КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

Продается участок под придорожный бизнес - гостиницу, кафе, сто в Тюмени. Участок расположен по федеральной трассе Р351 (Тюмень-Екатеринбург), в шестидесяти километрах от Тюмени по Московскому тракту. Площадь участка - 2,5 гектара. Участок находится на первой линии вдоль автомагистрали ( в пятидесяти метрах ). Категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для объектов общественно-делового назначения. Участок расположен в черте населенного пункта Тугулым. В ста метрах автозаправка Газпромнефть. Возможна продажа одного гектара.

Земля в Тюмeни под базу. Плoщaдь 3,3 гa. Зeмли нaceлeнныx пунктoв, пo ПЗЗ - зoнa П-2. Paзpeшeннoe иcпoльзoвaниe - для ceльxoзпpoизвoдcтвa. Рядом находится гaзoпpoвoд выcoкoгo дaвлeния и понижающая подстанция. В 1,2 км cквaжинa Тюмeньвoдoкaнaлa. Есть участки меньшей и большей площади. Поможем с переводом в другое разрешенное использование и подключением коммуникаций.

Продается земля в Успенке. Площадь - 10 соток. Размер 25 на 40 метров. Новая нарезка. Категория - земли населенных пунктов, разрешенное использование - Для объектов жилой застройки, для строительства индивидуального жилого дома и хозяйственных бытовых строений. Участок граничит с сосновым лесом, который является частью большого хвойного лесного массива. Подведено электричество. От села до участка дорога 300 метров - грунтовая. До газа - 400 метров. Подведение газа планируется по мере застройки. В данном случае предлагается произвести монтаж системы отопления современным отечественным материалом - ПЛЭН (Пленочный лучистый электронагреватель). Сопоставим с газовым отоплением по ежемесячным расходам и расходам на монтаж. Но гораздо безопаснее газового, экологичнее и проще в обслуживании. В двухстах метрах от участка протекает ручей Кармак. В пяти с половиной километрах расположена река Пышма, добраться до которой от участка можно по асфальтовой автодороге, которая проходит в четырехстах метрах. Земля в аренде. После окончания строительства дома можно будет перевести в собственность. От участка до Тюмени - тридцать километров. Село Успенское является административным центром одноименного муниципального образования, с хорошо развитой инфраструктурой.

Продается новый коттедж в поселке Зайкова. Черта города Тюмени. Улица тупиковая (участок предпоследний). Рядом ручей. Цоколь, два этажа и мансардный этаж. Общая площадь дома - 320 м2 (без мансардного этажа). Мансарда -80 м2. Фундамент - ленточный (высотой 1 метр и шириной - 60 см) на сваях, глубина свай - 2,5 метра. Было залито - 78 м3 бетона. Материал стен винзилинский керамзито-блок и новосибирский облицовочный кирпич. Толщина стен - 60 сантиметров. Перекрытия первого и второго этажа - железобетон. Высота потолков в чистоте - 275 см. Крыша металлочерепица. Планировка первого этажа: Холл, кухня, гостиная, комната, туалет и ванная. Планировка второго этажа: Холл, детская комната, две спальни,  туалет и ванная комната. Полы на первом этаже - ламинат. На втором этаже - "под лак". Стены обработаны колером. Потолки первый  этаж - подвесные, второй этаж - гипсокартон. Санузлы - плитка. В ближайшее время будет установлена кухня со всей встроенной техникой. Отдельно-стоящий гараж. Тротуары и дорожка вокруг дома выложена тротуарной плиткой. Деревянная беседка - 6 на 4  метра. Небольшой пруд - 2 на 2 метра. Выполнена разводка всех коммуникаций- электрики, сантехники, отопления. Все материалы закуплены. До конца сентября будут выполнены работы по окончательной отделке и благоустройству территории на 100!. Электричество, газ. Центральный водопровод. Септик на 7м3. Участок - 13 соток. Огорожен забором из профнастила. В настоящее время ведутся работы по укладке асфальта по всей улице, все работы будут выполнены в этом году. Есть возможность приобрести соседний участок (у ручья) и сделать свой водоем. Дом строился не на продажу! Продается в связи со срочным переездом в другой город.

Зeмeльный учacтoк в чepтe Тюмeни ( п. Aнтипинo, p-н Moтopнoгo зaвoдa). Плoщaдь 1,26 гa. Участок расположен через дорогу от поселка Антипино. Первая линия вдоль Старотобольского тракта. Размер участка 70 на 180 метров. Зeмли нaceлeнныx пунктoв, пo ПЗЗ - зoнa П-1. Paзpeшeннoe иcпoльзoвaниe - для ceльxoзпpoизвoдcтвa. Гaзoпpoвoд выcoкoгo дaвлeния пpoxoдит вдoль учacткa. В 1,2 км cквaжинa Тюмeньвoдoкaнaлa. Перевод в другую "разрешенку" займет до полугода. В целях минимизации налогообложения советуем переводить не весь участок, а только ту его часть что будет под капитальными строениями. поможем с подключением коммуникаций. Напротив участка на площади 20 га на месте старых теплиц, планируется строительство нового жилого микрорайона (многоэтажные дома). Есть участки меньшей и большей площади до сорока гектар. Возможно использовать под строительство производства, склада, базы, гостиницы, сто, торгово-развлекательного центра, завод.

Земля в Патрушево. Практически черта Тюмени. Площадь - 9 соток. Размер 30 * 30 метров. Электричество, газ. Рядом коттеджная застройка. Улица тупиковая. В 450 -ти метрах выезд на Червишевский тракт. Есть возможность приобрести участок большей площади - 6, 10, 15 и 20 соток.

