КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

От владельца: Производственный цех или склад оптовой (розничной) торговли 652 кв.м., г. Пятигорск. Внутри производственной базы на пересечении Кисловодского/Черкесского шоссе (активная часть города). Высота потолков - 7 м, стены блок+кирпич, окна - пластик, подъезд для большегрузов, 3 входа (вход+2 въезда-ворота), на территории базы ж/д ветка, кран-балка, подъезд-асфальт. Офис 15 м2, санузел, котельная на газе (отапливаемое помещение). Владелец - частное лицо, земля - собственность.

Продажа от собственника. Год постройки 2007 г. Общая площадь 2 604 кв.м, 4 этажа + 1 подземный. Назначение: магазин, владелец частное лицо. Земля в собственности: 7 сот под зданием+парковка 2,5 сот (с фасадом - на 30 авто). Коммуникации: вода, канализация центральные. Э/э 75 кВт с возможностью увеличения при необходимости, 2 линии подключения от двух подстанций. Газ. Своя котельная. В здании 10 линий телефонных номеров, скоростной интернет (на крыше станция Yota), компьютерная сеть около 80 рабочих мест с возможностью увеличения, 3 оборудованных торговых зала, склад, офисные помещения, мини-гостиница на 4 номера (4 этаж- мансарда), здание-термос (все проложено изоляционным материалом с алюминиевой фольгой, что позволяет сохранять прохладу летом и тепло зимой). Пластиковые окна, стены - кирпич, фасад - антивандальная штукатурка, все здание кондиционировано, система вентиляции, высота потолков не менее 2,8 м, в складе - 4,5-5 м, оснащено камерами охраны. В здании мало несущих стен (заменены колоннами), поэтому размер помещений возможно варьировать. Здание подходит для: любых клиник, фитнес-центров, административных учреждений, баров, ресторанов, клубов, гостиниц, специализированных магазинов, которым нужны склад, розничные залы, офисные помещения и пр.в одном месте. Имеются арендаторы на 400кв.м. 10 мин до центра, хорошая проездная улица, 20 м -2 остановки общественного транспорта в две стороны. Рядом: университет, школа (через дорогу), супермаркет, много магазинов разной направленности, одна из крупнейших больниц города, продуктово-вещевой рынок, заправки, развлекательный центр, ресторан, кафе. ТОРГ!