, офис, мойка, сервис Расположение: г. Москва, САО, р-н «Тимирязевский» м. Петровско-Разумовская Первая линия будущей «Новой Ленинградки» 15минут пешком от метро улица Линии Октябрьской Железной Дороги д.1А, стр.1-7 Технические характеристики: Все коммуникации Электрическая мощность 90 кВт Земля: Долгосрочная аренда на 49 лет с 2006 года. Площадь земли 0,455 Га Коммерческие условия: Стоимость продажи: - $2 800 000 долларов США Платим комиссию.

Сдается комната 22 м2 в салоне красоты, под офис, офис продаж, офис услуг и т.д в 2 минутах пешком от метро Профсоюзная. Субаренда, 45000 рублей в месяц, Торг.