Земля на берегу водоема в Тюмени. Участок находится на двадцать втором километре Московского тракта в селе Ушаково. Площадь 30 соток. Участок располагается в живописном сосновом лесу, на берегу реки. Участок правильной формы - размер пятьдесят на шестьдесят метров. К границе участков подведены электричество и газ.Водоснабжение и канализация индивидуальные. Уровень грунтовых вод 5-7 метров, качественная питьевая вода на глубине 40 метров. Село входит в состав Переваловского Муниципального образования. Десять лет назад водоем зарыблен разными породами рыб. Здесь водятся: сырок, пелчур, карась, щука, окунь, пескарь. Много раков.

Продается участок под застройку в Патрушево. Практически черта Тюмени. Вокруг участка коттеджная застройка. Площадь - 116 соток. Размер примерно 87 на 106 метров. Земля в собственности. Категория -земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства. На участке имеется нежилое строение площадью около 1500 м2. Асфальтовая дорога до участка. Газ, электричество. Есть возможность подключиться к центральным водопроводу и канализации. От участка до выезда на Червишевский тракт девятьсот метров. Наиболее рациональным является использовать его для строительства таунхаусов либо коммерческого образовательного учреждения.

Продам участок 6.4 сот., 3 км до города, земли поселений (ижс) Земля в коттеджном поселке Патрушево. Практически черта Тюмени. Площадь - 6.4 соток. Размер 24 *27 метров. Электричество. Рядом коттеджная застройка. Газ в 50-ти метрах. Улица тупиковая. В пятистах метрах выезд на Червишевский тракт. Есть возможность приобрести участок большей площади - 13 и 20 соток.

Предложение для инвесторов! Земля под автокемпинг, кафе, магазин, автосалон, СТО, гостиницу, ресторан. Площадь - 1. 28 га. Участок расположен вдоль федеральной трассы Р351, в шестнадцати километрах от Тюмени, возле деревни Зубарева. Земли населенных пунктов, для размещения объектов общественно-деловой застройки. Размер участка 251 на 47 метров. Подведены электричество и газ. Рядом ведется активная застройка нового коттеджного поселка на четыреста домов. В семистах метрах находится деревня Зубарева. В одном километре от участка расположено село Перевалово (административный центр муниципального образования). Так же возможно использовать под: комбинат бытового обслуживания - прачечная, химчистка, салон красоты, отделение банка, аптечный пункт, пункт медицинского обслуживания, стоматологию, косметологию; торгово-развлекательный центр - кинотеатр, боулинг, фитнес-центр и т.д. В Переваловском МО в настоящее время проживает более 5 тысяч населения. Кроме того за последние годы в Переваловском МО появилось много новых участков как в существующих населенных пунктах так и в новых коттеджных поселках. Это Зубарево Хилс, Подмосковье, Зубаревские просторы, Микрорайон Озерный, Лесная Поляна, Новое Ушаково, Молодежный 2, Коттеджный поселок Успенский и другие. Общее количество новых участков более - двух с половиной тысяч. Сфера услуг в данном образовании не развита. Кроме небольших магазинов, школы и двух детских садов, больше ничего нет!

Продается земельный участок в закрытом коттеджном поселке Зубарево Хилс. Поселок расположен в восемнадцати километрах от Тюмени по Московскому тракту. Площадь участка - 10 соток. Все коммуникации: электричество, газ, водопровод, канализация. Концепцией посёлка предусматривается строительство ста двадцати четырех коттеджей по десяти индивидуальным проектам в стилях петровское барокко, модерн и классика. А также объектов инфраструктуры таких, как пункт охраны, магазин с собственной пекарней, кофейня и бульвар с детской площадкой. Особое внимание уделяется единой архитектурной стилистике и благоустройству посёлка - все заборы, ограждения и уличные фонари будут выполнены в одном стиле, пешеходные и беговые дорожки вымощены брусчаткой.

Зeмля под производственную базу, склады и офисы в чepтe г. Тюмeни. Участок расположен напротив поселка Aнтипинo, pайон Moтopнoгo зaвoда. Третий километр Старого Тобольского тракта. Плoщaдь 40 соток. Зeмли нaceлeнныx пунктoв, пo Правилам землепользования и застройки г. Тюмени - зoнa П-1. Paзpeшeннoe иcпoльзoвaниe - для ceльxoзпpoизвoдcтвa. Гaзoпpoвoд выcoкoгo дaвлeния пpoxoдит вдoль учacткa. Рядом расположена понижающая подстанция. В километре находится cквaжинa Тюмeньвoдoкaнaлa.

Продается земельный участок в селе Перевалово по Московскому тракту. Село находится в восемнадцати километрах от Тюмени. Площадь - 15,51 сотки. Рельеф ровный. Участок свободен от построек. Участок находится через дорогу от соснового леса. Газ и электричество до участка. Дорога грунтовая. Коттеджная застройка. В селе есть школа, детский сад, магазины. Регулярно ходит общественный транспорт.

Зeмля под производственную базу, склады и офисы в чepтe г. Тюмeни. Участок расположен напротив поселка Aнтипинo, pайон Moтopнoгo зaвoда. Третий километр Старого Тобольского тракта. Плoщaдь 50 соток. Зeмли нaceлeнныx пунктoв, пo Правилам землепользования и застройки г. Тюмени - зoнa П-1. Paзpeшeннoe иcпoльзoвaниe - для ceльxoзпpoизвoдcтвa. Гaзoпpoвoд выcoкoгo дaвлeния пpoxoдит вдoль учacткa. Рядом расположена понижающая подстанция. В километре находится cквaжинa Тюмeньвoдoкaнaлa.