КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

Аренда открытой площадки на Новорязанском шоссе, 7 км от МКАД МО, Люберецкий р-н, Новорязанское шоссе, 7 км от МКАД. Открытая площадка 18 соток, на 1-й линии Новорязанского шоссе, удаление 50 метров. 80 метров от остановки общественного транспорта. Площадка огорожена металлическим забором. Покрытие гравийное, подъезд асфальт, отдельные ворота, освещение. Возможно размещение стоянки, склада временных построек. Прямая аренда - 1000 рублей за кв.м в год. УСН. Представитель собственника, комиссии нет.

Аренда склада на Егорьевском шоссе, БП «Флагман» М.О. Егорьевское шоссе в 15 км от МКАД. Новый холодный склад, площадью 2484 кв.м, расположен на территории бизнес-парка «Флагман» по Егорьевскому шоссе в 15 км от МКАД, в 4 км от г. Люберцы, в 2 км от г. Железнодорожный. Год постройки 2013, металлический каркас, сэндвич-панели, антипылевые полы с нагрузкой 5 тонн/м2, двое ворот, 20 квт, высота 8 метров, канализация – септик, прилегающая территория 40 соток, охрана. Прямая аренда, ставка 2500 рублей/м2/год, не включая НДС, коммуналка по факту. Без комиссии.

Аренда склада 500 кв.м, ЮВАО, Перовское шоссе Москва, ЮВАО, Перовское шоссе, д. 9с2. 5 минут пешком от ЖД станции Карачарово или 10 минут на автобусе от ст.м Авиамоторная. Теплый склад, площадью 500 кв.м, расположен на 4 этаже 5 этажного складского здания на территории складского комплекса. Отдельный лифт на этаж (5 тонн). Высота потолка 5 метров, пол бетон, шаг колонн 6 на 6, спринклерная система пожаротушения дебаркадер. Сан. узел в блоке, комната для кладовщиков 14,2 кв.м. Режим работы круглосуточный. Охраняемая территория. Прямая аренда, ставка 5400 рублей/м2/год, включая НДС, коммуналка по факту. Представитель собственника, без комиссии.

Аренда склада 1000 кв.м, ЮВАО, Перовское шоссе Москва, ЮВАО, Перовское шоссе, д. 9с2. 5 минут пешком от ЖД станции Карачарово или 10 минут на автобусе от ст.м Авиамоторная. Теплый склад, площадью 1000 кв.м, расположен на 5 этаже 5 этажного складского здания на территории складского комплекса. Отдельный блок, свой отдельный лифт (5 тонн). Высота потолка 5 метров, пол бетон, шаг колонн 6 на 6, спринклерная система пожаротушения дебаркадер. Сан. узел в блоке, комната для кладовщиков 30 кв.м. Режим работы круглосуточный. Охраняемая территория. Прямая аренда, ставка 5400 рублей/м2/год, включая НДС, коммуналка по факту. Представитель собственника, без комиссии.

Складской комплекс «В» класса в аренду. МО, г.Дзержинский, Дзержинское шоссе, 2 км от МКАД. Новый складской комплекс класса В. Общая площадь -18263 кв.м, складские помещения - 15700 кв.м, офисные помещения -1500кв.м. 2 уровня, высота потолка- 8 м. Сетка колонн 6х9 м. Нагрузка на пол: 1 уровень - 6т на кв.м, 2 уровень - 3т на кв.м. Электрическая мощность 800 кВт. Система вентиляции, отопление, водоснабжение и канализация, спринкленая система пожаротушения, стены монолитные железобетонные, сэндвич панели. Автоматические ворота с регулируемыми погрузочно-разгрузочными площадками 15 шт. Ввод в эксплуатацию: I кв. 2014 г. Прямая аренда 6000 руб./кв.м в год, включая НДС. БЕЗ КОМИССИИ.

Аренда складского комплекса класса «В», Шереметьево-2. МО, г. Химки, квартал Клязьма, вл. 1, 500 м от Шереметьевского шоссе, 2 км аэропорт Шереметьво-2. Новый складской комплекс класса В. Общая площадь -11200 кв.м, складская площадь - 10106 кв.м из них 1278 складская антресоль, офисные помещения – 1096 кв.м. Высота потолка- 12 м. Система вентиляции, отопление, водоснабжение и канализация, система пожаротушения, стены сэндвич панели. Огороженная территория, система контроля доступа, видеонаблюдение. Автоматические ворота с регулируемыми погрузочно-разгрузочными площадками. Прямая аренда $ 190 за кв.м в год, включая НДС, коммунальные услуги отдельно. От собственника. Без комиссии.

Аренда офиса в г. Жуковском М.О., г. Жуковский, ул. Гагарина, д.5, от МКАД - 23 км. БЦ Чайка класс А 2013 года постройки. Сдача июль 2014. Общая площадь 10303 кв.м. Офисы на 2, 5-6 этаже от 130 до 350 кв.м. Стандартная офисная отделка. Центральное кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция, система контроля доступа. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, системы пожарной безопасности, телекоммуникации. Лифты 3шт., 1 грузовой. Наземный и подземный охраняемый паркинг 1:100. Арендная ставка от 850 руб. кв.м/мес без НДС. От собственника.

Аренда производственного помещения на Новорязанском шоссе, 7 км от МКАД МО, Люберецкий р-н, Новорязанское шоссе, 7 км от МКАД. Помещения общей площадью 430 кв.м, 1-я линия Новорязанского шоссе. Здание видно с трассы, в 80 метрах остановка общественного транспорта. Здание смонтировано на основе металлического каркаса, стены сэндвич панели, пол бетонный с антипылевым покрытием, потолки 3-7.5 метра. Отопление, водоснабжение, канализация, мощность 30 кВт. 2 ворот. Возможно размещение склада, легкого производства, автосервиса и т.п. Прямая аренда - 265 000 рублей в месяц. УСН. Коммунальные платежи по факту. Представитель собственника, без комиссии.

Аренда помещения 147 кв.м в ЦАО, ул. Таганская Москва, ЦАО, ул. Таганская, д. 31, метро Марксистская 10 минут пешком Нежилое помещение общей площадью 147,3 кв.м на 2 этаже административной части 12 этажного жилого дома. Смешанная планировка, стандартный офисный ремонт. Высота потолка 2,7 метра. Телефония, интернет. Есть оборудованные кассы. Состояние помещений за выездом арендатора. Помещение подойдет под архив, интернет магазин, пункт выдачи товара и т.п. Арендная ставка 7500 рублей за кв.м в год или 91500 рублей в месяц, включая НДС. Без комиссии.

Продажа проекта строительства многофункционального комплекса. Г.Москва, СВАО, Сигнальный проезд, д.5, м. Владыкино 10 мин. пешком. Продажа Комплекса административно – производственных зданий общей площадью 11660,6 кв.м, площадь земельного участка – 61470 кв.м, участок в аренде до 2055 года. Все коммуникации, электрическая мощность 1100 кВт. Недвижимость сдана в аренду. В отношении участка выполнены предпроектные проработки на строительство делового центра площадью 173 000 кв.м, получено распоряжение «Москомархитектуры» о утверждении обоснования размещения комплекса офисных помещений, подготовлен Градостроительный план земельного участка, предельная высота зданий - 74,9 м. Продажа $ 33 000 000. От собственника

М.О., г. Жуковский, ул. Гагарина, д.5, от МКАД - 23 км. БЦ Чайка класс «А», 2013 года постройки. Сдача июль 2014. Общая площадь 10303 кв.м. Офисы 3-4 этажи от 30 до 80 кв.м. Стандартная офисная отделка. Центральное кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция, система контроля доступа. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, системы пожарной безопасности, телекоммуникации. Лифты 3шт., 1 грузовой. Наземный и подземный охраняемый паркинг 1:100. Арендная ставка от 1000 руб. кв.м/мес без НДС. От собственника.

Аренда помещения под банк в ЦАО – 244,2 кв.м. г. Москва, ЦАО, ул. Таганская, д.31, пешком 10 мин. от метро Марксистская. Общая площадь 244,2 кв.м, площадь зала 97 кв.м. Первая линия домов, 1-й этаж жилого дома, витрины на ул. Таганская, отдельный вход. Помещение оборудовано под банк, есть хранилище, кассовые узлы, клиентская зона. Возможность размещения рекламы на фасаде здания. Высота потолка 2,9 м. Интернет, телефон. Все коммуникации, кондиционирование Прямая аренда. Арендная плата: 589 000 руб. в месяц включая НДС, коммунальные платежи оплачиваются дополнительно. Без комиссии.

Продажа производственно-складского комплекса, г. Королев, мкр. Текстильщик, 10 км от МКАД, 2 км от Ярославского шоссе, удобный подъезд. Земельный участок 1,9 Га, общая площадь строений 5200 кв.м. общая площадь строений 5200 кв.м (механический цех 2000 кв.м, гаражи 2063 кв.м, склад 366 кв.м, мастерские 401 кв.м, адм. здание 457 кв.м, проходная 29,2 кв.м) Огороженная территория, асфальтовое покрытие, подъезд еврофуры. Центральное отопление, бытовое водоснабжение и канализация, электричество 190 кВт. Земля и строения в собственности. Продажа 150 000 000 рублей. Представитель собственника

Продажа помещения в Новых Черемушках. г.Москва, ЮЗАО, Архитектора Власова, д.18, 5 мин. пешком от м. Новые Черемушки, 1-я линия домов по ул. Академика Пилюгина. Помещение свободного назначения общей площадью 162,3 м2, отдельный вход с улицы, 1 этаж 17 этажного монолитного жилого дома. Высота потолка 3,3 м, качественный ремонт и мебель, 3 СУ, душ, кондиционеры в каждом помещении. Телефония, интернет, охранная и пожарная сигнализация, видео наблюдение, парковка стихийная. Рядом ресторан, медицинский центр. Продажа от собственника 1 620 000 долларов. Без комиссии.